Sommario
Il Re del Negozio se ne va
Conosciuto come il "Re dei negozi"Deng ChengboMorì il 14 maggio 2021, all'età di 88 anni. È una persona di successo a Hong Kong che "ha costruito la sua famiglia da zero".
Deng Chengbo è nato a Jiujiang, Nanhai, Foshan nel 1934. Ha perso il padre quando aveva 5 anni e la sua famiglia era in difficoltà. È stato cresciuto da sola con sua madre e in seguito è venuto a Hong Kong con sua madre. All'età di 16 anni, lo zio Bo, che aveva solo un'istruzione elementare, si unì alla società e divenne apprendista di insegne al neon. Negli anni '60 aprì un negozio a Cheung Sha Wan, occupandosi di insegne al neon. Successivamente, l'industria dell'illuminazione al neon declinò e lo zio Bo si dedicò invece al settore immobiliare.
Forbes 2021Nella classifica delle persone più ricche di Hong Kong nel 2017, lo zio Bo si è classificato al 19° posto con un patrimonio netto di 4,75 miliardi di dollari (circa 37,01 miliardi di HK $). La sua attività copre investimenti e gestione immobiliare, hotel e ristorazione, servizi finanziari, servizi di assistenza agli anziani, optometria ottica, vendita al dettaglio, ecc.
Bravo ad osservare l'ambiente economico per migliorare il valore della proprietà
Lo zio Bo è bravo a rinnovare i negozi per aumentare il valore degli immobili e gli affitti. La battaglia di maggior successo. Nel 1991, acquistò un ristorante di lusso a Mong Kok per 60 milioni di NT $ dal defunto investitore senior Zhou Nan, e successivamente lo rinnovò in un ristorante di 3 piani.Centro informatico Mong Kok.
Wangdian ha aperto nel dicembre 1991, con un reddito mensile da locazione di 2,8 milioni di yuan durante il suo periodo di punta e un tasso di rendimento dell'8,5%. La proprietà è passata di mano nel marzo 2004 per circa 393 milioni di NT $. Questa volta, la proprietà è passata di mano con un utile contabile di 340 milioni di NT $.
La crisi finanziaria del 1997 distrusse il piano di quotazione
Ma la strada dello zio Bo per diventare re non è stata facile. Nel 1997, lo zio Bo intendeva quotare proprietà con un valore di mercato di oltre 7 miliardi di yuan. Tuttavia, quando la crisi finanziaria asiatica colpì, sia il mercato azionario che il mercato immobiliare è crollato e il piano di quotazione è stato annullato. Si dice che avesse debiti enormi, che al picco hanno raggiunto più di 4 miliardi di yuan. Non solo il piano di quotazione stava fallendo, ma molte transazioni di negozi dovettero essere annullate o interrotte per ridurre le perdite. Anche se alla fine riuscì a scappare, nel 2004 lo zio Bo doveva ancora circa 4 miliardi di yuan in mutui ipotecari alla Citibank. Fu solo nel 2004 che vendette tutte le sue proprietà mentre le condizioni del mercato miglioravano per ripagare il debito.
Deng Chengbo si ritirò dietro le quinte e cedette l'attività a suo figlioDeng YaoshengAbbi cura di te.Deng YaoshengStan Group, che prende il nome dal suo nome inglese, non solo gestisce il patrimonio immobiliare della famiglia per circa 55 miliardi di yuan, ma ha anche ampliato la propria attività agli hotel, alla ristorazione, all'assistenza sanitaria e agli anziani, alla tecnologia delle comunicazioni e ai servizi finanziari, ed è anche coinvolto nel capitale di rischio. Ho investito in non meno di 10 start-up, ma la maggior parte di esse è fallita.
