সুচিপত্র
সেরা অভিনেতাচৌ ইউন-ফ্যাটসম্প্রতি, তিনি সানশাইন গার্ডেনস অন দ্য পিকে তার সমুদ্রের দৃশ্যের বিচ্ছিন্ন বাড়িটি, যা তিনি ১৪ বছর ধরে রেখেছিলেন, ১১.৪১TP3T এর উল্লেখযোগ্য মূল্যে বিক্রি করে রিয়েল এস্টেট শিল্পকে চমকে দিয়েছেন। আমাদের সংবাদপত্রটি একচেটিয়াভাবে লেনদেনের ভেতরের গল্পটি পেয়েছে, যা এই আন্তর্জাতিক সুপারস্টারের স্বল্প-পরিচিত "বিলিয়ন ডলারের সম্পত্তি সাম্রাজ্য" এবং সম্পত্তি বিক্রয়ের কঠোর শর্তাবলী প্রকাশ করেছে।
ফোকাস এক্সপ্রেস
• পাহাড়ের চূড়ায় অবস্থিত সানশাইন গার্ডেনের বিলাসবহুল বাড়ির মূল্য ১৪ বছরে ৫২১TP3T বৃদ্ধি পেয়েছে।
• রহস্যময় ধারা: সম্পত্তিটি দেখার জন্য আপনাকে ধনী ব্যক্তি হতে হবে না।
• ফা গের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা চারটি জেলা জুড়ে বিস্তৃত।
• কাউলুন টং-এর ৩০ বছর বয়সী বাড়িটি প্রায় ৭ বার প্রশংসা পেয়েছে
শতাব্দীর সেরা চুক্তির বিস্তারিত প্রকাশ
সাউদার্ন ডিস্ট্রিক্টের এই বাস্তবসম্মত ২,৫৪৭ বর্গফুটের ল্যান্ডমার্ক বিলাসবহুল বাড়িটিতে রয়েছে ২০০০ বর্গফুটের ব্যক্তিগত বাগান এবং ৭০০ বর্গফুটের ছাদ, যেখানে অতুলনীয় সমুদ্রের দৃশ্য দেখা যায়। এটি ২০২২ সালে ২২০ মিলিয়ন ডলারের আকাশছোঁয়া দামে বাজারে আনা হয়েছিল কিন্তু ব্যর্থ হয়। বিষয়টির সাথে পরিচিত ব্যক্তিদের মতে, চৌ ইউন ফ্যাট সম্প্রতি এর দাম ২৫ মিলিয়ন হংকং ডলার থেকে কমিয়ে ১৯৫ মিলিয়ন হংকং ডলারে এনেছেন এবং এটি বিক্রয়ের জন্য রেখেছেন, যা প্রতি বর্গফুট হংকং ডলার ৭২,২৪৩ এর সমতুল্য, যা এই বছর এই এলাকার বৃহত্তম আলোচনাযোগ্য স্থানের রেকর্ড স্থাপন করেছে। যদি চুক্তিটি সফল হয়, তাহলে চৌ ইউন-ফ্যাট ৬৭ মিলিয়ন ডলারের বই মুনাফা অর্জন করবে, এবং ১৪ বছরের বিনিয়োগের উপর ৫২.৩১TP3T রিটার্ন পাবে।
ফা জি সম্পত্তি ট্রেজার ম্যাপ
তদন্তে জানা গেছে যে ৬৯ বছর বয়সী চৌ ইউন ফ্যাট এবং তার স্ত্রী চান ওয়াই লিন যৌথভাবে কমপক্ষে ৮টি উচ্চ-স্তরের সম্পত্তি এবং জমির মালিক, যার মোট মূল্য ১ বিলিয়ন হংকং ডলারেরও বেশি:
পিক সানশাইন গার্ডেন (বর্তমান মূল্য ১৯৫ মিলিয়ন)
