第一章 樓契：物業價值的隱形守護神第二章 無契樓的市場真相：折讓背後的血淚教訓第三章 無契樓四大風險全解析風險一：按揭路上的攔路虎風險二：轉售的無底洞風險三：價值折讓黑洞風險四：業權危機的連鎖炸彈 樓契：物業價值的隱形守護神 第一章 樓契：物業價值的隱形守護神 樓契（Title...
Servicios hipotecarios
1. Definición y desafíos hipotecarios de edificios antiguos y edificios de viviendas 1. ¿Qué son los “edificios antiguos” y los “edificios de viviendas”? 2. Particularidades de la solicitud de hipoteca 2. Ratio de la hipoteca: ¿Cuál es el importe máximo que se puede pedir prestado? 1. Restricciones básicas según las directrices de la HKMA 2. ¿Es aplicable el Programa de Seguro Hipotecario (HKMC)? 3. Factores clave que afectan la proporción: 3. Periodo de amortización más largo: ¿30 años menos la antigüedad del edificio? 1. Fórmula de cálculo bancario 2. Comparación de casos reales 3. Límite de edad del prestatario IV. Razones de rechazo y soluciones 1....
¿Se puede solicitar una hipoteca sobre una casa embrujada? - Análisis exhaustivo 1. ¿Qué es una casa embrujada? 1.1 Definición de casa embrujada: impacto cultural y psicológico 1.2 Impacto de mercado de la casa embrujada 2. Principios básicos de la hipoteca y su relación con la casa embrujada 2.1 Cómo funciona la hipoteca 2.2 Impacto potencial de la casa embrujada en la hipoteca 3. Aspecto legal: relación entre la casa embrujada y la hipoteca 3.1 Ley de Hong Kong sobre casas embrujadas 3.2 Propiedad y calificación hipotecaria 4. Política bancaria e hipoteca de casas embrujadas 4.1...
¿Qué es una hipoteca de plaza de aparcamiento? El concepto básico de la hipoteca para plazas de aparcamiento: ¿Por qué elegir una hipoteca para plazas de aparcamiento? Tipos de espacios de estacionamiento y estándares hipotecarios 5 factores que afectan la valoración de espacios de estacionamiento Habilidades prácticas en la valoración de espacios de estacionamiento Proceso de inversión en espacios de estacionamiento 1. Preparación preliminar 2. Inspección y evaluación in situ 3. Solicitar hipoteca 4....
Introducción a la hipoteca HIBOR 1. Concepto básico 2. Mecanismo de funcionamiento 3. Características principales, ventajas y desventajas 4. Escenarios aplicables 5. Comparación con otras hipotecas 6. Sugerencias para la gestión de riesgos 7....
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