Die Hong Kong Housing Society (HKHS) hat vor Kurzem die Verkaufsvereinbarungen für ihre subventionierten Wohnbauprojekte „The Summit“ und „The Summit“ bekannt gegeben. Beide Projekte sind 70 % günstiger als der Marktpreis.Bewerbungen werden vom 1. April 2025 bis zum 14. April um 19 Uhr entgegengenommen.. Im Folgenden erhalten interessierte Bewerber eine detaillierte Einführung in die Projektübersicht, die Bewerbungsvoraussetzungen, Einkommens- und Vermögensgrenzen sowie Vorsichtsmaßnahmen, die ihnen bei der Vorbereitung helfen.
Grundlegende Informationen zum Projekt
1. Hemma Smaragd
Ort: Anderson Road, Kwun Tong
Skala: 2 Türme, insgesamt 960 Einheiten
Praxisbereich: 28 bis 61 Quadratmeter
Preis: 2,497 Millionen HK$ bis 6,367 Millionen HK$
Durchschnittlicher Preis pro Quadratfuß: 8.084 HK$ bis 9.669 HK$
Geschätzte Stichtage: 30. September 2027
Gebäudemerkmale：Küchen und Badezimmer verwenden „Modular Integrated Circuit“ (MiC). Küchen und Bäder aller Einheiten sind Fertigbauteile. Eine Veränderung der Außenwände, Innenwände, Bodenplatten und Decken ist dem Eigentümer nicht gestattet.
2. Hemma Fab
Ort: Fanling Jockey Club Straße
Skala: 2 Türme, insgesamt 644 Einheiten
Praxisbereich: 28 bis 56 Quadratmeter
Preis: 2,307 Millionen HK$ bis 5,471 Millionen HK$
Durchschnittlicher Preis pro Quadratfuß：7.582 bis 8.881 HKD
Geschätzte Stichtage: 30. September 2027
Gebäudemerkmale: Die offene Küchenzeile wurde nach traditionellen Methoden gebaut und ist zudem mit einer Kücheninsel ausgestattet. Bei diesem Teil handelt es sich nicht um ein vorgefertigtes Bauteil und kann theoretisch vom Eigentümer selbst ausgebaut oder angepasst werden.
Demonstrationseinheit „Ju Ran“„Ju Ran“ Lüftung und Split-KlimaanlageJu Ran KücheToilette und Badezimmer
Anwendungsübersicht von „Junran“ und „Juran“
Programm
Datum
Datum der Antragsannahme
1. April bis 14. April 2025
Lotteriemethode: Lotterie
Voraussichtlich Juni 2025
Kaufeinheitsdatum
Voraussichtlich im vierten Quartal 2025
Einkommens- und Vermögensgrenzen
Anzahl der Familienmitglieder
Nettoeinkommensgrenze (Einkommen nach Abzug der gesetzlichen MPF-Beiträge)
Vermögensgrenze
eine Person
$30,000
$615,000
Zwei oder mehr Personen
$60,000
$1,230,000
Teilnahmeberechtigung und Quote
Verhältnis von Grünmeter zu Weißmeter: Halten Sie ein Verhältnis von 4:6 ein (grüner Tisch 40%, weißer Tisch 60%).
Einkommens- und Vermögensgrenzen:
Familien mit zwei oder mehr Personen: Das maximale monatliche Einkommen beträgt 60.000 HK$ und das maximale Vermögen 1,23 Millionen HK$.
Einzelantragsteller: Das maximale monatliche Einkommen beträgt 30.000 HK$ und das maximale Vermögen 615.000 HK$.
Antragsteller mit grünem Formular: Es gibt keine Einkommens- und Vermögensgrenze. Sie müssen in einer Sozialwohnung wohnen oder über ein gültiges „Green Form Eligibility Certificate“ verfügen.
Vorrangige Wohnungsauswahl:
Vom Wiederaufbau betroffene Bewohner: Bewohner von Phase 2 des Kwun Tong Garden Building und Phase 3 des Ming Wah Building in Shau Kei Wan haben Vorrang.
Projekt „Familien im Alter“ und „Familien im Neugeborenenalter“： Jedes Projekt reserviert 40%-Kontingente für berechtigte Familien (die älteren Menschen müssen 60 Jahre oder älter sein oder die Familie hat ein Neugeborenes, das nach dem 25. Oktober 2023 geboren wurde).
Allgemeine Bewerber: Von den verbleibenden Einheiten werden 20%-Kontingente an Einzelantragsteller vergeben (je 10% für Green Form und White Form).
Hinweise und Besuchsinformationen
Unterschiede in der Gebäudetechnik„Junran“ verwendet MiC-Technologie und weist mehr strukturelle Einschränkungen auf; „Juran“ ist ein traditionelles Gebäude mit mehr Raum für Veränderungen.
