विषयसूची
वेबसाइट
| हांगकांग हाउसिंग अथॉरिटी वेबसाइट | https://www.housingauthority.gov.hk/tc/index.html |
| हांगकांग हाउसिंग सोसाइटी वेबसाइट | https://www.hkhs.com |
| संस्था का नाम | स्थापना वर्ष | सरकार के साथ संबंध | मुख्य ज़िम्मेदारियां |
| हांगकांग हाउसिंग अथॉरिटी (एचए) हांगकांग आवास प्राधिकरण | 1973 | एक सरकारी वैधानिक निकाय, परंतु सरकारी विभाग नहीं | (1) सार्वजनिक आवास (सार्वजनिक आवास और गृह स्वामित्व योजना आवास) के लिए दीर्घकालिक विकास रणनीति तैयार करना। (2) सार्वजनिक आवास और गृह स्वामित्व आवास की नियोजित वार्षिक आपूर्ति सार्वजनिक आवास के लिए योजना, डिजाइन और आवंटन नीतियों को मंजूरी देना। (3) आवास विभाग के कार्यों का पर्यवेक्षण करना तथा उसकी नीतियों का प्रभावी क्रियान्वयन सुनिश्चित करना। सार्वजनिक आवास के वित्तीय संसाधनों का प्रबंधन करना (जैसे कि किराया, संपत्ति की बिक्री से आय, आदि)। |
| हांगकांग आवास विभाग (एचडी) आवास विभाग | 1973 (पुनर्वास विभाग और भवन विभाग का विलय) | आवास ब्यूरो के अंतर्गत एक सरकारी विभाग | (1) एच.ए. के निर्णयों का कार्यान्वयन (2) सार्वजनिक आवास के निर्माण, रखरखाव, आवंटन और दैनिक प्रबंधन के लिए जिम्मेदार। (3) सार्वजनिक आवास आवेदनों का प्रसंस्करण, इकाइयों का आवंटन और किराया प्रबंधन। निर्माण कार्यों की देखरेख करना (जैसे नई सार्वजनिक आवास परियोजनाएं)। (4) मौजूदा सार्वजनिक आवास सुविधाओं को बनाए रखना (जैसे भवन सुरक्षा और पर्यावरण स्वच्छता)। (5) सार्वजनिक आवास संसाधनों के दुरुपयोग (जैसे अवैध उप-पट्टे पर देना) पर नकेल कसना। |
| हांगकांग हाउसिंग सोसाइटी (HKHS) हांगकांग हाउसिंग सोसाइटी | 1948 | यह एक स्वतंत्र गैर-सरकारी, गैर-लाभकारी वैधानिक निकाय है, लेकिन सरकार द्वारा वित्तपोषित और संचालित है। | (1) सरकारी सार्वजनिक आवास में अंतर को भरने के लिए "सैंडविच क्लास" आवास (जैसे सैंडविच हाउस, बुजुर्गों के लिए आवास, आदि) प्रदान करना। (2) अपने स्वयं के किराये के आवास सम्पदा का प्रबंधन करें (उदाहरण के लिए पहले निर्मित कुछ सार्वजनिक आवास सम्पदा)। (3) शहरी नवीकरण और टिकाऊ सामुदायिक विकास परियोजनाओं को बढ़ावा देना। |
तीनआवास आवेदन में अंतर
| परियोजना | आवास प्राधिकरण / आवास विभाग | हाउसिंग सोसाइटी |
|---|---|---|
| प्रकृति | सरकारी वैधानिक निकाय/विभाग | गैर-लाभकारी गैर-लाभकारी संगठन |
| मुख्य सेवाएं | सार्वजनिक आवास, गृह स्वामित्व आवास | सैंडविच हाउस, बुजुर्गों के लिए घर, और निर्दिष्ट किराये के आवास गांव |
| आय सीमा | सख्त (जमीनी स्तर के लिए) | अधिक आरामदायक (मध्यम वर्ग के लिए) |
| परिचालन मॉडल | प्रत्यक्ष सरकारी वित्तपोषण और प्रबंधन | सरकार द्वारा शुरू की गई परियोजना, आंशिक रूप से स्व-वित्तपोषित |
| आवेदन का तरीका | सरकारी प्रणालियों के साथ एकीकरण | स्वतंत्र आवेदन चैनल |
