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| 基本情報 |
| 住所： Podium、Level 2、Hong Kong Housing Authority Customer Service Centre、3 Wang Tau Hom South Road、Kowloon 電話： 2712 2712 (24時間ホットライン) 電話： 2794 5134 (オフィスアワー) 電子メール: hkha@housingauthority.gov.hk |
エクスプレス住宅割り当て制度の申請者は、以下の手順に従って申請状況を確認できます。
| 1 | 「公共住宅申請のための電子サービス」クイックリンクをクリックして、「公共住宅申請のための電子サービス」に入ります。 |
| 2. | 以下は、情報をより明確かつ簡潔な構造で提示する最適化されたバージョンです。 エクスプレス住宅割り当て制度の申請の進捗状況を確認する 前提条件 「電子住宅申込サービス」のアカウント登録が必要です。 新規ユーザー登録ガイド アカウントをお持ちではありませんか?すぐに登録を完了するには、ウェブサイトの右上にある「ログイン/登録」ボタンをクリックしてください。 登録が完了すると、新しいアカウントでシステムにログインして進捗状況を確認できます。 旧システムユーザーログイン方法 以前に「公共賃貸住宅申込者電子サービス」を利用したことがある方は、「公共賃貸住宅申込番号」とパスワードを入力して初回ログイン。 アカウントのセキュリティを確保するために、ログイン後すぐにパスワードを更新することをお勧めします。 「スマート便利」ユーザー専用チャンネル Smart Access に登録した申請者は、リンクされた個人の携帯電話番号を使用して、モバイル アプリケーションにすばやくログインして問い合わせることができます。 予防 すべてのアカウント情報（申請番号、パスワードなど）は、公営住宅の申請時に提出した情報と一致している必要があります。 技術的な問題が発生した場合は、住宅局ホットライン 2712 2712 までお問い合わせください。 (最適化の焦点: 階層化されたタイトル ガイダンス、プロセスをステップごとの手順に簡素化、安全に関するヒントと連絡先情報の補足、行動喚起の強化。) |
| 3. | 「公営住宅申請電子サービス」アカウントにログイン後、「公営住宅申請状況確認」をクリックします。 |
| 4. | 【高速住宅割当制度申請進捗状況確認ガイドライン】 「エクスプレス住宅割り当て制度（2024）」に登録が完了した申請者は、以下の方法で最新の進捗状況を確認できます。 進捗照会➜ こちらをクリックして「エクスプレス住宅割り当て制度（2024）」ページにログインし、申請の審査状況や関連通知をリアルタイムでご確認ください。 ユニット選択サービス ➜ オープンユニット選択期間中、システムは「リアルタイム利用可能ユニットリスト」を同時に更新します。有効な申請者はいつでもページにログインできます。 最新のユニットの空き状況を確認する 詳細なユニット情報（エリア/築年数/ユニットタイプを含む）を取得します 毎日更新される残りの割り当てを追跡します |
エクスプレス住宅割り当て制度のハイライト
| 1. | 緊急住宅割り当て制度により、資格のある公営住宅の申請者には、公営住宅に早期に入居する機会が与えられます。 | |
| 2. | エクスプレス住宅割り当て制度は、公共住宅資源の利用可能性に基づいて開始され、自己選択に基づいて実施されます。この制度で選択できるアパートのほとんどは、あまり人気のない公営住宅です。公営住宅の入居希望者には地域制限はありませんが、公営住宅入居希望者の世帯人数と入居希望者の割り当て基準に基づき、入居可能な住宅の中から希望する住宅を選択する必要があります。 | |
| 3. | 高速住宅割り当て制度の申請者は多数いるものの、選択可能なアパートの数は限られており、地域全体に不均等に分布しているため、住宅局は、申請者がアパートを選択するよう招待されるか、アパートの選択に成功するかを保証することはできません。。住宅局は、申請者に適したエリアやアパートの種類がまだある場合にのみ、申請者にアパートを選択するよう呼びかけます。 | |
