Eclipse

Datos principales de transacciones: Análisis de mercado: Factores impulsores de la caída de los precios: En enero de 2024, un piso en propiedad en Hoi Lok Court, Cheung Sha Wan se vendió por 2,75 millones de dólares de Hong Kong sin pagar la prima del terreno, lo que estableció un nuevo mínimo en la historia del mercado de segunda mano en el tribunal. La unidad de 390 pies cuadrados se vendió por un asombroso precio de HK$7.051 por pie cuadrado, una caída de HK$28,61 por pie cuadrado (1,1 millones) respecto de los HK$3,85 millones pagados por una unidad similar de piso bajo a principios del mismo mes.

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El precio por pie cuadrado es de HK$11.319, y se espera que el "pequeño resorte" aumente el poder adquisitivo. Tsuen Wan registró 27 transacciones este mes...

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¡El mercado descifra los puntos impactantes de las transacciones y analiza profundamente las propiedades especiales que han desencadenado una ola de ventas bajo la ola fría del mercado inmobiliario! Fuentes del mercado indicaron que se presenció una rara transacción de reducción de precios en Whampoa Garden en Hung Hom, con una unidad que cambió de manos a un precio impactante de HK$3 millones, revelando la punta del iceberg del profundo ajuste en el mercado inmobiliario de Hong Kong. Puntos impactantes de la transacción • Precio súper bajo: Fase 5, Bloque 7, Piso alto, Habitación A (503 pies cuadrados utilizables/aproximadamente 46,7 m2) dos habitaciones • Precio por pie cuadrado: HK$5,964/pie cuadrado. pies cuadrados (aproximadamente HK$64.200/m2) •...

El efecto de la retirada de la política picante se ha desvanecido. El mercado inmobiliario ha entrado en un período de profundo ajuste. Perspectiva de los datos del mercado: Los compradores continentales se han convertido en la fuerza principal. Kai Tak se ha convertido en una "comunidad mandarín". El mercado de segunda mano ha caído a un mínimo histórico. Las expectativas políticas se han convertido en la clave del mercado. El efecto de la retirada de la política picante se ha desvanecido...

Detalles de la transacción Análisis comparativo del mercado Tendencias del mercado inmobiliario regional Factores clave para la depreciación Advertencia de riesgo de expertos Precauciones para los compradores Advertencia de expertos Sunrise Bay de Tseung Kwan O, alguna vez aclamado como el "paraíso de los compradores de viviendas en los Nuevos Territorios del Este", se ha convertido una vez más en un área de desastre en el mercado inmobiliario. La última transacción muestra que un propietario de Jinhai II sufrió una pérdida de más de "dos goles", estableciendo un récord para la mayor pérdida contable en el distrito este año, lo que refleja el continuo y profundo ajuste del mercado de segunda mano. Detalles de la transacción•...