El efecto de la retirada de la política picante se ha desvanecido. El mercado inmobiliario ha entrado en un período de profundo ajuste. Perspectiva de los datos del mercado: Los compradores continentales se han convertido en la fuerza principal. Kai Tak se ha convertido en una "comunidad mandarín". El mercado de segunda mano ha caído a un mínimo histórico. Las expectativas políticas se han convertido en la clave del mercado. El efecto de la retirada de la política picante se ha desvanecido...
Detalles de la transacción Análisis comparativo del mercado Tendencias del mercado inmobiliario regional Factores clave para la depreciación Advertencia de riesgo de expertos Precauciones para los compradores Advertencia de expertos Sunrise Bay de Tseung Kwan O, alguna vez aclamado como el "paraíso de los compradores de viviendas en los Nuevos Territorios del Este", se ha convertido una vez más en un área de desastre en el mercado inmobiliario. La última transacción muestra que un propietario de Jinhai II sufrió una pérdida de más de "dos goles", estableciendo un récord para la mayor pérdida contable en el distrito este año, lo que refleja el continuo y profundo ajuste del mercado de segunda mano. Detalles de la transacción•...
El mercado inmobiliario de lujo de baja densidad de Hong Kong continúa bajo presión; The Peak en Clearwater Bay, Sai Kung registró recientemente una pérdida impactante en su última transacción. Liao Zhenxiong, director de ventas de Sai Kung de Century 21 Qifeng Property, reveló que la unidad de cuatro habitaciones en la Habitación A en el piso medio del Bloque 9 del complejo de viviendas se vendió por HK $ 23,48 millones, una caída de casi el 30% respecto del precio de compra de hace siete años, lo que lo convierte en uno de los casos de pérdidas más llamativos en el mercado de viviendas de lujo en los últimos tiempos. ■ Detalles de la transacción▸ Información de la propiedad: 1,837 pies cuadrados de espacio utilizable, suite de cuatro dormitorios + cuarto de servicio▸...
El entorno de altas tasas de interés impacta el mercado inmobiliario comercial de Hong Kong. Se intensifica la presión de los clientes para devolver sus préstamos. Las hipotecas representan una alta proporción del riesgo controlable. Las políticas y las expectativas de recortes de las tasas de interés se convierten en variables clave. Las incertidumbres geopolíticas y comerciales se ciernen sobre las perspectivas para todo el año. Opinión de un analista prudente: los recortes de los tipos de interés podrían convertirse en un punto de inflexión. El entorno de altas tasas de interés impacta el mercado inmobiliario comercial de Hong Kong...
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