हांगकांग हाउसिंग अथॉरिटी (एचए) और हांगकांग हाउसिंग डिपार्टमेंट (एचडी) के बीच संबंध
- श्रम विभाजनआवास प्राधिकरण निर्णय लेने वाला निकाय है, जो नीति निर्माण और पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार है; आवास विभाग कार्यकारी निकाय है, जो विशिष्ट कार्य के कार्यान्वयन के लिए जिम्मेदार है।
- सहयोग मॉडलआवास विभाग को अपने कार्य की प्रगति की रिपोर्ट आवास प्राधिकरण को देना आवश्यक है, और आवास प्राधिकरण अपनी नीतियों को समायोजित करने के लिए आवास विभाग की पेशेवर सलाह पर निर्भर करता है।
- वित्तीय स्वतंत्रताआवास प्राधिकरण के पास स्वतंत्र वित्त है (मुख्य रूप से किराये और घर के स्वामित्व वाले फ्लैटों की बिक्री से), लेकिन आवास विभाग के संचालन को सरकारी अनुदान द्वारा वित्त पोषित किया जाता है।
उदाहरण
- नीति विकासआवास प्राधिकरण "सार्वजनिक आवास किराया समायोजन तंत्र" पर निर्णय लेता है, और आवास विभाग किराए की गणना करने और किरायेदारों को सूचित करने के लिए जिम्मेदार होता है।
- परियोजना निर्माणआवास प्राधिकरण नई सार्वजनिक आवास विकास योजना को मंजूरी देता है, और आवास विभाग परियोजना की बोली लगाने और पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार होता है।
- दैनिक प्रबंधनआवास विभाग सार्वजनिक आवास आवेदकों की पात्रता समीक्षा का कार्य संभालता है, जबकि आवास प्राधिकरण आवेदन पात्रता मानदंड निर्धारित करता है।
- आवास प्राधिकरण = नीति निर्माता + पर्यवेक्षक
- आवास विभाग = नीति कार्यान्वयनकर्ता + प्रबंधक
दोनों मिलकर हांगकांग की सार्वजनिक आवास प्रणाली के "निर्णय-निर्माण-कार्यान्वयन" ढांचे का निर्माण करते हैं, तथा सार्वजनिक आवास संसाधनों के प्रभावी आवंटन और सतत विकास को सुनिश्चित करते हैं।
हांगकांग हाउसिंग सोसाइटी (HKHS)
- प्रकृतिएक स्वतंत्र गैर-सरकारी, गैर-लाभकारी संगठन (1948 में स्थापित), लेकिन सरकार द्वारा वित्त पोषित और संचालित।
- कार्य:
- सरकारी सार्वजनिक आवास में कमी को पूरा करने के लिए "सैंडविच श्रेणी" आवास (जैसे सैंडविच हाउस, वृद्धाश्रम, आदि) उपलब्ध कराना।
- स्वयं के स्वामित्व वाले किराये के आवास सम्पदाओं का प्रबंधन करना (उदाहरणार्थ, कुछ पुराने सार्वजनिक आवास सम्पदाएं)।
- शहरी नवीकरण और टिकाऊ सामुदायिक विकास परियोजनाओं को बढ़ावा देना।
- विशेषताएँ:
- यह प्रक्रिया अधिक लचीली है और कुछ आवेदन योग्यताओं को अनुकूलित किया जा सकता है (जैसे कि आय सीमा आवास प्राधिकरण के मानक से थोड़ी अधिक है)।
- कुछ परियोजनाएं "स्व-वित्तपोषण" के आधार पर संचालित होती हैं, जिनके वित्तपोषण के स्रोतों में कम ब्याज वाले सरकारी ऋण और किराये की आय शामिल होती है।
- इसका इतिहास काफी पुराना है और सरकारी आवास प्राधिकरण की स्थापना से पहले ही इसने सार्वजनिक आवास की भूमिका निभानी शुरू कर दी थी।
हांगकांग हाउसिंग अथॉरिटी संगठन चार्ट
आवास विभाग संगठन चार्ट
