中国のテクノロジー大手テンセント（0700.HK）の取締役会長馬華騰2009年12月、彼は4億8000万香港ドル（約6200万米ドル）を投じて大龍湾路13番地を購入し、伝統的な英国所有のオフィスビルへの移転に成功した最初の中国本土の起業家となった。
【百年の歴史】
「東洋のビバリーヒルズ」として知られる石澳のこの高級住宅街は、1922年に「香港植民地防衛政策」で低密度住宅地区に指定されて以来、ジャーディン・マセソンやスワイヤーなど英国企業の上級幹部が長らく居住してきた。 2009年の寒い冬、テクノロジー大手テンセント・ホールディングスの馬化騰会長は、驚くべき勇気で4億8000万香港ドルを投じて、香港島南部区石澳大龍湾路13号の別荘を購入した。この取引は、その年の高級住宅販売記録を破っただけでなく、「東洋のビバリーヒルズ」として知られる石澳の高級住宅のエリート層に中国本土の大物が初めて加わったことでもあった。馬化騰氏の不動産市場への参入は、当時香港で販売された高級住宅の単価（1平方フィートあたり約9,600香港ドル）の記録を破っただけでなく、香港のトップ高級住宅市場の新時代の幕開けを告げるものでもあった。
【建築芸術の新たなパラダイム】
2010年に都市計画委員会に提出された再建計画では、このプロジェクトは現代の技術とエコロジカルなコンセプトを統合したスマートな住居を創造することを意図していることが示されました。設計図には以下が含まれます。
• 3階建ての本館にはパノラマガラスカーテンウォールが備え付けられています
• 一定温度のインフィニティプールとエコロジカルな鯉の池の二重水景システム
• 地下のスマートガレージには12台のコレクションカーを収容可能
• LEEDプラチナ認定の環境に優しい建築資材を使用
• ビクトリア湾の270度の眺望が楽しめる19,599平方フィートの居住空間
注目すべきは、このプロジェクトが「テクノロジーによる隔離」という概念を具体的に導入していることです。伝統的な高級住宅のプライバシーを維持しながら、リモートオフィス会議システムとスマートホームハブを統合し、デジタル時代の最高の生活ニーズを完璧に満たしています。この物件は現在25億香港ドル以上の価値があり、10年間で5倍以上に値上がりしており、香港の高級住宅市場の変化を目の当たりにする時代の脚注となっている。
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