व्हाइट फॉर्म गृह स्वामित्व योजना

एक इकाई खरीदें (श्वेत फॉर्म योग्यता)

हांगकांग हाउसिंग अथॉरिटी (HA) ने जनवरी 2013 में व्हाइट फॉर्म खरीदारों (जिसे आगे "अस्थायी योजना" कहा जाएगा) के लिए गृह स्वामित्व योजना द्वितीयक बाजार का विस्तार करने के लिए एक अस्थायी योजना शुरू की, जिसके तहत सफल आवेदकों (व्हाइट फॉर्म) को, जिन्हें HA के गृह स्वामित्व योजना द्वितीयक बाजार या HKHS के फ्लैट बिक्री योजना द्वितीयक बाजार में फ्लैट खरीदने के लिए कोटा आवंटित किया गया है, HA और/या हांगकांग हाउसिंग सोसायटी (HKHS) से व्हाइट फॉर्म पात्रता "खरीदने के लिए पात्रता का प्रमाण पत्र" के लिए आवेदन करने के बाद प्रीमियम का भुगतान किए बिना फ्लैट खरीदने की अनुमति दी गई। 5,000 कोटा वाले अस्थायी कार्यक्रम का पहला दौर अप्रैल 2015 में समाप्त हो गया। दूसरा अस्थायी कार्यक्रम अगस्त 2015 में 2,500 स्थानों के कोटे के साथ शुरू किया गया तथा मई 2017 में समाप्त हुआ। अस्थायी कार्यक्रम के दो चरणों के माध्यम से कुल 4,000 से अधिक श्वेत-वर्ग के खरीदारों ने अपने घर खरीदे।

नवंबर 2017 में, आवास प्राधिकरण ने "अस्थायी योजना" को "व्हाइट फॉर्म होम ओनरशिप स्कीम सेकेंडरी मार्केट स्कीम" (WSH2) के रूप में नियमित करने को मंजूरी दी। व्हाइट हाउस 2018 को 2,500 स्थानों के कोटे के साथ मार्च 2018 में लॉन्च किया गया था। व्हाइट हाउस 2019 को मई 2019 में 3,000 स्थानों के कोटे के साथ लॉन्च किया गया था। व्हाइट हाउस टू 2020, 2022 और 2023 को क्रमशः सितंबर 2020, फरवरी 2022 और जुलाई 2023 में लॉन्च किया गया, जिनमें से प्रत्येक में 4,500 स्थानों का कोटा था।

व्हाइट फॉर्म II 2024 के लिए आवेदन की अवधि 6 मार्च 2025 से 26 मार्च 2025 तक है। व्हाइट फॉर्म टू स्कीम 2024 के लिए कुल कोटा 6,000 है, जिसमें 4,500 सामान्य कोटा और युवा योजना (व्हाइट फॉर्म टू स्कीम) के लिए 1,500 नए कोटे शामिल हैं। सामान्य कोटे में पारिवारिक आवेदकों के लिए 4,050 कोटे और व्यक्तिगत आवेदकों के लिए 450 कोटे शामिल हैं; "युवा योजना (श्वेत फॉर्म दो)" के लिए नए जोड़े गए कोटे में युवा पारिवारिक आवेदकों के लिए 1,350 कोटे और युवा व्यक्तिगत आवेदकों के लिए 150 कोटे शामिल हैं। ड्रॉ के बाद, आवास प्राधिकरण ड्रॉ के परिणामों के अनुसार कंप्यूटर द्वारा यादृच्छिक रूप से व्यवस्थित क्रम के आधार पर एक विस्तृत समीक्षा करेगा, ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि व्यक्तिगत आवेदक आवेदन पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करते हैं या नहीं और उनके अंतिम प्राथमिकता क्रम की पुष्टि की जा सके। सफल आवेदकों को जिन्हें कोटा आवंटित किया गया है, उन्हें "अनुमोदन पत्र" जारी होने की तिथि से 6 सप्ताह के भीतर व्हाइट फॉर्म "खरीदने की पात्रता का प्रमाण पत्र" के लिए आवेदन करने के लिए हाउसिंग अथॉरिटी और/या हाउसिंग सोसाइटी को शुल्क का भुगतान करना होगा, जिस प्रकार का फ्लैट वे खरीदना चाहते हैं। तभी वे हाउसिंग अथॉरिटी की होम ओनरशिप स्कीम सेकेंडरी मार्केट या हाउसिंग सोसाइटी की "फ्लैट सेल स्कीम" सेकेंडरी मार्केट में प्रीमियम का भुगतान किए बिना फ्लैट खरीद सकते हैं।

आवास प्राधिकरण ने जून 1997 में आधिकारिक तौर पर "गृह स्वामित्व योजना द्वितीयक बाजार योजना" शुरू की, ताकि मौजूदा सार्वजनिक आवास किरायेदारों और ग्रीन फॉर्म पात्रता प्रमाणपत्र धारकों को गृह स्वामित्व योजना (एचओएस) / निजी क्षेत्र भागीदारी योजना / किरायेदार खरीद योजना फ्लैटों को खरीदने का विकल्प चुनने की अनुमति मिल सके, और बाद में ग्रीन फॉर्म सब्सिडीकृत गृह स्वामित्व पायलट योजना / ग्रीन फॉर्म सब्सिडीकृत गृह स्वामित्व योजना (इसके बाद सब्सिडीकृत बिक्री फ्लैट के रूप में संदर्भित) के तहत फ्लैटों को भी शामिल किया गया। यह व्यवस्था सब्सिडी वाले घर के स्वामित्व के लिए समुदाय की मांग को पूरा करने के लिए सब्सिडी वाले फ्लैटों की बिक्री के कारोबार को बढ़ाती है। इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि मौजूदा सार्वजनिक किराये के आवास निवासियों और ग्रीन फॉर्म पात्रता प्रमाणपत्र धारकों को अपने स्वयं के घरों का मालिक बनने का एक अतिरिक्त अवसर मिलेगा, जबकि आवास प्राधिकरण वास्तविक जरूरतमंद लोगों को आवंटन के लिए अधिक सार्वजनिक किराये के आवास मुक्त कर सकता है।

गृह स्वामित्व योजना के फ्लैटों के लिए द्वितीयक बाजार में संपत्तियों की बिक्री और खरीद का संचालन काफी हद तक खुले बाजार के समान ही है। खरीदार और विक्रेता खुद से बातचीत कर सकते हैं या रियल एस्टेट एजेंटों के माध्यम से लेनदेन कर सकते हैं। खरीदार को भविष्य में खुले बाजार में इकाई को बेचने, किराये पर देने या अन्यथा स्थानांतरित करने से पहले प्रीमियम का भुगतान करने की जिम्मेदारी उठानी होगी।

मध्यम और निम्न आय वाले परिवारों की घर के स्वामित्व की मांग के जवाब में, आवास प्राधिकरण ने श्वेत सूची वाले खरीदारों के लिए गृह स्वामित्व योजनाओं के द्वितीयक बाजार का विस्तार करने के लिए 2013 और 2015 में अस्थायी योजनाएं शुरू कीं। नवंबर 2017 में, आवास प्राधिकरण ने "अस्थायी योजना" को "व्हाइट फॉर्म होम ओनरशिप स्कीम सेकेंडरी मार्केट स्कीम" (WSH2) के रूप में नियमित करने को मंजूरी दी, जिसे 2018 से लागू किया जाएगा।

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