Wohnung anzeigen: Es befindet sich im Cheung Sha Wan-Büro der Housing Society (303 Cheung Sha Wan Road, Kowloon) und ist von jetzt an bis zum 14. April für Besuche geöffnet, eine Terminvereinbarung ist nicht erforderlich.
Verkaufsinformationen：Bewerber können die Verkaufsbroschüren von „The Summit“ und „The Summit“ von der Website der Wohnungsbaugesellschaft herunterladen, um sich mit der Raumaufteilung und den Designdetails vertraut zu machen.
Bewerbungsprozess und Hinweise
So bewerben Sie sich
Weißer Tisch: Bewerben Sie sich online, per Post oder persönlich bei der Bewerbungsabteilung der Wohnungsbaugesellschaft.
Grüner Tisch: Einreichen über das zuständige Nachlassamt; Inhaber des Green Form Eligibility Certificate müssen es per Post oder bei der Housing Society abgeben.
kosten:$290 (Doppelbewerbungen werden disqualifiziert).
Zeitplan
Bewerbungszeitraum: 1. April bis 14. April (Anmeldeschluss 19:00 Uhr)
Ziehen: Juni 2025
Wählen Sie ein Gebäude aus: Ab dem vierten Quartal 2025
Wichtige Hinweise
Renovierungsbeschränkungen
Jun Ran YinMiC BaurechtDie Struktur (wie Wände und Böden) kann nicht geändert werden, aber die Mittelinsel kann entfernt werden.
Die Wohneinheiten der Housing Society verfügen über eine einfache Einrichtung und sind keine „Bare-Bond-Gebäude“. Ju Ran hat keine Einschränkungen bei strukturellen Veränderungen.
Dokumentation und Feldbesuche
Sie können die Online-Verkaufsbroschüre einsehen oder die Musterwohnung im Cheung Sha Wan-Büro der Housing Society besuchen.
Bewerbungsstrategie
Antragsteller des grünen Formulars müssen sich keiner Vermögensprüfung unterziehen und werden bevorzugt behandelt. Antragsteller des weißen Formulars müssen die Einkommens- und Vermögensbeschränkungen strikt einhalten.
Vorrangige Gruppen (ältere Menschen und Familien mit Neugeborenen) nutzen das Kontingent 40%.
jedeAnwendenWeg
Smarter Komfort
Den Antrag für diesen Verkaufsplan können Sie über „Smart Convenience“ ausfüllen (nur für Antragsteller mit weißem Formular)
Online bewerben
Webseite(Gilt nur für Antragsteller des White Form):
Bewerbungszeitraum: 1. April 2025, 8:30 Uhr bis 14. April 2025, 19:00 Uhr
Die Housing Society akzeptiert nur Online-Zahlungen über FPS, PayPal oder bestimmte Kreditkarten
Büro der Wohnungsbaugesellschaft, East King Building, 413 Castle Peak Road, Cheung Sha Wan, Kowloon
Mietwohnungsbüros der Wohnungsbaugesellschaft
Antragsabteilung der Wohnungsbaugesellschaft (Adresse: G/F, Lung To Court, 23 Wun Sha Street, Tai Hang, Hong Kong)
Büro der Verkaufseinheit für Wohneigentumsprogramme der Wohnungsbehörde (Adresse: Podium Level 1, Kundenservicezentrum der Hong Kong Housing Authority, 3 Wang Tau Hom South Road, Kowloon)
Verkaufsbüro für umweltfreundliche subventionierte Wohneinheiten der Wohnungsbaubehörde (Adresse: 1. Stock, Pioneer Plaza, 33 Hoi Yuen Road, Kwun Tong, Kowloon)
Immobilienämter der Wohnungsbaubehörde und Bezirksmietverwaltungsämter
InnenministeriumBeratungszentren für zivile Angelegenheiten unter seiner Zuständigkeit
Bewerbung per Post
Maßgeblich ist das Datum des Poststempels des per Post versandten Antragsformulars.
Bewerbungszeitraum: 1. April 2025 bis 14. April 2025
Postanschrift: Hong Kong Housing Society, GPO Box 13620, Hongkong. Bitte geben Sie auf dem Umschlag „Antrag für das Projekt 2025 für subventionierte Verkaufswohnungen der Hong Kong Housing Society“ an.
