銀行估價不足原因 銀行估價不足的定義與影響定義影響銀行物業估價不足的主要原因一、市場因素1. 市場波動性高2. 交易數據滯後3. 區域發展差異二、物業自身條件1. 物業物理狀態2. 產權與法律問題3. 特殊用途物業三、銀行政策與風險管理1. 風險規避傾向2. 內部評級模型限制3. 貸款成數限制四、人為因素1. 估價師主觀判斷2....
