Insalata

[Contesto politico] La duplice sfida del deficit fiscale e della regolamentazione del mercato immobiliare [Principi fondamentali della politica] Riforma dell'imposta di bollo: attivare con precisione il rigido mercato della domanda [Effetto di mercato] Gli acquirenti immobiliari di prima mano approfittano del "bonus esentasse"...

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Punti salientiAnalisi dell'agenzia immobiliare [Riappare il boom degli investimenti a breve termine] Un complesso residenziale nel centro di Shatin ha registrato una rapida transazione redditizia! Fonti di mercato indicano che la stanza C al piano inferiore del Blocco 2 del Wai Wah Centre ha una superficie utile di 28 metri quadrati ed è un appartamento con due camere da letto e vista sulle montagne. Un investitore ha acquistato l'unità per 3,758 milioni di dollari di Hong Kong a settembre dell'anno scorso e l'ha messa in vendita per 4,3 milioni di dollari di Hong Kong dopo il completamento della transazione alla fine dell'anno scorso. Dopo una trattativa, di recente è stato rapidamente venduto per 4,12 milioni di dollari di Hong Kong. Punti salienti✓...

Una rapida panoramica dei punti salienti del progetto, la decodifica della tipologia di appartamento, la decodifica della strategia per la tipologia di appartamento, il posizionamento di mercato, l'analisi del calore del mercato, il supporto del vantaggio regionale, la strategia dei prezzi, la battaglia per nuovi progetti è feroce! Dopo le vendite a gonfie vele della prima fase di Belgravia Place, Henderson Land Development (0012) ha rapidamente lanciato la seconda fase di Belgravia Place...

La ripresa del volume degli scambi è stata di breve durata. L'aumento dei volumi e la diminuzione dei prezzi sono diventati i temi principali. Dilemma strutturale: il tasso di circolazione ha raggiunto un minimo storico...

Il mercato decodifica i punti sconcertanti delle transazioni e analizza a fondo gli immobili speciali che hanno innescato un'ondata di vendite sotto l'ondata fredda del mercato immobiliare! Fonti di mercato hanno segnalato che è stata osservata una rara transazione con riduzione del prezzo presso Whampoa Garden a Hung Hom, con un'unità immobiliare passata di mano al prezzo esorbitante di 3 milioni di dollari di Hong Kong, rivelando la punta dell'iceberg del profondo cambiamento nel mercato immobiliare di Hong Kong. Punti scioccanti della transazione • Prezzo super basso: Fase 5, Blocco 7, Piano alto, Stanza A (503 piedi quadrati utilizzabili/circa 46,7 m2) due camere da letto • Prezzo al piede quadrato: HK$ 5.964/mq. ft. (circa HK$64.200/m2) •...

L'effetto del ritiro della politica sui prodotti piccanti è svanito. Il mercato immobiliare è entrato in una fase di profondo aggiustamento. Prospettiva dei dati di mercato: gli acquirenti della Cina continentale sono diventati la forza principale. Kai Tak è diventata una "comunità mandarina". Il mercato dell'usato è sceso a un minimo storico. Le aspettative politiche sono diventate la chiave del mercato. L'effetto del ritiro della politica sui prodotti piccanti è svanito...