সুচিপত্র
নিউ ওয়ার্ল্ড ডেভেলপমেন্ট (00017), এম্পায়ার গ্রুপ (00776), ক্যাপিটাল স্ট্র্যাটেজিক প্রপার্টিজ (00497), লাই সান ডেভেলপমেন্ট (00488) এবং এমটিআর কর্পোরেশন (00066) এর সমন্বয়ে গঠিত একটি বহুজাতিক কনসোর্টিয়াম আজ আনুষ্ঠানিকভাবে দক্ষিণ উপকূলের ওং চুক হ্যাং-এর ফেজ 5A প্রকল্পের নাম "ডিপ ওয়াটার প্যাভিলিয়া" ঘোষণা করেছে। ডিপ ওয়াটার বে-এর ২৭০ ডিগ্রি সমুদ্র দৃশ্যের গর্বিত এই ফ্ল্যাগশিপ প্রকল্পটি প্রাক-বিক্রয় সম্মতি পেয়েছে এবং বিশ্বব্যাপী প্রচার শুরু করেছে। দ্বিতীয় প্রান্তিকে এটি ১২.৭৭ বিলিয়ন হংকং ডলার বাজার মূল্যের সাথে একটি চমকপ্রদ আত্মপ্রকাশ করবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং হংকং দ্বীপের দক্ষিণ জেলায় বিলাসবহুল বাড়ির একটি নতুন প্রজন্মের মানদণ্ডে পরিণত হবে।
তিনটি মূল প্রতিযোগিতা বাজারকে নেতৃত্ব দেয়
নিউ ওয়ার্ল্ড ডেভেলপমেন্টের বিক্রয় ও বিপণন পরিচালক (বিশেষ প্রকল্প) হো কা-ইয়ান সংবাদ সম্মেলনে প্রকল্পের কৌশলগত অবস্থান প্রকাশ করেন:
- জমির শিরার মূল্য: হংকং দ্বীপের দক্ষিণ উপকূলের পূর্ব অংশের প্রধান উচ্চতা দখল করে, এটি ডিপ ওয়াটার বে এবং রিপালস বে-এর অপূর্ব সমুদ্র দৃশ্য এবং শোসন পাহাড়ের সবুজ প্রাকৃতিক দৃশ্যের দ্বিমুখী দৃশ্য উপস্থাপন করে, যা একটি বিরল "পাহাড় এবং সমুদ্রের দ্বিমুখী পর্দা" দৃশ্যমান করিডোর তৈরি করে।
- পণ্য উদ্ভাবন: মূল লক্ষ্য হলো ১২০০-১৮০০ বর্গফুট আয়তনের ৩-৪ শয়নকক্ষ বিশিষ্ট বিলাসবহুল বাসস্থান নির্মাণ করা, যার সবকটিই ব্যক্তিগত লিফট লবি এবং স্মার্ট হোম সিস্টেম দিয়ে সজ্জিত, এবং প্রথমবারের মতো বিচ্ছিন্নযোগ্য ২+১ কক্ষের নমনীয় পার্টিশন প্রবর্তন করা।
- শিল্প ক্ষমতায়ন: আর্ট নুভো আন্দোলনের উপর ভিত্তি করে মিলান ডিজাইন টিমের সাথে কাজ করে, এই প্রকল্পটি ২২,০০০ ফুট উঁচু আকাশ উদ্যানের সাথে প্রাকৃতিক বক্ররেখার নান্দনিকতাকে একীভূত করে একটি "উল্লম্ব আর্ট গ্যালারি" ধারণা তৈরি করে।
নামকরণের দর্শন যুগান্তকারী মেজাজকে তুলে ধরে
"滶晨" দুটি শব্দ গভীর অর্থে পূর্ণ: "滶" এর অর্থ "নীল তরঙ্গের উপর দিয়ে উড়ে যাওয়া", যা প্রকল্পটির ডিপ ওয়াটার বে বিচ এবং স্ট্যানলি মেইন বিচের মতো ঐতিহাসিক উপকূলরেখার সান্নিধ্যের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ; "晨" ভোরের পাহাড় এবং সমুদ্রের আলো এবং ছায়ার সিম্ফনি ধারণ করে। "সকল ঋতুতে দৃশ্যাবলী" এর এক নিমজ্জিত জীবনযাত্রার অভিজ্ঞতা অর্জনের জন্য নির্মাণ দলটি বিশেষভাবে একটি পূর্ণ-প্রস্থ লো-ই কাচের পর্দার প্রাচীর ব্যবহার করেছে।
