Sommario
Rapporto mutuo per immobili residenziali, negozi commerciali e industriali e posti auto
| Condizione della proprietà/Tipo di bene | Prezzi degli immobili | Ultimo limite LTV |
| Immobile residenziale per uso proprio | Qualsiasi prezzo di proprietà | 70% |
| Proprietà residenziale (non per uso personale/proprietà aziendale) | Qualsiasi prezzo di proprietà | 70% |
| Negozi commerciali e industriali, parcheggi | Qualsiasi prezzo di proprietà | 70% |
L'ultimo rapporto prestito/valore per l'assicurazione ipotecaria
| Prezzi degli immobili | Rapporto prestito/valore massimo |
| Meno di 10 milioni | 90%* |
| Da 10 milioni a 11,25 milioni | 80%-90%*(Limite prestito 9 milioni) |
| Da 11,25 milioni a 15 milioni | 80% |
| Da 15 milioni a 17,15 milioni | 70%-80% (limite del prestito NT$ 12 milioni) |
| Da 17,15 milioni a 30 milioni | 70% |
Punti chiave di demarcazione
- 10 milioni：La percentuale scende da 90% al limite massimo che deve essere calcolato (9 milioni) e diminuisce gradualmente dopo che il prezzo supera questo limite.
- 11,25 milioni: È terminata la regola secondo cui il rapporto è fissato a 80% e l'importo del prestito non supera i 9 milioni.
- 15 milioni：La percentuale è soggetta a un limite massimo di 12 milioni a partire da 80% e diminuisce gradualmente fino a 70%.
- 17,15 milioni: Il rapporto è fissato a 70% e non è più soggetto al limite del prestito.
Precauzioni
- Le regole di cui sopra si applicano ai prestiti tramite il Programma di assicurazione sui mutui, che possono essere diversi dal normale rapporto LTV (solitamente fino a 60%).
- L'approvazione effettiva deve tenere conto di fattori quali il reddito e la valutazione creditizia del mutuatario.
- I prezzi del punto di demarcazione (ad esempio 11,25 milioni e 17,15 milioni) sono solitamente suddivisi in intervalli secondo il principio "sinistra chiusa e destra aperta".
