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Noticias del mercado: la habitación 2, habitación D, en el piso medio de Qianqingjian, No. 23 Yi Ming Road, Fanling, fue comprada por un huésped por NT$4,36 millones, con un precio de NT$11.354 por pie cuadrado.
La propiedad tiene una superficie útil de 384 pies cuadrados y dos habitaciones. El propietario pidió unos 4,4 millones de yuanes y finalmente cambió de manos por 4,36 millones de yuanes, con un precio de 11.354 yuanes por pie cuadrado. El nuevo comprador es un huésped y compra la unidad para su propia estancia.
El propietario original compró la unidad en 2010 por NT$1,7 millones y la mantuvo durante 14 años. El beneficio de la venta fue de aproximadamente NT$2,66 millones, con una apreciación de NT$156%.
Información de la propiedad
Dawning Views está ubicado en 23 Yi Ming Road, Fanling, New Territories. Fue desarrollado por Henderson Land Development Co., Ltd. y ofrece 2.688 unidades residenciales. Fue ocupado en 1999 (25 años). En términos de número de unidades, ocupa el segundo lugar después de Huadu Plaza (2.710 unidades) en el distrito de Fanling. La empresa de administración de propiedades en la zona residencial es Fucheng Property Management Co., Ltd. La finca tiene su propia casa club de 50.000 pies cuadrados y un pequeño centro comercial. También hay paradas de autobús y minibús fuera de la finca. Está a unos 10 minutos a pie de la estación MTR Fanling por la autopista Fanling y el parque Pak Fook Tin Sum.
La urbanización está dividida en 12 bloques, cada uno con una altura de 31 plantas. Las unidades estratificadas incluyen 2 y 3 dormitorios, que van desde 521 a 984 pies. La propiedad ofrece una serie de unidades especiales, que incluyen unidades en el 3er piso con terraza, unidades en el piso 29 con un sky garden, unidades en el piso 30 con una suite de 3 dormitorios más una sala de usos múltiples o suite para trabajadores, y unidades en el piso 31 con azotea. Las unidades que dan a la autopista Fanling tienen una vista más abierta y pueden disfrutar del paisaje de la montaña Huanggang, pero el ruido del tráfico es más fuerte.
Sala de estar de 2 dormitorios: 521 a 537 pies
Salón en forma de L de 2 dormitorios: 531 a 544 pies
Departamento de 2 recámaras: 582 a 610 pies
Suite de 3 dormitorios (pequeña): 755-788 pies
Suite de 3 dormitorios (grande): 868-984 pies
Características de la unidad
Unidad con terraza (3er piso)
Unidad con sky garden (piso 29)
Unidad conectada (piso 30)
Suite de 3 dormitorios más salón de usos múltiples o suite para trabajadores: 1141-1379 pies.
Unidades conectadas con azotea (piso 31 con azotea)
Suite de 3 dormitorios más salón de usos múltiples o suite para trabajadores: 1141-1379 pies + 681-861 pies de azotea
Lectura adicional:
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