Erforderliche Unterlagen: Ausgefülltes Antragsformular. Verrechnungsscheck oder Bankanweisung
Anmeldegebühr: 290 Yuan für Hongkong und Macau (nicht erstattungsfähig)
Verrechnungsscheck oder Bankanweisung zahlbar an „Hong Kong Housing Society“ mit der ID-Nummer und der Kontaktnummer des Antragstellers auf der Rückseite
Nachdatierte Schecks, elektronische Schecks und Bargeld werden nicht akzeptiert
Persönlich
Nachdem Sie das Formular ausgefüllt haben, reichen Sie es persönlich bei der Wohnungsbehörde ein. Bewerbungen werden vom 1. April 2025, 8:30 Uhr, bis zum 14. April 2025, 19:00 Uhr, entgegengenommen.
Einreichungsadresse: G/F., Lung Tao Court, 23 Wun Sha Street, Tai Hang, Hong Kong, werfen Sie das Antragsformular in den Sammelkasten der Bewerbungsabteilung der Hong Kong Housing Society
Erforderliche Unterlagen: Ausgefülltes Antragsformular, Verrechnungsscheck oder Bankanweisung für die Antragsgebühr (Antragsgebühr beträgt 290 $)
Verrechnungsscheck oder Bankanweisung zahlbar an „Hong Kong Housing Society“ mit der Ausweisnummer und Kontaktnummer des Antragstellers auf der Rückseite. Bargeld, nachdatierte Schecks oder E-Schecks werden nicht akzeptiert.
Vorsichtsmaßnahmen
Vor dem Ausfüllen des Online-Antrags sollten die Antragsteller die Bewerbungshinweise für Antragsteller mit weißem Formular (im Folgenden „【Anwendungshinweise】」).
Die Online-Bewerbung steht ausschließlich folgenden Personen zur Verfügung: Bewohner von Privatwohnungen; Und Familienmitglieder von Bewohnern von Mietwohnungen, die von der Hong Kong Housing Society („HKHS“) verwaltet werden, oder von öffentlichen Mietwohnungen („PRH“) der Hong Kong Housing Authority („HA“) oder von subventionierten Wohnprojekten/-programmen.
Auf dem AntragsformularAlle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten FelderErforderlich. Alles ausgefülltDie Angaben müssen der Wahrheit entsprechenAndernfalls ist die Wohnungsbaugesellschaft berechtigt, den Antrag zurückzuziehen. Sobald die Anmeldegebühr bezahlt ist, ist sie nicht erstattungsfähig und nicht übertragbar.
Im Rahmen dieses Verkaufsprogramms kann jede Person nur in einem Antragsformular aufgeführt werden (d. h. entweder im weißen Formular oder im grünen Formular für Online-/Papieranträge). Bei Doppelbewerbungen ist die Wohnungsbaugesellschaft berechtigt, alle damit zusammenhängenden Bewerbungen zu stornieren. Einmal bezahlte Bewerbungsgebühren sind nicht erstattungsfähig und nicht übertragbar.
Wenn Sie Ihr Bewerbungsformular bereits per Post oder persönlich eingereicht haben, reichen Sie Ihre Online-Bewerbung bitte nicht noch einmal ein, wenn Sie und/oder Ihre im Bewerbungsformular aufgeführten Familienangehörigen Ihre Bewerbung bereits eingereicht haben. Andernfalls wird die Bewerbung als doppelte Bewerbung betrachtet. Im Falle doppelter Bewerbungen behält sich die Wohnungsbaugesellschaft das Recht vor, alle damit verbundenen Bewerbungen zu stornieren.
Die Wohnungsbaugesellschaft behält sich das Recht vor, jeden Antrag ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
Die Housing Society akzeptiert nur Online-Zahlungen der Anmeldegebühr von 290 HK$ über FPS, PayPal oder angegebene Kreditkarten.
Nach Abschluss des Online-Bewerbungsverfahrens und Zahlung der Bewerbungsgebühr erhält der Bewerber einen Online-Bewerbungsbeleg mit einer Bewerbungsnummer auf der Website und über die bei der Bewerbung angegebene E-Mail-Adresse. Der Antragsteller kann den Datensatz selbst ausdrucken oder speichern.
Hotline des Wohnungsbaugesellschaftsprojekts „Subventionierte Verkaufswohnungen 2025“: 2839 8280
Freundliche Tipps
Prüfen Sie, ob Sie die Berechtigungskriterien des Green Form erfüllen (z. B. Bewohner einer Sozialwohnung, Personen auf der Warteliste usw.).
Bereiten Sie Einkommensnachweise und Vermögensunterlagen (z. B. Bankguthaben, Immobilienbewertungen) im Voraus vor.
Reichen Sie nach der Online-Bewerbung keine Papierkopien erneut ein, um eine Disqualifizierung zu vermeiden.
Wenn Sie weitere Hilfe benötigen, können Sie sich an die Housing Society wenden oder die offizielle Website besuchen, um die neuesten Informationen zu erhalten.