বাজারের উত্তাপ ক্রমশ বাড়ছে
প্রকল্পের প্রতি বর্গফুটের মেঝের দাম HK$20,000 ছাড়িয়ে গেছে, যা একই জেলায় গত বছরের লেনদেনের তুলনায় HK$181,000 বেশি। লক্ষণীয়:
- পুরো পর্বের ৮২৫টি ইউনিটের মধ্যে, ৫ক পর্বে চালু হওয়া প্রথম বৃহৎ ইউনিটগুলির মধ্যে ছিল ৬৫১টিপি৩টি।
- রিপালস বে-তে দ্য লিলির প্রতি বর্গফুট ৮২,০০০ হংকং ডলারের সাম্প্রতিক রেকর্ডের উপর ভিত্তি করে, শিল্পটি ভবিষ্যদ্বাণী করেছে যে "শাংচেন" বিশেষ ইউনিট দক্ষিণ অঞ্চলে একটি নতুন উচ্চতায় পৌঁছাবে বলে আশা করা হচ্ছে।
- এমটিআর সাউথ আইল্যান্ড লাইন খোলার ফলে সুবিধাগুলি অব্যাহত রয়েছে, প্রকল্পের সেন্ট্রাল সিবিডিতে সরাসরি প্রবেশাধিকার ১২ মিনিটে নেমে এসেছে।
প্রকল্পের নামকরণের ব্যাখ্যা
"ডিপ ওয়াটার বে প্যাভিলিয়া" নামটি চতুরতার সাথে হংকংয়ের কিংবদন্তি উপসাগরীয় অঞ্চল ডিপ ওয়াটার বে-এর যুগান্তকারী অর্থ ধারণ করে, যা নিউ ওয়ার্ল্ড গ্রুপের প্যাভিলিয়া সিরিজের বুটিক বংশধারা অব্যাহত রেখেছে, মর্যাদাপূর্ণ অবস্থানের জিন এবং বিলাসবহুল স্থাপত্যের ঐতিহ্যকে তুলে ধরে।
"滶晨" নামটি কাব্যিক তুলির দাগ ব্যবহার করে দ্বৈত শৈল্পিক ধারণার রূপরেখা তৈরি করে:
"滶" শব্দটি একটি রকের ডানা ছড়িয়ে থাকা চিত্র দ্বারা অনুপ্রাণিত, যা কেবল ডিপ ওয়াটার বে-এর তরঙ্গায়িত নীল জলের দিকেই ইঙ্গিত করে না, বরং এটিও নির্দেশ করে যে প্রকল্পটি দক্ষিণ জেলার ঘূর্ণায়মান উপকূলে অবস্থিত। জানালা খুলেই আপনি তিনটি প্রধান সমুদ্রতীরবর্তী দৃশ্য উপভোগ করতে পারবেন: রিপালস বে, মিডল বে এবং সাউথ বে। এই দৃশ্য শহরের সমৃদ্ধির সাথে সমুদ্রের তীব্রতাকে নিখুঁতভাবে মিশিয়ে দেয়।
চীনা চরিত্র "晨" (সকাল) শোসন পর্বতের পাদদেশে সকালের দৃশ্য চিত্রিত করে, যেখানে পাহাড়ের উপর সকালের আলো জ্বলে ওঠে এবং বনের কুয়াশা আকাশে মেঘের সাথে নাচে। এর অর্থ হল, বাসস্থানটি কেবল ৪.২ হেক্টর সবুজ সরকারী উদ্ভিদ সংরক্ষণ দ্বারা বেষ্টিত নয়, বরং ২৭০ ডিগ্রি পাহাড়ের দৃশ্যের মাধ্যমে প্রকৃতি এবং স্থাপত্যের মধ্যে নান্দনিক সংলাপ পুনর্গঠন করে।
