Immobilienbewertung
Definition und Auswirkungen der Unterbewertung von Banken Definition Die Hauptgründe für die Unterbewertung von Immobilien durch Banken 1. Marktfaktoren 1. Hohe Marktvolatilität 2. Verzögerte Transaktionsdaten 3. Regionale Entwicklungsunterschiede 2. Immobilienbedingungen 1. Physischer Zustand der Immobilie 2. Eigentumsrechte und rechtliche Fragen 3. Spezialimmobilien 3. Bankrichtlinien und Risikomanagement 1. Tendenz zur Risikoaversion 2. Beschränkungen interner Ratingmodelle 3. Darlehensbetragsgrenzen 4. Menschliche Faktoren 1. Subjektives Urteil des Gutachters 2 …
