Eclissi

Segnali di allarme del mercato circa il deprezzamento degli immobili con vista sul mare ad alto prezzoI. Panoramica delle transazioni e analisi dei dati di base1. Dettagli della transazione2. Caratteristiche dell'unità3. Analisi dei prezziII. Contesto del mercato e andamento dei prezzi1. Contesto del mercato immobiliare di Hong Kong nel 20172. Stato del mercato nel 20253. Andamento dei prezzi di Long Beach BayIII. Analisi dei rendimenti degli investimenti e delle cause delle perdite1. Calcolo della restituzione dei libri2. Discussione sulle cause delle perdite3. L'eccesso di offerta infrange la logica del premio vista mare4. L'effetto a doppio taglio del posizionamento degli hub di trasporto5....

...

...

La perdita annuale media di 600.000 yuan equivale al reddito annuo di una famiglia della classe media. 1. Il nocciolo dell'evento: l'impatto dei dati dietro la transazione da 6,5 milioni di yuan. 2. Analisi approfondita delle cause delle perdite: intreccio macro e micro. 3. Prospettiva dei dati: cambiamenti strutturali nel mercato immobiliare di Tseung Kwan O. 4. Il parere degli esperti: regole di sopravvivenza nel freddo inverno. 5. Deduzione futura: rischi e opportunità in tre scenari...

La crudele matematica dietro il declino di 48%: 163 yuan evaporati ogni minuto. L'intera città è nel caos: Kowloon e i Nuovi Territori sono caduti...

...

Loft con vista mare al prezzo di $ 6.469 al piede quadrato, inferiore al prezzo di mercato. Il proprietario del 6% ha cambiato proprietario due volte...

Analisi delle transazioni principali: rivelazione del background del misterioso investitore, interpretazione del mercato, opinioni degli esperti e impatto successivo. Il mercato immobiliare di lusso a Kowloon Station ha registrato una perdita significativa nelle transazioni. La stanza J al piano superiore del Tianxi Star Diamond è stata recentemente venduta per 14,88 milioni di dollari di Hong Kong, con un calo del valore contabile di 4,06 milioni di dollari di Hong Kong rispetto al prezzo di acquisto stabilito dal proprietario 12 anni fa, scatenando preoccupazioni nel mercato circa i crescenti rischi degli investimenti in case di lusso. Analisi delle principali transazioni - Panoramica della proprietà: appartamento di 530 piedi quadrati con 2 camere da letto, un importante appartamento di piccole-medie dimensioni a Tianxi -...

...

Dopo tre anni di inattività nel mercato residenziale di lusso del Mid-Levels Central, è finalmente emersa una transazione storica che ha scosso il settore immobiliare. La famiglia del famoso tenore Warren Mok ha recentemente venduto un'unità di lusso a Bowen Hills a un "prezzo scontato" di 47,02 milioni di dollari di Hong Kong, dimezzato rispetto al prezzo di transazione della stessa unità di tre anni fa. Questa drammatica transazione ha rivelato i segreti immobiliari della famiglia di medici centenaria che erano rimasti nascosti per 27 anni. Lo sconto durato un secolo ha scioccato il mondo dell'edilizia di lusso...