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豪宅大王秦錦釗
在香港地產史上留下濃墨重彩的秦錦釗，其人生軌跡堪稱九七風雲的時代註腳。這位未及不惑便躋身頂級富豪圈的傳奇人物，1996至1997年間透過旗下建萊集團（Keen Lloyd Holdings）發動驚人豪購——斥資32億港元橫掃港島頂級豪宅版圖，單是帝景園（Dynasty Court）便坐擁逾30個單位，規模僅次於發展商新鴻基地產，在曉峰閣、地利根德閣及陽明山莊等頂豪物業更累計掃貨近百單位，遂得「豪宅大王」威名。然其高調作風招致禍端，妻鄧淑芬與幼子曾在九龍塘險遭綁架，已為其命運埋下伏筆。
偷渡香港
秦氏家族發跡史可溯至廣州黃埔農戶秦順潮（1930-2010）。其子秦錦釗（排行第二，兄漢釗、弟炳釗及國釗）文革時坐過五六年監，於1979年冒險偷渡香港，投奔在長洲從事偏門行業之三伯父秦順南。據傳父子八十年代藉從香港引進百餘輛二手泥頭車至內地經營運輸業起家，後更拓展至改裝日本二手左軚車轉銷大陸。
1994年創立通濠電子廠，1996年接連收購廣州黃埔銅管材廠、興建漢京酒店，並與國有資產管理局合資逾五億元改造廣州廟頭碼頭為建翔碼頭，正式進軍航運領域。秦父遂獲”運輸大王”稱號，家族資產號稱逾百億。
認屎認屁認契姐
秦錦釗早年常以”中非政商掮客”自居，聲稱得契姐溫瑞芬（Sabina Wan，左下圖下，中將溫玉成之女、剛果議長夫人）關照，在非洲投資石油鑽石及金礦獲利豐厚，更藉此巨資在港大肆置業。惟建萊集團爆煲後方揭其致富真相——實與周正毅等炒家手法如出一轍，皆透過賄賂中資銀行幹部進行資金操作。其宣稱之”非洲暴利事業”實為掩人耳目之煙幕。
契姐詐騙衰左
值得注意者，溫瑞芬後因虛構微軟項目研發授權，詐取新世界發展主席鄭家純（純官）2.5億港元，於內地遭判處無期徒刑。
金融風暴 物業踢契 挺而走險 詐騙入獄
1998年金融風暴驟至，這位地產狂人瞬間淪為「踢契大王」，多宗天價交易接連違約。2001年更因涉與新華銀行高層合謀偽造2.2億港元信用狀，遭廉政公署拘捕（此事後被改編入《廉政行動》第三輯，由羅家英飾演其原型）。2002年建萊集團遭主要債權人新華銀行申請清盤，旗下豪宅全數淪為銀主盤。2004年法院裁定其串謀詐騙罪成，重判入獄六年半（上訴後減刑一年），一代梟雄鋃鐺入獄。
自辯成功脫罪
2007年刑滿出獄後，秦錦釗轉戰中港物流業，卻再陷司法漩渦。2010至2012年間被控涉嫌透過跨境運輸渠道洗黑錢及走私貨物，涉案金額高達30餘億港元。這場纏訟九年的馬拉松式審訊，最終在2019年憑其親自上陣自辯成功脫罪，為其跌宕人生再添戲劇性轉折。
縱觀秦錦釗半生軌跡，從叱咤豪宅市場的黃金年代，到金融風暴中的樓市祭旗，從鋃鐺入獄的世紀大案，至洗脫罪名的絕地反擊，每個轉折皆映照著香港經濟週期的詭譎波瀾。其傳奇經歷不僅是個人命運的浮沉錄，更成為見證資本遊戲殘酷生存法則的時代標本。
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