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Casa di lusso King Qin Jinzhao
Qin Jinzhao, che ha lasciato un segno significativo nella storia del mercato immobiliare di Hong Kong, ha una traiettoria di vita che può essere considerata una nota a margine dei turbolenti anni del 1997. Questa figura leggendaria, entrata a far parte della cerchia dei più ricchi prima dei 40 anni, ha lanciato una straordinaria ondata di shopping attraverso la sua Keen Lloyd Holdings tra il 1996 e il 1997. Ha speso 3,2 miliardi di dollari di Hong Kong per accaparrarsi le migliori case di lusso dell'isola di Hong Kong. La sola Dynasty Court possiede più di 30 unità, seconda solo allo sviluppatore Sun Hung Kai Properties per dimensioni. Ha inoltre acquistato circa 100 unità in proprietà di lusso di alto livello come Hillsborough Court, Tregunter Tower e Parkview Hill, guadagnandosi così la reputazione di "Re delle case di lusso". Tuttavia, il suo stile altezzoso gli causò dei problemi. Sua moglie Deng Shufen e il figlio piccolo rischiarono di essere rapiti a Kowloon Tong, il che preannunciava il suo destino.
Il contrabbando a Hong Kong
L'ascesa alla ribalta della famiglia Qin può essere fatta risalire a Qin Shunchao (1930-2010), un contadino di Huangpu, Guangzhou. Suo figlio Qin Jinzhao (il secondogenito; i suoi fratelli maggiori erano Hanzhao, Bingzhao e Guozhao) venne imprigionato per cinque o sei anni durante la Rivoluzione Culturale. Nel 1979 rischiò la vita per intrufolarsi a Hong Kong e raggiungere il suo terzo zio Qin Shunnan, coinvolto in loschi affari a Cheung Chau. Si dice che padre e figlio abbiano avviato la loro attività nel settore dei trasporti negli anni '80 importando più di 100 autocarri con cassone ribaltabile usati da Hong Kong alla Cina continentale, per poi espandere l'attività modificando camion giapponesi di seconda mano con guida a sinistra e rivendendoli alla Cina continentale.
La Tonghao Electronics Factory è stata fondata nel 1994. Nel 1996 ha acquisito la Guangzhou Huangpu Copper Tube Factory e ha costruito l'Hanjing Hotel. Ha inoltre investito più di 500 milioni di yuan in una joint venture con la Commissione di supervisione e amministrazione dei beni statali per trasformare il molo di Guangzhou Miaotou nel molo di Jianxiang, entrando ufficialmente nel settore delle spedizioni. Al padre di Qin venne quindi conferito il titolo di "Re dei trasporti" e si dice che il patrimonio di famiglia ammontasse a oltre 10 miliardi.
Riconosco la mia merda e la mia scoreggia.
Nei suoi primi anni, Qin Jinzhao si definiva spesso un "mediatore politico e commerciale tra Cina e Africa", sostenendo che era accudito dalla sorella adottiva Sabina Wan (in basso a sinistra nella foto, figlia del tenente generale Wen Yucheng e moglie del presidente del parlamento congolese) e che aveva realizzato enormi profitti investendo in petrolio, diamanti e miniere d'oro in Africa, utilizzando poi questa enorme somma di denaro per acquistare proprietà a Hong Kong. Tuttavia, dopo il crollo del Gruppo Jianlai, è stata svelata la verità su come si era arricchito: erano esattamente gli stessi metodi utilizzati da Zhou Zhengyi e altri speculatori, i quali gestivano i fondi corrompendo i funzionari delle banche cinesi. Il cosiddetto "business redditizio in Africa" è in realtà una cortina fumogena per ingannare l'opinione pubblica.
La sorella ha tradito
Vale la pena notare che Wen Ruifen è stato successivamente condannato all'ergastolo nella Cina continentale per aver frodato il presidente della New World Development, Cheng Kar-shun, di 250 milioni di dollari di Hong Kong falsificando l'autorizzazione allo sviluppo di un progetto Microsoft.
Crisi finanziaria: i costruttori immobiliari hanno rescisso i contratti, si sono assunti rischi di frode e sono stati incarcerati
Quando scoppiò la crisi finanziaria nel 1998, questo fanatico dell'immobiliare divenne immediatamente il "re dei contratti a vuoto", risultando inadempiente in molte transazioni dal valore esorbitante. Nel 2001 venne arrestato dalla Commissione indipendente contro la corruzione per aver cospirato con alti dirigenti della Xinhua Bank per falsificare una lettera di credito del valore di 220 milioni di dollari di Hong Kong (l'incidente fu poi adattato nella terza serie di "ICAC", con Law Kar-ying che interpretava il prototipo). Nel 2002, il principale creditore del Gruppo Jianlai, la Xinhua Bank, chiese la liquidazione e tutte le sue case di lusso divennero proprietà della banca. Nel 2004, il tribunale lo dichiarò colpevole di associazione a delinquere a fini di frode e lo condannò a sei anni e mezzo di prigione (la pena fu ridotta di un anno dopo l'appello). Una generazione di eroi è stata gettata in prigione.
Si è assolto con successo
Dopo essere stato rilasciato dalla prigione nel 2007, Qin Jinzhao si è dedicato al settore della logistica in Cina e a Hong Kong, ma è finito nuovamente nel vortice della giustizia. Tra il 2010 e il 2012 è stato accusato di sospetto riciclaggio di denaro e contrabbando di beni attraverso canali di trasporto transfrontalieri, per un importo pari a oltre 3 miliardi di dollari di Hong Kong. Questo processo-maratona durò nove anni e alla fine, nel 2019, l'uomo fu assolto difendendosi personalmente, aggiungendo un'altra svolta drammatica alla sua vita movimentata.
Ripensando al percorso di vita di Qin Jinzhao, dall'età d'oro in cui dominava il mercato immobiliare di lusso, al suo sacrificio nel mercato immobiliare durante la crisi finanziaria, dal caso durato un secolo che lo ha portato in prigione, al suo disperato contrattacco per riabilitare il suo nome, ogni punto di svolta riflette le onde imprevedibili del ciclo economico di Hong Kong. La sua leggendaria esperienza non è solo una testimonianza degli alti e bassi del suo destino personale, ma anche un esempio di un'epoca in cui si assistette alle crudeli regole di sopravvivenza del gioco della capitale.
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