Finsternis
Der Markt entschlüsselt die schockierenden Punkte von Transaktionen und analysiert eingehend die besonderen Immobilien, die in der Kältewelle des Immobilienmarktes einen Verkaufsrausch ausgelöst haben! Marktquellen zufolge wurde im Whampoa Garden in Hung Hom eine seltene Preissenkungstransaktion beobachtet, bei der eine Einheit für den schockierenden Preis von 3 Millionen HK-Dollar den Besitzer wechselte. Dies stellt nur die Spitze des Eisbergs der tiefgreifenden Anpassungen auf dem Immobilienmarkt in Hongkong dar. Schockierende Punkte der Transaktion • Superniedriger Preis: Phase 5, Block 7, oberes Stockwerk, Zimmer A (nutzbare 503 Quadratfuß/ungefähr 46,7 m2) mit zwei Schlafzimmern • Preis pro Quadratfuß: 5.964 HK$/Quadratfuß ft. (ungefähr 64.200 HK$/m2) •...
Die Wirkung der Rücknahme der scharfen Politik ist verblasst. Der Immobilienmarkt ist in eine Phase tiefgreifender Anpassungen eingetreten. Marktdatenperspektive: Käufer vom Festland sind zur treibenden Kraft geworden. Kai Tak ist zu einer „Mandarin-Gemeinde“ geworden. Der Gebrauchtmarkt ist auf einen historischen Tiefstand gefallen. Die politischen Erwartungen sind zum Schlüssel für den Markt geworden. Die Wirkung der Rücknahme der scharfen Politik ist verblasst …
Transaktionsdetails Marktvergleichsanalyse Regionale Immobilienmarkttrends Schlüsselfaktoren für die Wertminderung Risikowarnung von Experten Vorsichtsmaßnahmen für Käufer Expertenwarnung Sunrise Bay in Tseung Kwan O, einst als „Paradies für Hauskäufer in den New Territories East“ gepriesen, ist auf dem Immobilienmarkt erneut zu einem Katastrophengebiet geworden. Die jüngste Transaktion zeigt, dass ein Eigentümer von Jinhai II einen Verlust von mehr als „zwei Toren“ erlitten hat, was einen Rekord für den größten Buchverlust im Bezirk in diesem Jahr darstellt und die anhaltende tiefgreifende Anpassung des Gebrauchtmarktes widerspiegelt. Transaktionsdetails•...
Der Markt für Luxusimmobilien mit geringer Dichte in Hongkong steht weiterhin unter Druck; The Peak at Clearwater Bay, Sai Kung verzeichnete bei seiner jüngsten Transaktion kürzlich einen schockierenden Verlust. Liao Zhenxiong, Sai Kung-Verkaufsleiter von Century 21 Qifeng Property, gab bekannt, dass die Vier-Zimmer-Wohnung in Zimmer A im mittleren Stockwerk von Block 9 der Wohnsiedlung für 23,48 Millionen HK-Dollar verkauft wurde. Das ist ein Rückgang von fast 30 Prozent gegenüber dem Kaufpreis vor sieben Jahren und macht es zu einem der auffälligsten Verlustfälle auf dem Luxusimmobilienmarkt der letzten Zeit. ■ Transaktionsdetails ▸ Immobilieninformationen: 1.837 Quadratfuß Nutzfläche, Suite mit vier Schlafzimmern + Dienstmädchenzimmer ▸ …
