Finsternis
Loft-Einheit mit Meerblick für 6.469 US-Dollar pro Quadratfuß, weniger als der Marktpreis. Der Eigentümer von 6% wechselte zweimal den Besitzer …
Kerntransaktionsanalyse: Aufdeckung des Hintergrunds des mysteriösen Investors, Marktinterpretation, Expertenmeinungen und nachfolgende Auswirkungen. Der Luxusimmobilienmarkt in Kowloon Station verzeichnete einen erheblichen Transaktionsverlust. Zimmer J im oberen Stockwerk des Tianxi Star Diamond wurde kürzlich für 14,88 Millionen HK-Dollar verkauft. Dies entspricht einem Buchwertverlust von 4,06 Millionen HK-Dollar im Vergleich zum Kaufpreis des Eigentümers vor 12 Jahren und löste am Markt Bedenken hinsichtlich der steigenden Risiken von Investitionen in Luxusimmobilien aus. Kerntransaktionsanalyse – Immobilienübersicht: 530 Quadratmeter große 2-Zimmer-Einheit, eine wegweisende kleine bis mittelgroße Wohnung in Tianxi – …
Nach drei Jahren der Ruhe kam es auf dem Markt für Luxusimmobilien im Mid-Levels Central-Gebiet endlich zu einer bahnbrechenden Transaktion, die die Immobilienbranche erschütterte. Die Familie des berühmten Tenors Warren Mok hat kürzlich eine erstklassige Wohnung in Bowen Hills zu einem „Rabattpreis“ von 47,02 Millionen HK-Dollar verkauft, was der Hälfte des Kaufpreises der gleichen Wohnung vor drei Jahren entspricht. Diese dramatische Transaktion enthüllte die Immobiliengeheimnisse der jahrhundertealten Arztfamilie, die 27 Jahre lang verborgen waren. Der jahrhundertelange Preisnachlass schockierte die Szene der Luxusimmobilien ...
Kerndaten der Transaktion: Marktanalyse: Treibende Faktoren des Preissturzes: Im Januar 2024 wurde eine Eigentumswohnung in Hoi Lok Court, Cheung Sha Wan, für 2,75 Millionen HK-Dollar verkauft, ohne dass die Grundstücksprämie bezahlt wurde, was einen neuen Tiefstand in der Geschichte des Gebrauchtmarkts in diesem Gericht darstellt. Die 390 Quadratfuß große Einheit wurde für erstaunliche 7.051 HK$ pro Quadratfuß verkauft, ein Rückgang von 28,61 HK$ pro Quadratfuß (1,1 Millionen) gegenüber den 3,85 Millionen HK$, die Anfang des gleichen Monats für eine ähnliche Niederflureinheit gezahlt wurden.
Der Preis pro Quadratfuß beträgt 11.319 HK-Dollar und der „kleine Frühling“ dürfte die Kaufkraft steigern. Tsuen Wan verzeichnete diesen Monat 27 Transaktionen …