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[स्टार निवेश कोड] 48 वर्षीयचार्मेन शेहचार्मिन ने 1997 में मिस हांगकांग प्रतियोगिता में भाग लेकर उद्योग में प्रवेश किया। अपने टीवीबी काल के दौरान "एक के बाद एक नाटक करने" की उनकी जुझारू भावना और उत्तर में विकास में उनकी उत्कृष्ट उपलब्धियों के साथ, उन्होंने न केवल खुद को एक प्रतिभाशाली अभिनेत्री के रूप में स्थापित किया, बल्कि अपनी अनूठी निवेश दृष्टि के साथ एचके $ 100 मिलियन से अधिक मूल्य का संपत्ति साम्राज्य भी जमा किया, जिससे उन्हें "मनोरंजन उद्योग की अदृश्य रानी" का खिताब मिला।
रियल एस्टेट मानचित्र डिक्रिप्ट किया गया
उत्तरी बिंदुविक्टोरिया बंदरगाह｜नई 30 मिलियन हवेली
- नवीनतम समाचार: 2023 के अंत में ब्लॉक 3, हार्बर व्यू, नॉर्थ पॉइंट की मध्य मंजिल पर यूनिट ए को HK$30 मिलियन में खरीदा गया
- विशिष्टताएँ: समुद्र के दृश्य के साथ 1,034 वर्ग फीट (प्रति वर्ग फीट बिक्री मूल्य: $29,014)
- लेन-देन की मुख्य बातें: मूल मालिक ने 2017 में HK$27.95 मिलियन में संपत्ति खरीदी थी, जिससे HK$2.05 मिलियन का बुक प्रॉफिट हुआ। चूंकि खरीदार और विक्रेता दोनों का उपनाम "शी" है, इसलिए यह पारिवारिक संपत्ति पुनर्गठन का संदेह है।
हैप्पी वैलीजी युनफ़ेंग｜सेलिब्रिटी लक्जरी घर
– 50 मिलियन डॉलर से अधिक के बाजार मूल्य वाली प्रतिष्ठित पेंटहाउस इकाई
– मशहूर हस्तियों के ठिकानों के निकट, बहुत गोपनीयता
हंग होमशोम्योमोन गेट｜दीर्घावधि किराये के विकल्प
- दस साल से अधिक समय से खरीदा गया, महानगरीय क्षेत्र की प्रशंसा क्षमता को देखते हुए
हो मैन टिन हाउस｜लक्जरी घरों का प्रतिनिधि
– परिसंपत्ति आवंटन के लिए उपयुक्त मध्यम आकार की इकाइयों पर ध्यान केंद्रित करें
साई कुंग नाम सैन विलेज कनेक्टेड विला｜हॉलिडे होम
- डुप्लेक्स डिज़ाइन में रहने की जगह का विस्तार किया गया है और इसमें एक निजी उद्यान भी है
निवेश रणनीति विश्लेषण
- ईंट मूल्य संरक्षण दर्शन: मुख्य क्षेत्रों में लक्जरी घरों पर ध्यान केंद्रित करना, मूल्य में गिरावट के लिए मजबूत प्रतिरोध
- फैला हुआ लेआउट: तीन प्रमुख क्षेत्रों को कवर करता है: हांगकांग द्वीप (हैप्पी वैली, नॉर्थ पॉइंट), कॉव्लून (हो मैन टिन, हंग होम), और न्यू टेरिटरीज़ (साई कुंग)
– दीर्घकालिक होल्डिंग: सबसे छोटी होल्डिंग अवधि 7 वर्ष है, जो हांगकांग संपत्ति बाजार चक्र का साक्षी है
धन मानचित्र परिप्रेक्ष्य
रियल एस्टेट उद्योग के अनुमान के अनुसार, चार्मेन शेह के पास पांच संपत्तियां हैं, जिनका कुल मूल्य HK$120 मिलियन से अधिक है। यदि मुख्य भूमि में वाणिज्यिक प्रदर्शनों और विज्ञापनों से होने वाली आय, फिल्म और टेलीविजन लाभांश आदि को शामिल किया जाए, तो उनकी कुल संपत्ति HK$200 मिलियन से अधिक होने की उम्मीद है। उनकी निवेश शैली "स्थिरता के माध्यम से जीत की तलाश" की विशेषता को दर्शाती है। वह शुरुआती टीवी नाटकों में एक मेहनती मॉडल से व्यवसाय की दुनिया में एक मजबूत महिला के रूप में बदल गई है, और हांगकांग के सितारों के सीमा पार विकास का एक मॉडल है।
उद्योग टिप्पणियाँ
रियल एस्टेट एजेंट श्री हुआंग ने विश्लेषण किया: "चार्मेन शेह मध्यम से बड़ी इकाइयों को पसंद करती हैं, जिनमें मूल्य वृद्धि लचीलापन और प्रबंधन में आसानी दोनों होती है। विशेष रूप से, विक्टोरिया हार्बर का लेन-देन दर्शाता है कि वह हांगकांग द्वीप पर दुर्लभ जलमार्ग संसाधनों पर कड़ी नज़र रख रही है। इस प्रकार की संपत्ति के लंबे समय में मूल्य वृद्धि की उम्मीद है।" चूंकि वह टीवी श्रृंखला "क्वीन ऑफ़ न्यूज़" में अभिनय करके अपने करियर में एक नए शिखर पर पहुंच गई है, इसलिए उम्मीद है कि उसका व्यावसायिक मूल्य आगे चलकर निवेश शक्ति में बदल जाएगा।
चार्मेन शेह से मैन (जन्म 28 मई 1975) एक हांगकांग अभिनेत्री हैं और 1997 में मिस हांगकांग की तीसरी उपविजेता रहीं। उन्होंने 1998 में टीवीबी के साथ अनुबंध किया था और एक समय वह टीवीबी की छह प्रमुख अभिनेत्रियों में से एक थीं। उन्हें टीवीबी के सुनहरे दिनों की आखिरी "नंबर 1" के रूप में जाना जाता है, और उन्हें हांगकांग ड्रामा की रानी के रूप में भी जाना जाता है। वह टीवीबी एनिवर्सरी अवार्ड्स में पहली बार तीन बार सर्वश्रेष्ठ अभिनेत्री और सबसे अधिक पुरस्कारों (15) की रिकॉर्ड धारक भी हैं।
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