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當香港市民還在為股市反彈歡呼時，一則來自二手樓市的核彈級消息正在改寫財富版圖。油塘臨海豪宅曦臺驚現「跳樓式」成交，某三房海景單位業主含淚斬倉857萬，跌幅直逼五成！這不僅是簡單的割肉止損，更揭開了一場席捲全港的資產貶值風暴——無數中產階級畢生積累的財富，正在混凝土森林中以每分鐘數萬元的速度蒸發。
「maya 曦臺」由 2 座高座住宅大樓及基座商場組成，共提供 326 伙住宅單位；單位間隔多元化，標準戶型主要提供 2 房及 3 房，另設特色戶。
48%跌幅背後的殘酷算術：每分鐘蒸發163元的神經刀
翻開這宗震撼全城的成交檔案，數字觸目驚心：716呎海景單位從1787萬高台墜落至930萬，相當於每天資產縮水7800元，每小時325元，每分鐘5.4元的財富絞殺。若按香港平均工資中位數18700元計算，業主相當於白打工458個月！更諷刺的是，這個被鮮血染紅的成交價，竟與二十年前同區老牌屋苑的價格驚人重合。
「買家是本地用家，磨價三個月才敢出手。現在銀行估價系統已經失靈，上車客專挑這類『血崩盤』砍價。」據前線經紀爆料，該單位並非孤例，同座中層單位最新叫價已跌破900萬心理關口，業主群組裡哀鴻遍野。
全城大逃殺：九龍新界淪陷 千萬負資產軍團現形
- 將軍澳新都城三房戶成交價跌破2016年水平
- 沙田第一城兩房戶驚現「3字頭」深水炸彈
- 荃灣海濱花園有業主倒貼裝修費求脫手
全港已有超過1.2萬個住宅單位跌穿按揭貸款，千萬級「負資產敢死隊」正以每月300%增速擴軍。更可怕的是，這場風暴正在吞噬精英階層——中環金融才俊、科技園IT新貴、私立醫院主任醫師，越來越多金領人士的豪宅淪為「負資產標本」。 政策核爆區：拆解樓市雪崩的三大致命方程式
- 美元屠刀：聯儲局暴力加息21碼，港美息差造就資金大逃亡，金管局數據顯示過去18個月香港離岸人民幣存款暴跌38%
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- 納米樓詛咒：差餉物業估價署揭密，實用面積431平方呎以下單位價格指數較高峰期蒸發45%，大量投資客被困「水泥棺材」 世紀大拐點：地產霸權黃昏下的財富重置
戴德梁行最新研報拋出震撼預言：香港住宅市場正經歷「去金融化」陣痛，未來五年將有30%地產中介消失。當我們走訪銅鑼灣地產街，昔日人頭攢動的店面已換上「移民顧問」招牌，資深經紀阿傑苦笑：「現在帶客看樓要兼做心理輔導，有業主當場情緒崩潰。」 在這場沒有硝煙的財富戰爭中，每個香港人都被迫參戰。從茶餐廳老闆到投行MD，從劏房住戶到山頂富豪，沒有人能真正置身事外。當樓市信仰崩塌，我們或許正在見證一個時代的終結——那個靠水泥盒子就能點石成金的香港傳奇，終究敵不過經濟規律的鐵腕裁決。
曦臺｜油塘半山臻品府邸
【尊貴地段】坐落港鐵油塘站上蓋地段，崇山街8號傲踞九龍東半山視野，坐擁維港海景及城市景觀雙重優勢，由宏安地產（1243）及旭輝集團合作發
【項目概要】
? 落成時間｜2020年10月（現樓發售）
? 建築規模｜雙塔式豪華住宅設計
? 單位供應｜共326席精品居庭
? 戶型跨度｜實用面積456至1,838平方呎
（涵蓋精品兩房至天際豪華複式戶型）
【教育優勢】
? 小一校網｜48校網 涵蓋多所優質小學：
- 聖安當小學
- 油池基顯小學
- 基督教神召會梁省德小學
? 中學學區｜觀塘區重點學府：
- 聖言中學（Band 1英中）
- 觀塘瑪利諾書院
- 順利天主教中學
【亮點】
✓ 5分鐘接駁港鐵觀塘線/將軍澳線雙軌樞紐
✓ 10分鐘直達東九龍CBD2核心發展區
✓ 基座配套3萬呎時尚商業綜合體
