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New World Development（00017）、Empire Group（00776）、Capital Strategic Properties（00497）、Lai Sun Development（00488）、MTR Corporation（00066）からなる多国籍コンソーシアムは本日、南海岸の黄竹坑におけるフェーズ5Aプロジェクトの名称を「DEEP WATER PAVILIA」と正式に発表しました。深水湾の270度の海の景色を誇るこの旗艦プロジェクトは、事前販売承諾を取得し、世界的なプロモーションを開始しました。この物件は第2四半期に市場評価額が最大127億7000万香港ドルで驚異的なデビューを果たすと予想されており、香港島南部地区における新世代の高級住宅のベンチマークとなることが期待されている。
3つのコア競争力が市場をリード
ニューワールドデベロップメントのセールス＆マーケティング（特別プロジェクト）担当ディレクターのホー・カヤン氏は記者会見でプロジェクトの戦略的位置づけを明らかにした。
- 地脈の価値: 香港島南岸の東側の高台に位置し、深水湾と淺水湾の壮大な海景と寿山の緑を双方向に眺めることができ、珍しい「山と海の二重幕」の視覚回廊を形成しています。
- 製品イノベーション: 主な焦点は、専用エレベーターロビーとスマートホームシステムを備えた1200〜1800平方フィートの全スイート3〜4ベッドルームの高級住宅を建設し、取り外し可能な2+1ルームフレキシブルパーティションを初めて導入することです。
- アートエンパワーメント: アールヌーボー運動をベースにミラノのデザインチームと協力し、自然の曲線の美学を22,000フィートのスカイガーデンに統合し、「垂直アートギャラリー」のコンセプトを生み出したプロジェクトです。
命名哲学はランドマークの気質を強調する
「滶晨」という二つの言葉には深い意味が込められています。「滶」は「青い波の上を舞い上がる」という意味で、このプロジェクトがディープウォーターベイビーチやスタンレーメインビーチなどの歴史的な海岸線に近いことにも合致しています。 「晨」は夜明けの山と海の光と影のシンフォニーを捉えています。建設チームはまた、全幅Low-Eガラスカーテンウォールを特別に使用し、「四季折々の景色」の臨場感あふれる生活体験を実現しました。
市場の熱気は高まり続ける
このプロジェクトの床面積の1平方フィート当たりの価格は2万香港ドルを超え、同じ地区での昨年の取引価格より18万1000香港ドル高くなった。注目すべき点:
- フェーズ全体の825ユニットのうち、フェーズ5Aで最初に発売された大規模ユニットは65%を占めました。
- 業界では、レパルスベイのザ・リリーが最近、1平方フィートあたり8万2000香港ドルという記録を達成したことから、「シャンチェン」特別ユニットが南部地域で新たな高値を達成すると予想している。
- MTR南島線の開通は引き続き利益をもたらし、プロジェクトにより中央CBDへの直通アクセスが12分に短縮されました。
プロジェクト名の説明
英語名「Deep Water Bay PAVILIA」は、香港の伝説的な湾岸エリアであるDeep Water Bayのランドマーク的意味合いを巧みに捉えており、New World GroupのPAVILIAシリーズのブティックの系譜を引き継ぎ、名高い立地の遺伝子と豪華な建築の伝統を強調しています。
中国語の名前「滶晨」は、詩的な筆致で二重の芸術的概念を概説しています。
「滶」という単語は、翼を広げたイワシのイメージからインスピレーションを得ており、深水湾の波立つ青い海を暗示するだけでなく、プロジェクトが南部地区の曲がりくねった海岸線に位置していることも示しています。窓を開けるだけで、レパルスベイ、ミドルベイ、サウスベイの3つの主要な海辺の景色を眺めることができ、都市の繁栄と海の機敏さが完璧に融合しています。
「晨」という漢字は、朝の光が山々を照らし、森の霧が空の雲と踊る、寿尊山の麓の朝の風景を表しています。これは、この邸宅が 4.2 ヘクタールの緑豊かな政府植生保護区に囲まれているだけでなく、270 度の山の景色とともに自然と建築の美的対話を再構築していることを意味します。
