Eclissi
Segnali di allarme del mercato circa il deprezzamento degli immobili con vista sul mare ad alto prezzoI. Panoramica delle transazioni e analisi dei dati di base1. Dettagli della transazione2. Caratteristiche dell'unità3. Analisi dei prezziII. Contesto del mercato e andamento dei prezzi1. Contesto del mercato immobiliare di Hong Kong nel 20172. Stato del mercato nel 20253. Andamento dei prezzi di Long Beach BayIII. Analisi dei rendimenti degli investimenti e delle cause delle perdite1. Calcolo della restituzione dei libri2. Discussione sulle cause delle perdite3. L'eccesso di offerta infrange la logica del premio vista mare4. L'effetto a doppio taglio del posizionamento degli hub di trasporto5....
La perdita annuale media di 600.000 yuan equivale al reddito annuo di una famiglia della classe media. 1. Il nocciolo dell'evento: l'impatto dei dati dietro la transazione da 6,5 milioni di yuan. 2. Analisi approfondita delle cause delle perdite: intreccio macro e micro. 3. Prospettiva dei dati: cambiamenti strutturali nel mercato immobiliare di Tseung Kwan O. 4. Il parere degli esperti: regole di sopravvivenza nel freddo inverno. 5. Deduzione futura: rischi e opportunità in tre scenari...
La crudele matematica dietro il declino di 48%: 163 yuan evaporati ogni minuto. L'intera città è nel caos: Kowloon e i Nuovi Territori sono caduti...