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दरों और सरकारी किराये का भुगतानकर्ता संपत्ति का मालिक, संपत्ति का पट्टेदार या कोई अन्य व्यक्ति हो सकता है। दरें और सरकारी किराया चुकाने की जिम्मेदारी पट्टे पर लेने वाले दोनों पक्षों के बीच का मामला है और पट्टा समझौते पर चर्चा करते समय दोनों पक्षों द्वारा इसका निर्णय लिया जाना चाहिए।
हांगकांग में दरें और सरकारी किराया किसके द्वारा निर्धारित किया जाता है?रेटिंग एवं मूल्यांकन विभाग(रेटिंग और मूल्यांकन विभाग, आरवीडी) प्रबंधन के लिए जिम्मेदार है। यदि आपको भुगतानकर्ता जानकारी बदलने की आवश्यकता है (जैसे स्वामित्व परिवर्तन, किरायेदार परिवर्तन, आदि), तो आप निम्नलिखित तरीकों से ऐसा कर सकते हैं:
पत्राचार पते में परिवर्तन
यदि आपको केवल अपना पत्राचार पता बदलना है, लेकिन भुगतानकर्ता अपरिवर्तित रहता है, तो आप निम्नलिखित चैनलों के माध्यम से परिवर्तन प्रस्तुत कर सकते हैं:
- इंटरनेट के माध्यम से दरों में परिवर्तन और सरकारी किराया भुगतानकर्ता का विवरण"सेवा करना;
- रेटिंग और मूल्यांकन विभाग की हॉटलाइन 2152 0111 पर कॉल करें; या
- को पूर्ण करो दरों में परिवर्तन की सूचना और/या सरकारी किराया भुगतानकर्ता का विवरण》RVD1006 (PDF) या "दरों और/या सरकारी किराये के लिए मांग नोटिस" (अर्थात् दरों का बिल) के पीछे "भुगतानकर्ता के विवरण में परिवर्तन" फॉर्म भरें, या रेटिंग और मूल्यांकन विभाग को पत्र द्वारा सूचित करें, जिसमें संपत्ति खाता संख्या बताएं और भुगतानकर्ता का नाम, नया पत्राचार पता और संपर्क नंबर प्रदान करें, और फिर इसे रेटिंग और मूल्यांकन विभाग को वापस करें:
- मेल द्वारा: 15/एफ, चेउंग शा वान सरकारी कार्यालय, 303 चेउंग शा वान रोड, कॉव्लून
- फैक्स: 2152 0113
- ई-मेल: billing@rvd.gov.hk
पत्राचार पते में परिवर्तन पूरा करने के बाद, रेटिंग और मूल्यांकन विभाग "भुगतानकर्ता विवरण में परिवर्तन की पुष्टि" जारी करेगा। नयाभुगतानकर्ता द्वारा पुष्टि हेतु पता। यदि आप हॉटलाइन के माध्यम से अपना पत्राचार पता बदलते हैं, तो अधिसूचना बदलें भी करेगापुराने पते पर भेजें.
कृपया ध्यान दें: पत्राचार का पता पी.ओ. बॉक्स या विदेशी पता हो सकता है। हालाँकि, पत्राचार पते के रूप में डीडी, लॉट, कारपार्क/कारपोर्ट/पार्किंग स्थान, साइनबोर्ड और एंटीना की अनुमति नहीं है।
भुगतानकर्ता का परिवर्तन
यदि आपको दरें/सरकारी किराया भुगतानकर्ता बदलने की आवश्यकता है, या यदि वर्तमान भुगतानकर्ता अपना नाम बदलता है, तो आप निम्नलिखित माध्यमों से परिवर्तन कर सकते हैं:
- इंटरनेट के माध्यम से दरों में परिवर्तन और सरकारी किराया भुगतानकर्ता का विवरण"सेवाएं; या
- को पूर्ण करो दरों में परिवर्तन की सूचना और/या सरकारी किराया भुगतानकर्ता का विवरण》RVD1006 (PDF) या "दरों और/या सरकारी किराये के लिए मांग नोटिस" (अर्थात् दरों का बिल) के पीछे "भुगतानकर्ता के विवरण में परिवर्तन" फॉर्म भरें, या पत्र द्वारा रेटिंग और मूल्यांकन विभाग को सूचित करें, जिसमें संपत्ति खाता संख्या बताई गई हो और नए भुगतानकर्ता का नाम, पत्राचार पता और संपर्क नंबर दिया गया हो, और फिर उसे रेटिंग और मूल्यांकन विभाग को वापस कर दें:
- मेल द्वारा: 15/एफ, चेउंग शा वान सरकारी कार्यालय, 303 चेउंग शा वान रोड, कॉव्लून
- फैक्स: 2152 0113
- ई-मेल: billing@rvd.gov.hk
जब कोई नया संपत्ति मालिक/किराएदार करदाता के विवरण में परिवर्तन के लिए आवेदन करता है, तो उसे मूल खाता संख्या प्रदान करनी होगी। इसलिए, जब किसी संपत्ति का स्वामित्व बदलता है/किराए पर दी जाती है, तो दोनों पक्षों को दरों और सरकारी किराया खातों के हस्तांतरण को संभालना चाहिए, जिसमें खाता शेष (अर्थात "लॉजिस्टिक्स") और खाता हस्तांतरण प्रक्रियाओं को स्पष्ट करना शामिल है। विस्तृत जानकारी के लिए आप लेनदेन एजेंट (जैसे वकील या रियल एस्टेट एजेंट) से पूछ सकते हैं।
यदि आवेदक मूल भुगतानकर्ता है, लेकिन नए भुगतानकर्ता के नाम के बारे में निश्चित नहीं है, तो मूल भुगतानकर्ता रेटिंग और मूल्यांकन विभाग से नए भुगतानकर्ता के नाम के रूप में "स्वामी/अधिभोगी" का उपयोग करने का अनुरोध कर सकता है। इस मामले में, दरें और सरकारी किराया बिल केवल संपत्ति के पते पर भेजा जाएगा।
पूछताछ संपर्क
- टेलीफ़ोन: (852) 2152 0111 (सामान्य पूछताछ)
- ईमेल: rvdmailbox@rvd.gov.hk
- वेबसाइट:रेटिंग एवं मूल्यांकन विभाग
यह अनुशंसा की जाती है कि आवेदन जमा करने के बाद उसकी एक प्रति अपने पास रखें तथा एक सप्ताह के बाद प्रगति पर सक्रिय रूप से नजर रखें, ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि सूचना सफलतापूर्वक अद्यतन हो गई है।
अग्रिम पठन:
