Eclissi

Dati principali sulle transazioni: Analisi di mercato: Fattori determinanti del crollo dei prezzi: Nel gennaio 2024, un appartamento di proprietà di una casa in Hoi Lok Court, Cheung Sha Wan, è stato venduto per 2,75 milioni di dollari di Hong Kong senza pagare il premio per il terreno, stabilendo un nuovo minimo nella storia del mercato dell'usato in quel tribunale. L'unità di 390 piedi quadrati è stata venduta per la sorprendente cifra di 7.051 dollari di Hong Kong al piede quadrato, con un calo di 28,61 dollari di Hong Kong al piede quadrato (1,1 milioni) rispetto ai 3,85 milioni di dollari di Hong Kong pagati per un'unità simile a pavimento ribassato all'inizio dello stesso mese.

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Il prezzo al metro quadro è di 11.319 dollari di Hong Kong e si prevede che la "piccola sorgente" aumenterà il potere d'acquisto. Tsuen Wan ha registrato 27 transazioni questo mese...

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Il mercato decodifica i punti sconcertanti delle transazioni e analizza a fondo gli immobili speciali che hanno innescato un'ondata di vendite sotto l'ondata fredda del mercato immobiliare! Fonti di mercato hanno segnalato che è stata osservata una rara transazione con riduzione del prezzo presso Whampoa Garden a Hung Hom, con un'unità immobiliare passata di mano al prezzo esorbitante di 3 milioni di dollari di Hong Kong, rivelando la punta dell'iceberg del profondo cambiamento nel mercato immobiliare di Hong Kong. Punti scioccanti della transazione • Prezzo super basso: Fase 5, Blocco 7, Piano alto, Stanza A (503 piedi quadrati utilizzabili/circa 46,7 m2) due camere da letto • Prezzo al piede quadrato: HK$ 5.964/mq. ft. (circa HK$64.200/m2) •...

L'effetto del ritiro della politica sui prodotti piccanti è svanito. Il mercato immobiliare è entrato in una fase di profondo aggiustamento. Prospettiva dei dati di mercato: gli acquirenti della Cina continentale sono diventati la forza principale. Kai Tak è diventata una "comunità mandarina". Il mercato dell'usato è sceso a un minimo storico. Le aspettative politiche sono diventate la chiave del mercato. L'effetto del ritiro della politica sui prodotti piccanti è svanito...

Dettagli della transazione Analisi comparativa del mercato Tendenze del mercato immobiliare regionale Fattori chiave per il deprezzamento Avvertenza sui rischi degli esperti Precauzioni per gli acquirenti Avvertenza degli esperti Sunrise Bay di Tseung Kwan O, un tempo salutata come il "paradiso degli acquirenti di case nei Nuovi Territori Orientali", è tornata a essere un'area disastrata nel mercato immobiliare. L'ultima transazione mostra che il proprietario di Jinhai II ha subito una perdita di oltre "due gol", stabilendo un record per la più grande perdita contabile nel distretto quest'anno, a dimostrazione del continuo profondo aggiustamento del mercato dell'usato. Dettagli della transazione•...