কাউলোন টং-এর কাম্বারল্যান্ড রোডে ৩,০৭০ বর্গফুটের প্রাসাদ (১৯৯০ সালে ১৪.৭ মিলিয়ন হংকং ডলারে কেনা, বর্তমানে এর মূল্য ১০০ মিলিয়ন হংকং ডলারেরও বেশি)
সাই কুং সিলভারস্ট্র্যান্ড বে ল্যান্ড
প্রিন্স এডওয়ার্ড রোড ওয়েস্ট লাক্সারি ইউনিট
মিড-লেভেলস সেন্ট্রালে বিলাসবহুল ভাড়া সম্পত্তি
রহস্যময় চুক্তির শর্তাবলী
রিয়েল এস্টেট শিল্পের সূত্র অনুসারে, এই লেনদেনের একটি গোপন সীমা রয়েছে "সেরা অভিনেতা স্তর":
১. ক্রেতাদের অবশ্যই সম্পদ পর্যালোচনা পাস করতে হবে
২. নগদ চেক ছাড়া কোনও সম্পত্তি দেখার অনুমতি নেই।
৩. এজেন্টদের ইচ্ছামত গ্রাহক আনা নিষিদ্ধ করুন।
৪. লেনদেন জুড়ে গোপনীয়তার ধারা
"চৌ ইউন ফ্যাট তার প্রতিবেশীদের গোপনীয়তার প্রতি অত্যন্ত গুরুত্ব দেন এবং সঠিক ক্রেতা নির্বাচন না করার চেয়ে কম দামে সম্পত্তি বিক্রি করা পছন্দ করেন।" বিষয়টি সম্পর্কে জ্ঞানী একজন এজেন্ট প্রকাশ করেছেন।
সুপারস্টার কনট্রাস্ট
বিশাল সম্পত্তি সাম্রাজ্যের মালিক হওয়া সত্ত্বেও, চৌ ইউন ফ্যাট এখনও তার নম্র পথেই অটল আছেন:
• প্রতিদিন সকালে ট্রেইলে জগিং করা এবং স্থানীয় বাসিন্দাদের সাথে সেলফি তোলা
• সাবওয়ে ভ্রমণ একটি নিত্যনৈমিত্তিক রুটিনে পরিণত হয়
• বাজার থেকে খাবার কিনে নিজে রান্না করুন
• ৩০ বছর ধরে মোবাইল ফোন নম্বর পরিবর্তন করা যাবে না
"টাকা আমাদের শরীরের বাইরের জিনিস। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল আরামে জীবনযাপন করা।" গত বছর একটি সাক্ষাৎকারের সময় চৌ ইউন-ফ্যাট হাসিমুখে বলেছিলেন।
শিল্প বিশ্লেষকরা উল্লেখ করেছেন যে এই তীব্র মূল্য হ্রাস চৌ ইউন-ফ্যাটের তার বিনিয়োগ পোর্টফোলিও নগদীকরণ বা সামঞ্জস্য করার ইচ্ছাকে প্রতিফলিত করে। বিলাসবহুল আবাসন বাজার যখন চাঙ্গা হচ্ছে, তখন এই তারকা-স্তরের লেনদেন ধনীদের মধ্যে ক্রয়-বিক্রয়ের প্রবণতা বৃদ্ধি করবে বলে নিশ্চিত।
সানশাইন ভিলা হংকং দ্বীপের দ্য পিকের ৪৮ মাউন্ট কেলেট রোডে অবস্থিত। নির্মাণ কাজ শুরু হয় ১৯৯৬ সালের জুন মাসে এবং এতে ১০টি ঘর এবং মোট ১০টি ইউনিট রয়েছে। প্রাথমিক বিদ্যালয় নেটওয়ার্ক জোন ১১-এ অবস্থিত, এবং মাধ্যমিক বিদ্যালয় নেটওয়ার্ক মধ্য ও পশ্চিম অঞ্চলে অবস্থিত।
আরও পড়ুন:
