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ケリー(00683) 元朗のロンピークは、止められない勢いで今年の新規立ち上げの記録を更新しました！ 7日間のチケット募集を経て、昨日、14,000件を超える申込みがあり、55倍の申込超過と約7億香港ドルの市場資金の凍結でプロジェクトは終了し、2023年の新規プロジェクトの「チケット王」の座にしっかりと座った。デベロッパーは本日午後5時にコンピューター抽選を実施し、明日午前9時30分に第1ラウンドの250ユニットの販売を正式に開始する。
最終日には展示会場でチケット購入の混雑が見られた。
記者は昨日の午後、荃湾にあるプラザ88展示ホールを訪れた。チケットの締め切り2時間前でもまだ100メートルの行列ができており、1日でさらに2,000人の新規登録が記録された。 1990年代生まれの見込み客は、「元朗には成熟した交通施設があり、販売前の期間は11か月未満で、1平方フィートあたり1万元を下回る価格を見つけることはまれです。それが店舗購入の決め手となりました」と語った。
高額支出グループが200ユニットを購入
販売は A と B の 2 つのグループに分かれています。
- グループA：今朝9時30分から、購入者は2～6ユニットまたは指定された2ベッドルームユニット1ユニットを購入して、200ユニットを競う必要があります。
- グループ B: これは後で実行されます。 1～2台ご購入いただけます。グループAが完売しなかった場合、残りのユニットはこのグループに割り当てられます。
市場では、グループAが10戸のペントハウスをめぐる投資家の競争を呼び込むと予想されており、そのうち1Aブロック20階のFルームにある397平方フィートのユニットは、1平方フィートあたり1万2,736香港ドルで、プロジェクトで最も高価なユニットとなる。
ミニアカウントのエントリー数264万件
本日の販売ユニットは次のとおりです。
– 面積: 282～403平方フィート
– ユニットタイプ：1ベッドルーム（196ユニット）、2ベッドルーム（54ユニット）
– 入場料：286平方フィート、Jルーム、3階、ブロック2、割引価格2,648,600ドル（1平方フィートあたり9,261ドル）
– 1平方フィートあたりの最低価格：403平方フィート、Bルーム、3階、ブロック2、1平方フィートあたりの割引価格：HK$8,898
本日、250ユニットすべてが完売した場合、調達される現金は推定9億5,100万香港ドルとなる。このプロジェクトではまだ 344 ユニットが発売される予定で、これには 539 平方フィートの 3 ベッドルーム ユニット 21 室とプラットフォーム機能付きユニット 27 室が含まれます。市場では、3%-5% の追加発売または価格上昇が予想されています。
プロジェクト概要
– 住所: 元朗沙興路39番地
– パートナー総数: 594
– ユニット分布:
▸ 1ベッドルーム：226ユニット（38%）
▸ 2ベッドルーム：310ユニット（52%）
▸ 3ベッドルーム：21ユニット（3.5%）
▸ 注目ユニット：37ユニット（6.2%）
– 入居期間：2024年12月末
– 先行販売期間：約11か月
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