সুচিপত্র
ওয়েবসাইট
| হংকং হাউজিং অথরিটির ওয়েবসাইট | https://www.housingauthority.gov.hk/tc/index.html |
| হংকং হাউজিং সোসাইটির ওয়েবসাইট | https://www.hkhs.com |
| প্রতিষ্ঠানের নাম | প্রতিষ্ঠার বছর | সরকারের সাথে সম্পর্ক | প্রধান দায়িত্ব |
| হংকং হাউজিং অথরিটি (HA) হংকং হাউজিং অথরিটি | ১৯৭৩ | একটি সরকারি আইনগত সংস্থা, কিন্তু কোনও সরকারি বিভাগ নয় | (১) সরকারি আবাসনের জন্য দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন কৌশল প্রণয়ন (সরকারি আবাসন এবং গৃহ মালিকানা প্রকল্পের আবাসন)। (২) সরকারি আবাসন এবং বাড়ির মালিকানাধীন আবাসনের পরিকল্পিত বার্ষিক সরবরাহ সরকারি আবাসনের পরিকল্পনা, নকশা এবং বরাদ্দ নীতি অনুমোদন। (৩) গৃহায়ন বিভাগের কাজ তদারকি করা এবং এর নীতিমালার কার্যকর বাস্তবায়ন নিশ্চিত করা। সরকারি আবাসনের আর্থিক সম্পদ (যেমন ভাড়া, সম্পত্তি বিক্রয় আয় ইত্যাদি) পরিচালনা করুন। |
| হংকং হাউজিং ডিপার্টমেন্ট (এইচডি) গৃহায়ন বিভাগ | ১৯৭৩ (পুনর্বাসন বিভাগ এবং ভবন বিভাগ থেকে একীভূত) | হাউজিং ব্যুরোর অধীনে একটি সরকারি বিভাগ | (১) HA-এর সিদ্ধান্ত বাস্তবায়ন (২) সরকারি আবাসন নির্মাণ, রক্ষণাবেক্ষণ, বরাদ্দ এবং দৈনন্দিন ব্যবস্থাপনার জন্য দায়ী। (৩) সরকারি আবাসন আবেদনপত্র প্রক্রিয়াকরণ, ইউনিট বরাদ্দ এবং ভাড়া ব্যবস্থাপনা। নির্মাণ কাজের তত্ত্বাবধান (যেমন নতুন সরকারি আবাসন প্রকল্প)। (৪) বিদ্যমান সরকারি আবাসন সুবিধাগুলি বজায় রাখা (যেমন ভবনের নিরাপত্তা এবং পরিবেশগত স্বাস্থ্যবিধি)। (৫) সরকারি আবাসন সম্পদের অপব্যবহার (যেমন অবৈধ সাবলেটিং) দমন করুন। |
| হংকং হাউজিং সোসাইটি (HKHS) হংকং হাউজিং সোসাইটি | ১৯৪৮ | একটি স্বাধীন বেসরকারী, অলাভজনক সংবিধিবদ্ধ সংস্থা, কিন্তু সরকার কর্তৃক অর্থায়িত এবং কমিশনপ্রাপ্ত। | (১) সরকারি সরকারি আবাসনের শূন্যস্থান পূরণের জন্য "স্যান্ডউইচ শ্রেণীর" আবাসন (যেমন স্যান্ডউইচ ঘর, বয়স্কদের আবাসন ইত্যাদি) প্রদান করা। (২) নিজস্ব ভাড়া আবাসন সম্পত্তি পরিচালনা করা (যেমন পূর্বে নির্মিত কিছু পাবলিক আবাসন সম্পত্তি)। (৩) নগর পুনর্নবীকরণ এবং টেকসই সম্প্রদায় উন্নয়ন প্রকল্পগুলিকে উৎসাহিত করা। |
তিনজনআবাসন প্রয়োগের পার্থক্য
| প্রকল্প | গৃহায়ন কর্তৃপক্ষ / গৃহায়ন বিভাগ | হাউজিং সোসাইটি |
|---|---|---|
| প্রকৃতি | সরকারি সংবিধিবদ্ধ সংস্থা/বিভাগ | অলাভজনক অলাভজনক সংস্থা |
| প্রধান পরিষেবা | সরকারি আবাসন, বাড়ির মালিকানার আবাসন | স্যান্ডউইচ ঘর, বয়স্কদের ঘর, এবং নির্ধারিত ভাড়া আবাসন গ্রাম |
| আয়ের সীমা | কঠোর (তৃণমূলের জন্য) | আরও আরামদায়ক (মধ্যবিত্তদের জন্য) |
| অপারেশনাল মডেল | সরাসরি সরকারি তহবিল এবং ব্যবস্থাপনা | সরকার কর্তৃক পরিচালিত প্রকল্প, আংশিকভাবে স্ব-অর্থায়নে |
| অ্যাপ্লিকেশন সিস্টেম | সরকারি ব্যবস্থার সাথে একীকরণ | স্বাধীন অ্যাপ্লিকেশন চ্যানেল |
