目次
シニア独身者向け優先住宅制度
独身高齢者は「独身高齢者」優先住宅割り当て制度に参加でき、2人以上の高齢者は「共同老齢」優先住宅割り当て制度に一緒に参加できます。公営住宅の申請の基本的な資格基準を満たすことに加え、申請者は58歳以上でなければならず、アパートが割り当てられる時点で60歳以上でなければなりません。
対象となる申請は通常、一般家庭の申請よりも早く処理されます。
申請者は、再登録することなく、家族の追加を申請し、該当する優先住宅制度の家族申請に切り替えることができ、古い申請番号は引き続き使用されます。申請者が元々独身者として待機していた期間の半分は、家族申請にカウントされますが、3年までに制限されます。待機期間の調整後、当該申請には一般申請と同等の登録日（対応登録日）が割り当てられ、今後の公営住宅申請政策の割り当ておよび実施の基礎となります。
公営住宅募集要項[HD274]及び重要事項説明書[RCSU2-018-1C]（PDF形式）
| 詳細については、次のリンクをクリックしてください。 |
| 住所： プラットフォーム、レベル 4、3 Wang Tau Hom South Road、九龍 電話： 2794 5134 電子メール: hkha@housingauthority.gov.hk Webサイト： https://www.housingauthority.gov.hk/tc/flat-application/application-guide/elderly-persons/index.html |
「シェアードエイジング」優先住宅制度
公営住宅の入居資格要件を満たす58歳以上の方（親族以外も含む）が2人以上で、同じアパートに居住することに同意すれば、入居を申し込むことができます。申込書に記載される人物は全員、58 歳以上で、アパートの割り当て時には 60 歳以上である必要があります。
対象となる申請は通常、一般家庭の申請よりも早く処理されます。
詳細については、次のリンクをクリックしてください。
公営住宅募集要項[HD274]及び重要事項説明書[RCSU2-018-1C]（PDF形式）
「家族の幸せ」優先住宅制度
若い家族が高齢の両親や親戚の面倒を見ることを奨励し、家族の調和と一体性を促進するために、「高齢者がいる家族優先住宅制度」と「ニュータウン家族優先住宅制度」を「高齢者がいる家族」優先住宅制度に統合しました。
この制度は、高齢の家族がいる申請者に公営住宅を優先的に割り当てるものです。対象となる家族は、選択したエリアと家族の状況に適したユニット数に応じて、1 つのユニットに住むか、近くの 2 つのユニットに住むかを選択できます。
対象となる申請は、一般世帯の申請よりも 6 か月早く処理されます。したがって、申請書は、6 か月に相当する登録日で発行されます。
詳細については、次のリンクをクリックしてください。
公営住宅募集要項[HD274]及び重要事項説明書[RCSU2-018-1C]（PDF形式）
住宅局の高齢者向け公営住宅申請「ワンストップサービス」
高齢者向けの公営住宅の申請手続きを最適化し、高齢の申請者が何度も事務所に出向く必要がないようにするため、住宅局は現在、「高齢者専用のワンストップ登録・審査サービス」を実施している。 「高齢者単身者」または「高齢者共同住宅」の優先住宅割り当て制度の資格基準を満たす申請者は、1 回の訪問で以下の手続きを完了できます。
✓ 公営住宅入居申込登録
✓ 資格面接
◆応募条件と必要書類◆
【応募資格】
- 58歳以上で優先住宅制度の対象となる方
- 申込種別：シニアシングル／シニアグループシェア
【必要書類一覧】
❶ 身分証明書（原本＋コピー）
▸ 申請者本人および家族の身分証明書
▸ 関係を証明する書類（戸籍謄本、出生証明書など）
▸ 婚姻関係の証明
❷ 財務証明書類（原本＋コピー）
▸ 最新の銀行口座情報（申請前日の残高がわかるもの）
▸ 投資方針の現金価値の証明
▸ 過去12か月間の配当金/利息収入の詳細
▸ 「申請手順」に明記されているその他の資産証明
❸ 居住証明
▸ 現住所を証明する有効な書類
◆ サービスの流れ ◆
- 必要な書類をすべて準備し、住宅局顧客サービスセンターを訪問してください。
- 「登録＋面接」の二重プロセスを同時に完了
- 審査に合格すると、待機リストに登録されます
- 住宅の割り当ては、公共住宅資源の供給に応じて順番に行われます。
★ 審査通過者には優先的に配分されます。申請の進捗状況は以下のチャネルで確認できます。
