Ensalada

[Antecedentes de la política] El doble desafío del déficit fiscal y la regulación del mercado inmobiliario [Núcleo de la política] Reforma del impuesto de timbre: activar con precisión el mercado de demanda rígida [Efecto de mercado] Los compradores de propiedades de primera mano aprovechan la "bonificación libre de impuestos"...

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Aspectos destacadosAnálisis de la agencia inmobiliaria [Reaparece el auge de la inversión a corto plazo] ¡Un complejo de viviendas en el centro de la ciudad de Shatin registró una transacción de ganancias rápidas! Fuentes del mercado indican que la Habitación C, en la planta baja del Bloque 2 del Centro Wai Wah, tiene una superficie útil de 308 pies cuadrados y es un apartamento de dos habitaciones con vistas a la montaña. Un inversor adquirió la unidad por 3,758 millones de dólares de Hong Kong en septiembre del año pasado y la puso a la venta por 4,3 millones de dólares de Hong Kong tras completarse la transacción a finales del año pasado. Tras la negociación, se vendió rápidamente por 4,12 millones de dólares de Hong Kong recientemente. Aspectos destacados clave ✓...

Una descripción general rápida de los aspectos más destacados del proyecto, decodificación del tipo de apartamento, decodificación de la estrategia del tipo de apartamento, posicionamiento del mercado, análisis del calor del mercado, soporte de ventaja regional, estrategia de precios, ¡la batalla por nuevos proyectos es feroz! Tras las grandes ventas de la primera fase de Belgravia Place, Henderson Land Development (0012) lanzó rápidamente la segunda fase de Belgravia Place...

El repunte en el volumen de operaciones fue de corta duración. El aumento del volumen y la caída del precio se convirtieron en el tema principal. Dilema estructural: la tasa de circulación alcanzó un mínimo histórico...

¡El mercado descifra los puntos impactantes de las transacciones y analiza profundamente las propiedades especiales que han desencadenado una ola de ventas bajo la ola fría del mercado inmobiliario! Fuentes del mercado indicaron que se presenció una rara transacción de reducción de precios en Whampoa Garden en Hung Hom, con una unidad que cambió de manos a un precio impactante de HK$3 millones, revelando la punta del iceberg del profundo ajuste en el mercado inmobiliario de Hong Kong. Puntos impactantes de la transacción • Precio súper bajo: Fase 5, Bloque 7, Piso alto, Habitación A (503 pies cuadrados utilizables/aproximadamente 46,7 m2) dos habitaciones • Precio por pie cuadrado: HK$5,964/pie cuadrado. pies cuadrados (aproximadamente HK$64.200/m2) •...

El efecto de la retirada de la política picante se ha desvanecido. El mercado inmobiliario ha entrado en un período de profundo ajuste. Perspectiva de los datos del mercado: Los compradores continentales se han convertido en la fuerza principal. Kai Tak se ha convertido en una "comunidad mandarín". El mercado de segunda mano ha caído a un mínimo histórico. Las expectativas políticas se han convertido en la clave del mercado. El efecto de la retirada de la política picante se ha desvanecido...