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La combinación de golpes desencadenó una subida vertiginosa de diez días en la bolsa de Hong Kong. La lógica profunda del 25%.
Justo después del Año Nuevo Yi Si, el mercado de valores de Hong Kong mostró signos de aumento. El índice Hang Seng ha estado imparable, subiendo más de 4.000 puntos en diez días, un incremento de más del 25 %. El panorama de la marea viva en el mercado de capitales es emocionante. El autor pudo presenciar este auge y también obtuvo ganancias considerables en esta ronda de condiciones de mercado. En esencia, la recuperación del mercado de capitales es en realidad el resultado de una serie de fuertes medidas de rescate del gobierno central: desde el plan de rescate del mercado inmobiliario hasta la reforma del sistema del mercado de capitales, desde la emisión de billones de bonos gubernamentales especiales hasta la construcción de centros financieros transfronterizos; cada medida apunta directamente al salvavidas económico. Como he comentado muchas veces en el pasado, ahora que los mercados bursátiles de Shanghai y Shenzhen se han visto impulsados por el viento favorable, ¿cómo podrían las acciones rojas y azules de Hong Kong no seguir su ejemplo? Esta tendencia de vinculación del mercado es sentido común básico que los profesionales financieros internacionales deben aprender.
Si bien es difícil predecir los altibajos del mercado de valores si no eres un experto en valores, es nuestro deber observar las tendencias políticas y económicas. Si has seguido esta columna, debes saber que ya analicé el misterio hace un mes: cuando las autoridades promulgaron las "Directrices de diez puntos para el desarrollo saludable del mercado de capitales", escribí un artículo señalando que "las acciones A y las acciones H tienen el mismo origen. El día en que se amplíe la Conexión Bursátil Shanghái-Hong Kong será el día en que se forme el patrón de transferencia de capitales norte-sur". Al observar las tendencias del mercado actual, estas coinciden con las conclusiones de ese día. Esto demuestra que estudiar y evaluar las políticas macroeconómicas es clave para una inversión exitosa.
Debate sobre el mercado inmobiliario de Hong Kong
Últimamente he escuchado a la opinión pública decir que la emisión de billones de dólares en bonos gubernamentales por parte de China continental no tiene nada que ver con Hong Kong y es sólo una gota en el océano de los mercados inmobiliario y bursátil. Lo que es peor, algunas personas incluso hicieron la declaración alarmista de que "los precios de la vivienda se reducirán en un 70%", lo que fue aplaudido por muchos internautas. A menudo me pregunto: ¿estos líderes de opinión y quienes los siguen están luchando por ganarse la vida y descargando su ira en el mercado? Si esto es cierto, es lamentable y no podemos más que juntar las manos y rezar.
Registros de inversión
Gracias a los lectores por preguntar sobre estrategias de inversión. Ya adopté la estrategia de "esconderse en invierno" el duodécimo mes del año pasado:
1. Disposición del mercado bursátil: Seleccione acciones de primera línea y de la nueva economía. Aunque han obtenido una ganancia del 30%, sus valoraciones siguen siendo bajas. Es mejor conservar las ganancias.
2. Selección del mercado inmobiliario: seleccionar tres propiedades residenciales de alta calidad en las zonas clave del sur de la isla de Hong Kong y Kai Tak, con retornos de alquiler superiores al 3%.
2025Mercado inmobiliario
En cuanto a las perspectivas del mercado inmobiliario, es efectivamente un foco de controversia. En mi humilde opinión, se puede juzgar desde cinco dimensiones:
Tres beneficios:
1. Las tasas de interés han alcanzado su punto máximo: la Fed se muestra cada vez más moderada y las tasas de interés de Hong Kong están a punto de caer siguiendo la tendencia de las tasas de interés de Estados Unidos.
2. Aumento de capital hacia el norte: la cuota de Cross-border Wealth Management Connect 2.0 se duplica, y los clientes con un alto patrimonio neto en China continental lo están observando con entusiasmo.
3. Brecha de oferta: el volumen de finalización de viviendas privadas podría caer por debajo de 15.000 en los próximos tres años
Dos preocupaciones:
1. Inmigración continua: la pérdida de talento profesional suprime la demanda de mejoras
2. Impuesto de vacantes: Aunque suspendido temporalmente, es como una espada de Damocles
Conclusión
Guanzi dijo una vez: «Quienes saben dar y recibir son el tesoro de la política». Cuando todos tienen miedo, quizá sea el momento de elegir con cuidado a los más ricos para devorarlos. Si tienes alguna objeción, espero que me des algún consejo para que podamos discutir el misterio juntos.