☎ HAホットライン: 2712 2712
☎ 高齢者申請問い合わせホットライン: 2794 5134 (営業時間)
▍サービスのハイライト
- ワンタイム完了システム：繰り返しの訪問や時間と労力の無駄を回避
- 専用チャネルサービス：現場での待ち時間を短縮
- 部門間の共同レビュー：文書検証プロセスのスピードアップ
- アクティブな進捗通知: 重要なマイルストーンの SMS リマインダー
注意：申請前に「公共賃貸住宅申請ガイド」をよく読むことをお勧めします。また、申請用紙を公式サイトからダウンロードして事前に記入しておくと、処理の効率が向上します。
高齢者住宅
住宅公社（HA）が建設した高齢者住宅は、もともとは単身の高齢者の入居希望者向けに設計されました。1990年代後半以降、公的賃貸住宅の入居希望者が独立したアパートを好むため、高齢者住宅の空室率は高いままです。そこで住宅公団は、2000年に「高齢者住宅」の建設を中止し、2001年に「高齢者住宅」入居の年齢制限を緩和して、空いている「高齢者住宅」をできるだけ多く貸し出すことを決定した。その後、住宅局は、このタイプの住宅の需要が徐々に減少していることに着目し、比較的空室率の高いタイプIの「高齢者住宅」を他の用途に転用する段階的転用計画を2006年に実施しました。住宅局は、再建プロセスを容易にするため、2009年以降、タイプI設計の「高齢者向け住宅」アパートの割り当てを停止している。
現在、住宅局は高齢者専用の特別住宅ユニットを提供していません。ただし、高齢者が居住介護と当直の管理人サービスが提供される住宅に住む必要がある場合は、タイプ II およびタイプ III の「高齢者住宅」に住むことを検討できます。
| タイプ1 （住宅の利用 下階の標準ユニット 再構築 | タイプ II （ショッピングモールプラットフォーム上に構築または 駐車場 | タイプIII （小単位で設定） 建物の下層階 | |
|---|---|---|---|
| デザイン | ハウススタイル | ||
| 人数 | 1人、2人 | 1人 | 1人、2人 |
| 台所 | 公共 | ||
| バスルーム | 公共 | 独立した | |
| ラウンジ / ダイニングルーム | 公共 | ||
| 施設 | |||
| 監視員サービス | * | * | * |
| ホームセキュリティアラームシステム （平和の鐘） | * | * | * |
| 消火スプリンクラーシステム | * | * | * |
| 煙/熱センサーシステム | * | * | * |
| 緊急放送システム | * | ||
| 特大 軽く触れるライトスイッチ | * | * | |
| より高い地位 電源コンセント | * | * | |
| 滑り止め床タイル | * | * | * |
| プッシュ式温水・冷水蛇口 | * | * | |
| ランドリールーム | * | * | |
| 物干しラック | * 屋外物干しラック | * 室内物干し | |
| 公共の廊下の手すり | * | * | * |
| 各フロアには 障害者 特殊トイレ | * | * | |
| 共用施設 | ラウンジ、キッチン、 ダイニングルーム | 中央ロビーをはじめ、 アクティビティルーム、バルコニー、 ラウンジ、キッチン、 ダイニングルーム | ラウンジを含む、 キッチンとダイニングルーム |
* = 利用可能
小規模独立ユニット
| ニューハーモニースタイルの別館 | ハーモニービル | 小規模ユニットビル | |
|---|---|---|---|
| デザイン | 居住の | ||
| 人数 | 1～2人、 2〜3人 | 1～2人 | 1～2人、 2～3人で 車椅子利用者 |
| 台所 | 独立した | ||
| バスルーム | 独立した | ||
| 施設 | |||
| 特大のライトタッチライトスイッチ | * | * | |
| 高い位置にあるコンセント | * | * | |
| 滑り止め床タイル | * | * | * |
| プッシュ式温水・冷水蛇口 | * | * | |
| 低いコンロとシンク | * | * | |
| 物干しラック | |||
| 屋外 | * | * | * |
| 屋内 | * | * | * |
| 消火スプリンクラーシステム | * | ||
| 煙/熱センサーシステム | * | ||
| 公共の廊下の手すり | * | * | |
* = 利用可能
