সুচিপত্র
কেরি(০০৬৮৩) ইউয়েন লং-এর লং পিক এই বছর নতুন উৎক্ষেপণের রেকর্ড ভেঙেছে, এক অপ্রতিরোধ্য গতিতে! ৭ দিন টিকিট সংগ্রহের পর, গতকাল ১৪,০০০ এরও বেশি নিবন্ধনের মাধ্যমে প্রকল্পটি শেষ হয়েছে, যার মধ্যে ৫৫ গুণ বেশি সাবস্ক্রিপশন এবং প্রায় ৭০০ মিলিয়ন হংকং ডলার বাজার তহবিল জমে গেছে, যা ২০২৩ সালে নতুন প্রকল্পের "টিকিট রাজা" এর সিংহাসনে দৃঢ়ভাবে বসে আছে। ডেভেলপার আজ বিকেল ৫টায় একটি কম্পিউটার লটারি পরিচালনা করবেন এবং আগামীকাল সকাল ৯:৩০ টায় আনুষ্ঠানিকভাবে ২৫০ ইউনিটের প্রথম রাউন্ড বিক্রি শুরু করবেন।
শেষ দিনে টিকিট কিনতে প্রদর্শনী হলে ভিড় দেখা গেছে
এই প্রতিবেদক গতকাল বিকেলে সুয়েন ওয়ানের প্লাজা ৮৮ প্রদর্শনী হল পরিদর্শন করেছেন। টিকিট বন্ধ হওয়ার ২ ঘন্টা আগেও একশ মিটার দীর্ঘ লাইন ছিল এবং একদিনে আরও ২,০০০ নতুন নিবন্ধন রেকর্ড করা হয়েছিল। ১৯৯০-এর দশকে জন্মগ্রহণকারী একজন সম্ভাব্য ক্রেতা বলেন: "ইউয়েন লং-এর পরিপক্ক পরিবহন সুবিধা রয়েছে, এবং বিক্রয়-পূর্ব সময়কাল ১১ মাসেরও কম, এবং প্রতি বর্গফুটের ১০,০০০ ইউয়ানের নিচে দাম পাওয়া বিরল, যা আমাকে দোকান কিনতে আকৃষ্ট করেছিল।"
বড় খরচকারী দল ২০০ ইউনিট দখল করেছে
বিক্রয় দুটি গ্রুপে বিভক্ত, A এবং B:
- গ্রুপ A: আজ সকাল ৯:৩০ থেকে শুরু করে, ক্রেতাদের ২০০ ইউনিটের জন্য প্রতিযোগিতা করার জন্য ২ থেকে ৬টি ইউনিট অথবা ১টি নির্ধারিত ২-শয়নকক্ষের ইউনিট কিনতে হবে।
- গ্রুপ বি: এটি পরে করা হবে। এক থেকে দুটি ইউনিট কেনা যাবে। যদি গ্রুপ A বিক্রি না হয়, তাহলে অবশিষ্ট ইউনিটগুলি এই গ্রুপে বরাদ্দ করা হবে।
বাজার আশা করছে যে গ্রুপ A বিনিয়োগকারীদের ১০টি পেন্টহাউসের জন্য প্রতিযোগিতা করার জন্য আকৃষ্ট করবে, যার মধ্যে ব্লক ১A এর ২০তম তলায় রুম F-এ অবস্থিত ৩৯৭ বর্গফুট ইউনিটটি প্রকল্পের সবচেয়ে ব্যয়বহুল ইউনিট হবে, যার প্রতি বর্গফুটের দাম হবে ১২,৭৩৬ হংকং ডলার।
মিনি অ্যাকাউন্টের জন্য ২.৬৪ মিলিয়ন এন্ট্রি
আজকের বিক্রয় ইউনিটগুলির মধ্যে রয়েছে:
– আয়তন: ২৮২ থেকে ৪০৩ বর্গফুট
– ইউনিটের ধরণ: ১-শয়নকক্ষ (১৯৬ ইউনিট), ২-শয়নকক্ষ (৫৪ ইউনিট)
– প্রবেশ মূল্য: ২৮৬ বর্গফুট, রুম জে, ৩য় তলা, ব্লক ২, ছাড়ে $২,৬৪৮,৬০০ (প্রতি বর্গফুটের মূল্য $৯,২৬১)
– প্রতি বর্গফুটের সর্বনিম্ন মূল্য: ৪০৩ বর্গফুট, রুম বি, ৩/এফ, ব্লক ২, প্রতি বর্গফুটের ছাড় মূল্য: হংকং ডলার ৮,৮৯৮
যদি আজই ২৫০টি ইউনিট বিক্রি হয়ে যায়, তাহলে আনুমানিক নগদ অর্থ সংগ্রহ করা হবে ৯৫১ মিলিয়ন হংকং ডলার। প্রকল্পটিতে এখনও ৩৪৪টি ইউনিট চালু করা বাকি রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ২১টি ৫৩৯ বর্গফুট আয়তনের তিন শয়নকক্ষের ইউনিট এবং ২৭টি প্ল্যাটফর্ম-বিশিষ্ট ইউনিট। বাজার 3%-5% এর আরও লঞ্চ বা দাম বৃদ্ধির প্রত্যাশা করছে।
প্রকল্পের সারসংক্ষেপ
– ঠিকানা: ৩৯ শাপ শাপ হিউং রোড, ইউয়েন লং
– মোট অংশীদারের সংখ্যা: ৫৯৪ জন
- ইউনিট বিতরণ:
▸ ১টি শোবার ঘর: ২২৬টি ইউনিট (৩৮১TP3T)
▸ ২টি শোবার ঘর: ৩১০টি ইউনিট (৫২১TP3T)
▸ ৩টি শোবার ঘর: ২১টি ইউনিট (৩.৫১TP৩T)
▸ বৈশিষ্ট্যযুক্ত ইউনিট: ৩৭ ইউনিট (৬.২১TP৩T)
- দখলের সময়কাল: ২০২৪ সালের ডিসেম্বরের শেষ
- বিক্রয়-পূর্ব সময়কাল: প্রায় ১১ মাস
আরও পড়ুন:
