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澳門終審法院合議庭於2024年7月3日對太陽城集團創辦人周焯華（綽號「洗米華」）上訴案作出終極裁決，維持原判18年有期徒刑，並勒令其向澳門特區政府支付高達248.7億港元（下同）的民事賠償。這場牽動中港澳三地政商界的世紀大案，不僅揭開跨境賭博帝國的黑幕，更連帶曝出當事人與「最強小三」Mandy Lieu（劉碧麗）價值近億的「愛巢」淪為銀主盤等驚人細節，成為港澳近年最具戲劇性的政商風暴。
一、世紀審判終局：跨境賭博帝國崩解實錄
1.1 犯罪網絡全解析
根據澳門初級法院2023年1月18日公布的289頁判決書，周焯華被控創立及指揮犯罪集團、不法經營賭博、詐騙、洗黑錢等共162項罪名成立。案情顯示，自2013年起，太陽城透過境外伺服器經營「賭底面」業務（即檯面下注額的105%作為真實賭注），並在菲律賓、柬埔寨等地架設超過300個網路賭博平台，招攬中國大陸賭客逾8萬人，累計投注額逾8,000億元，相當於澳門賭場一年總收入的1.5倍。
1.2 政商保護傘曝光
司法機關披露，周焯華透過行賄澳門政府前高官、買通博監局人員，以及與內地「地下錢莊」合作洗錢，形成完整的犯罪鏈。其中單在2015-2019年間，就透過香港空殼公司轉移逾650億元賭資，相關資金流向涉及香港12家金融機構及38個離岸帳戶。
1.3 天價賠償計算基準
248.7億元的民事賠償包括：
- 82.6億元：太陽城集團在中國大陸非法經營賭博的實際得益
- 153.2億元：按澳門《預防及遏止清洗黑錢犯罪》法規計算的3倍懲罰性賠償
- 12.9億元：拖欠澳門政府的博彩稅及罰金
法律界人士分析，若周焯華未能支付賠償，澳門政府可依據《刑事司法互助法》凍結其全球資產。據悉，當局已掌握其透過離岸公司持有的英國酒莊、澳洲牧場等海外資產清單。
二、商業帝國崩潰紀實：從賭場大亨到銀主盤風暴
2.1 太陽城系資產清盤潮
周焯華旗下上市公司LET Group（前稱太陽城集團）股價自2021年11月被捕消息曝光後暴跌98%，市值蒸發逾200億元。核心資產接連遭接管：
- 越南會安南岸綜合度假村：2023年7月被渣打銀行以債權人身份接管，項目估值縮水至12億美元
- 菲律賓Westside City賭場：2024年1月遭合作方Bloomberry Resorts中止合約，前期投入23億元全數虧損
- 香港上市公司：凱升控股（00102.HK）已進入除牌程序，太陽娛樂集團（08082.HK）市值跌破1億元
2.2 港澳物業淪銀主盤
據本報調查，周焯華家族名下至少有9項港澳物業遭債權人接管：
| 物業位置 | 購入年份 | 購入價（港元） | 現狀 |
| 澳門壹號湖畔 | 2016 | 2.3億 | 2023年流拍 |
| 香港中環珒然 | 2014 | 9,132萬 | 2024年租予內地專才 |
| 香港淺水灣道 | 2018 | 5.7億 | 2024年5月降價20%求售 |
| 澳門路環別墅 | 2019 | 1.8億 | 2023年法拍流標 |
2.3 神秘債權人現身
值得關注的是，接管中環珒然單位的新濠博亞（澳門）股份有限公司，實為賭王何鴻燊家族旗下企業。市場傳言，周焯華2019年為爭奪菲律賓賭牌，曾向新濠抵押多項資產。法律文件顯示，該豪宅雖由Mandy Lieu名下公司持有，但抵押契約包含「交叉違約條款」，使新濠得以在太陽城系違約後全面接管。
三、情感糾葛背後：2,182呎愛巢見證的豪門恩怨
3.1 愛巢購置秘辛
2014年Mandy Lieu以現金9,132.6萬元購入中環珒然高層單位，恰逢其為周焯華誕下長女之際。地產界人士透露，該單位屬「樓王中的樓王」：
- 實用面積2,182平方呎，擁270度維港煙花景
- 發展商當年僅推出「神秘賣樓計劃」，買家需驗資1億元才獲參觀資格
- 管理費達每呎7.2元，每月開支逾1.5萬元
3.2 奢華裝修解密
據室內設計師評估，該單位裝修耗資逾2,000萬元：
- 主人房配備瑞士Läderach智能恆溫酒櫃，造價380萬元
- 浴室採用意大利Antonio Lupi水晶浴缸，全球限量10組
- 客廳懸掛英國藝術家Damien Hirst蝴蝶標本畫作，估值600萬元
3.3 銀主盤攻防戰
2023年接管程序啟動後，市場傳出多組買家洽購：
- 內地影視大亨出價7,800萬要求「連傢俬交吉」
- 新加坡基金願出8,200萬作資產配置
- 中東皇室代表曾三度驗樓
最終因周焯華案司法程序未明，買家卻步。負責放盤的美聯物業董事謝梓旻坦言：「這類牽涉刑案的銀主盤，定價需比市價低3成才有吸引力。」
四、Mandy Lieu的英倫新生：4子女撫養權與資產重組
4.1 分手協議解密
據英國《泰晤士報》取得的法庭文件，周焯華與Mandy Lieu在2020年簽訂的分手協議要點包括：
- 周焯華承擔4名子女（現年9歲至3歲）在英國每年800萬元教育及生活費
- Mandy獲英國薩里郡價值2.3億的莊園永久居住權
- 雙方協議不向媒體披露感情細節
4.2 資產重組手法
Mandy Lieu近年透過英國公司MCL Capital進行多項投資：
- 2022年以3,800萬英鎊收購倫敦科林西亞酒店股權
- 2023年投資1,200萬英鎊於牛津郡有機農場
- 2024年傳出洽購英超球隊南安普頓15%股權
法律專家指出，這些投資多以信託形式持有，具備資產保護功能。而其在香港的珠寶、名畫收藏，已於2022年秘密運往倫敦。
五、港澳司法協作新里程：跨境追贓機制考驗
本案創下多項司法紀錄：
- 首宗依據《內地與澳門關於移交逃犯的安排》處理的百億級案件
- 澳門法院首次採用「三倍懲罰性賠償」計算標準
- 香港金管局配合凍結38個關聯帳戶，涉資逾90億元
廉政公署前調查主任梁永鏗指出：「248億元賠償若全數執行，將相當於澳門政府年度稅收的18%。」而中環珒然單位的租賃所得，依法需優先抵償民事賠償。
六、市場啟示錄：銀主盤浪潮下的投資警示
仲量聯行最新報告顯示，2024年上半年香港1,000萬元以上銀主盤存量按年激增47%，其中逾3成涉及經濟犯罪案件。中環珒然案例給予投資者三大警示：
- 產權盡職調查：需釐清物業是否涉及刑事凍結令
- 抵押條款審查：注意「交叉違約」等特殊條款
- 司法風險定價：此類物業估值應扣除潛在法律成本
隨著周焯華案司法程序落幕，這場橫跨政商法三界的風暴，正為港澳富豪圈敲響資產配置的警鐘。而中環珒然單位的每一次叫價調整，都成為測量法治利劍鋒芒的溫度計。
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