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Fallece el rey de las tiendas
Conocido como el "Rey de las Tiendas"Deng ChengboFalleció el 14 de mayo de 2021, a la edad de 88 años. Es una persona exitosa en Hong Kong que "construyó su familia desde cero".
Deng Chengbo nació en Jiujiang, Nanhai, Foshan en 1934. Perdió a su padre cuando tenía 5 años y su familia cayó en la ruina financiera. Fue criado solo por su madre y luego vino a Hong Kong con su madre. A la edad de 16 años, el tío Bo, que solo tenía educación primaria, se unió a la sociedad y se convirtió en aprendiz de letreros de neón. En la década de 1960, abrió una tienda en Cheung Sha Wan, haciendo negocios de letreros de neón. Más tarde, la industria de la iluminación de neón decayó y el tío Bo se involucró en el sector inmobiliario.
Forbes 2021En el ranking de las personas más ricas de Hong Kong en 2017, el tío Bo ocupó el puesto 19 con un patrimonio neto de 4.750 millones de dólares estadounidenses (aproximadamente 37.010 millones de dólares de Hong Kong). Su negocio abarca la inversión y gestión inmobiliaria, hostelería y restauración, servicios financieros, servicios de atención a mayores, óptica optometría, comercio minorista, etc.
Bueno para observar el entorno económico para mejorar el valor de la propiedad.
El tío Bo es bueno renovando tiendas para aumentar el valor de las propiedades y los alquileres. La batalla más exitosa. En 1991, compró un restaurante de lujo en Mong Kok por NT$60 millones al fallecido inversor senior Zhou Nan, y luego lo renovó para convertirlo en un restaurante de tres pisos.Centro de Computación Mong Kok.
Wangdian abrió sus puertas en diciembre de 1991, con ingresos mensuales por alquiler de 2,8 millones de yuanes durante su período pico y una tasa de retorno del 8,5%. La propiedad cambió de dueño en marzo de 2004 por aproximadamente NT$393 millones. Esta vez, la propiedad cambió de dueño con una ganancia contable de NT$340 millones.
La crisis financiera de 1997 destruyó el plan de cotización
Pero el camino del tío Bo para convertirse en rey no fue fácil. En 1997, el tío Bo tenía la intención de cotizar propiedades con un valor de mercado de más de 7 mil millones de yuanes en ese momento. El mercado inmobiliario se desplomó y el plan de cotización fue cancelado. Hay rumores de que tenía enormes deudas, que alcanzaron más de 4 mil millones de yuanes en su punto máximo. No sólo el plan de cotización estaba en ruinas, sino que muchas transacciones de la tienda tuvieron que cancelarse o rescindirse para reducir las pérdidas. Aunque al final escapó, el tío Bo todavía debía alrededor de 4 mil millones de yuanes en préstamos hipotecarios al Citibank en 2004. No fue hasta 2004 que vendió todas sus propiedades mientras las condiciones del mercado mejoraban para pagar la deuda.
Deng Chengbo se retiró detrás de escena y entregó el negocio a su hijo.Deng YaoshengOcuparse de.Deng YaoshengEl Grupo Stan, que lleva el nombre de su nombre en inglés, no sólo gestiona los activos inmobiliarios de la familia por valor de aproximadamente 55 mil millones de yuanes, sino que también amplió su negocio a hoteles, catering, atención sanitaria y de ancianos, tecnología de la comunicación y servicios financieros, y también involucrado en capital de riesgo. Invertí en no menos de 10 empresas de nueva creación, pero la mayoría de ellas terminaron en fracaso.
