Mapletree Industries, una subsidiaria del Grupo Temasek de Singapur, obtuvo con éxito el terreno logístico de Tsing Yi por 3.678,6 millones de dólares de Hong Kong. El precio de la transacción estuvo en línea con las expectativas del mercado.

新加坡資本重倉香港！豐樹36億拿下青衣黃金物流帶 政府四連供地計畫首戰告捷

運輸及物流局公告顯示，位於青衣青鴻路與青衣路交匯處之青衣市地段第202號物流用地，已由新加坡淡馬錫集團旗下豐樹產業以36.786億港元成功競得。該地皮每平方呎樓面地價達1,500港元，成交價符合市場預期範圍。

聯手現有中心打造超級物流走廊

該幅戰略性物流用地佔地477,048平方呎，規劃用途涵蓋物流服務及公眾停車場設施，最大准許樓面面積約2,452,472平方呎。值得關注的是，得標企業豐樹產業現於毗鄰地段已營運「豐樹青衣物流中心」，業界預期此項新投資將產生顯著協同效應。

與九號碼頭形成海陸聯運殺招

據市場機構評估，此物流地塊每呎樓面估值原介乎1,250至1,800港元，總估值約30.7億至44.1億港元，最終成交價位處預測區間中上水平。地塊地理位置優越，緊鄰九號貨櫃碼頭及公屋項目青富苑，區內物流基建網絡完善。

運輸及物流局發言人強調，物流業作為香港國際航運中心與貿易中心之關鍵支柱，政府持續透過土地供應推動產業升級。為落實《現代物流發展行動綱領》政策藍圖，當局計劃於葵青貨櫃碼頭周邊釋出四幅優質物流用地。首幅用地招標反應熱烈，充分反映業界對香港維持區域物流樞紐地位之信心。發言人補充，餘下三幅物流用地將因應市場狀況適時推出。

地皮釋放訊號：跨國電商與冷鏈成新風口

此項土地批授反映政府策略性規劃：透過集群效應提升港口關聯產業價值鏈，重點發展高增值物流服務。分析指出，多層式現代物流設施不僅能紓緩倉儲空間短缺，更有助吸引跨境電商及冷鏈物流等新興業態進駐，鞏固香港作為大灣區國際物流門戶的競爭優勢。

豐樹產業私人有限公司，簡稱豐樹產業（英語：Mapletree Investments Private Limited），在2000年由淡馬錫控股有限公司成立一家投資公司。