হংকং হাউজিং অথরিটি (HA) এবং হংকং হাউজিং ডিপার্টমেন্ট (HD)-এর মধ্যে সম্পর্ক
- শ্রম বিভাগ: গৃহায়ন কর্তৃপক্ষ হল সিদ্ধান্ত গ্রহণকারী সংস্থা, নীতি প্রণয়ন এবং তত্ত্বাবধানের জন্য দায়ী; গৃহায়ন বিভাগ হল নির্বাহী সংস্থা, যা নির্দিষ্ট কাজ বাস্তবায়নের জন্য দায়ী।
- সহযোগিতা মডেল：আবাসন বিভাগকে তার কাজের অগ্রগতি হাউজিং কর্তৃপক্ষের কাছে রিপোর্ট করতে হবে, এবং হাউজিং কর্তৃপক্ষ তার নীতিমালা সামঞ্জস্য করার জন্য হাউজিং বিভাগের পেশাদার পরামর্শের উপর নির্ভর করে।
- আর্থিক স্বাধীনতা: গৃহায়ন কর্তৃপক্ষের স্বাধীন অর্থায়ন রয়েছে (প্রধানত ভাড়া এবং বাড়ির মালিকানার ফ্ল্যাট বিক্রয় থেকে), তবে গৃহায়ন বিভাগের কার্যক্রম সরকারি অনুদান দ্বারা অর্থায়িত হয়।
উদাহরণ
- নীতি উন্নয়ন：আবাসন কর্তৃপক্ষ "পাবলিক হাউজিং ভাড়া সমন্বয় প্রক্রিয়া" সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেয়, এবং আবাসন বিভাগ ভাড়া গণনা এবং ভাড়াটেদের অবহিত করার জন্য দায়ী।
- প্রকল্প নির্মাণ：আবাসন কর্তৃপক্ষ নতুন পাবলিক হাউজিং ডেভেলপমেন্ট প্ল্যান অনুমোদন করে, এবং হাউজিং ডিপার্টমেন্ট প্রকল্পটির দরপত্র আহ্বান এবং তত্ত্বাবধানের জন্য দায়ী।
- দৈনিক ব্যবস্থাপনা：আবাসন বিভাগ সরকারি আবাসন আবেদনকারীদের যোগ্যতা পর্যালোচনা পরিচালনা করে, যখন আবাসন কর্তৃপক্ষ আবেদনের যোগ্যতার মানদণ্ড নির্ধারণ করে।
- আবাসন কর্তৃপক্ষ = নীতিনির্ধারক + তত্ত্বাবধায়ক
- গৃহায়ন বিভাগ = নীতি বাস্তবায়নকারী + ব্যবস্থাপক
একসাথে, দুটি হংকংয়ের পাবলিক হাউজিং সিস্টেমের "সিদ্ধান্ত গ্রহণ-বাস্তবায়ন" কাঠামো গঠন করে, যা পাবলিক হাউজিং সম্পদের কার্যকর বরাদ্দ এবং টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করে।
হংকং হাউজিং সোসাইটি (HKHS)
- প্রকৃতি: একটি স্বাধীন বেসরকারী, অলাভজনক সংস্থা (১৯৪৮ সালে প্রতিষ্ঠিত), কিন্তু সরকার কর্তৃক অর্থায়িত এবং কমিশনপ্রাপ্ত।
- ফাংশন:
- সরকারি সরকারি আবাসনের শূন্যস্থান পূরণের জন্য "স্যান্ডউইচ শ্রেণীর" আবাসন (যেমন স্যান্ডউইচ ঘর, বয়স্কদের আবাসন ইত্যাদি) প্রদান করা।
- নিজস্ব মালিকানাধীন ভাড়া আবাসন সম্পত্তি পরিচালনা করা (যেমন কিছু পুরানো পাবলিক আবাসন সম্পত্তি)।
- নগর পুনর্নবীকরণ এবং টেকসই সম্প্রদায় উন্নয়ন প্রকল্পগুলিকে উৎসাহিত করুন।
- ফিচার:
- এই কার্যক্রমটি আরও নমনীয় এবং কিছু আবেদনের যোগ্যতা কাস্টমাইজ করা যেতে পারে (যেমন আয়ের সীমা হাউজিং অথরিটির মানের চেয়ে কিছুটা বেশি)।
- কিছু প্রকল্প "স্ব-অর্থায়ন" ভিত্তিতে পরিচালিত হয়, যার তহবিল উৎস হল কম সুদের সরকারি ঋণ এবং ভাড়া আয়।
- এর একটি দীর্ঘ ইতিহাস রয়েছে এবং সরকারি আবাসন কর্তৃপক্ষ প্রতিষ্ঠার আগে থেকেই এটি সরকারি আবাসনের ভূমিকা গ্রহণ করেছিল।
হংকং হাউজিং অথরিটি অর্গানাইজেশন চার্ট
আবাসন বিভাগের সংগঠন চার্ট