| 4. | アパートを選択した後、申請者の公営住宅入居資格が確認できない場合、住宅局は詳細な資格審査のために申請者との面接日を直ちに手配します。面接は通常、アパート選択日から 1 か月以内に手配されます。申請者（申請者に代わってアパートを選択する権限のある人を含む）が、詳細な適格性審査面接の予約をその場で行わなかった場合、エクスプレス住宅割り当て制度への申請は直ちに取り消され、選択したアパートは予約されません。公共住宅資源の有効活用の原則に基づき、住宅局は、アパートの選択後 2 か月を超えて面接を延期する申請者 (許可された人物を含む) の要求を考慮しません。公営住宅の申請者および申請者の18歳以上の家族全員（いる場合）は、合意された面接日に本人が出席し、関連手続きを完了する必要があります。そうしないと、エクスプレス住宅割り当て制度への申請は取り消され、選択されたアパートは予約されません。公営住宅入居資格の確認ができた申請者には、通常、公営住宅入居資格確認通知書の発行日または「住戸自己選択承諾書」の発行日（いずれか遅い方）から1か月程度以内に「割当通知書」が届きます。申請者は、通知書に指定された期日までに、当該住宅団地事務所に出向き、入居手続きを完了しなければなりません。住宅局は、公共住宅資源の有効活用の原則に基づき、「住宅割当通知書」の発行延期を求める申請者からの要請には応じません。 | |
| 5. | 公共住宅資源の有効活用を図るため、(i) 申請者がエクスプレス住宅割り当て制度で選択したアパートを自主的に放棄した場合、(ii) 申請者および/または PRH 申請の 18 歳以上の家族 (いる場合) が合意された日に詳細な資格審査面接に出席せず、または PRH 資格を証明するために指定された期間内に必要書類を提出しなかった場合、(iii) 申請者が PRH 資格が正常に確認され「割り当て通知」が発行された後に自ら選択したアパートの割り当てを拒否した場合、または (iv) 申請者が合意されたとおりに関連不動産事務所に出向いて自ら選択したアパートの賃貸契約書に署名せず、正当な理由も示さなかった場合、このような申請はすべて 1 件の有効な割り当てとしてカウントされます。住宅提供を拒否する「許容される」理由には、(i)申請者が、健康上の理由により割り当てられたPRHフラットを受け入れることができないことを明記した、関連機関（病院管理局など）が発行した裏付け文書を持っていること、(ii)申請者が、社会的理由により割り当てられたPRHフラットを受け入れることができないことを明記した、社会福祉局/関連機関が発行した裏付け文書を持っていること、(iii)申請者が、香港を離れる、または治療のために入院しているなどの理由により、予定通りに賃貸契約に署名できないことを証明する文書を持っていることが含まれます。 | |
| 6. | アパートの自己選択に招待されなかった申請者、招待された後も出席しなかった申請者、または自己選択プロセス中にアパートを正常に選択できなかった申請者は、有効な割り当てとしてカウントされません。申請者の公営住宅申請がまだ有効な場合、申請はいかなる影響も受けず、引き続き既存の公営住宅申請ポリシーと手順に従って処理されます。 | |
| 7. | エクスプレス住宅割り当て制度に基づいて提供されるアパートは、さまざまな地区の公営住宅団地にあります。環境、交通、コミュニティサービス、ショッピング、医療施設の面で理想的なユニットもあれば、不快な事件に巻き込まれたユニットや、ユニットの階数、向き、さらにはデザインが劣っているユニットもあります。たとえば、新界のPo Tin EstateとTin Yan Estate（フェーズ1）のトイレは、他の公営住宅ユニットのトイレよりもわずかに小さいです。 | |
| 8. | 12か月以上の「実質的空室期間」にわたって物件に居住する意思のある入居者は、家賃の50％減額を受けることができます。減額期間は物件の実質的空室期間によって異なります（「実質的空室期間」とは、物件を通常賃貸に出せる期間を指すため、実際の空室期間とは異なる場合があります）。特例期間中、入居者は住宅局の家賃援助制度に申請する資格がありません。 （注：公的住宅に居住し、家賃免除または家賃減額の優遇措置を受けている総合社会保障支援制度受給者の場合、社会福祉局は優遇措置期間中は家賃補助金を支払わないか、家賃減額優遇措置後に実際に支払うべき家賃のみを、該当する家賃補助金の上限額の範囲内で支払います。詳細については、関連する社会保障分野ユニットにお問い合わせください。） | |
| 9. | 「現金補助金パイロット制度」: PRH 申請者が「エクスプレス住宅割り当て制度」を通じて最初の PRH 割り当て用のフラットを選択し、「予約された自己選択フラットの通知書」が発行された場合、自己選択フラットの割り当てを最終的に受け入れるかどうかに関係なく、初めて PRH を割り当てられたとみなされます (確立された PRH 割り当てメカニズムに従って住宅局によって「受け入れ可能」と判断されたフラットのオファーを拒否する理由を除く)。そのため、「現金補助金パイロット制度」(パイロット制度) に申請する資格がなくなります。 PRH申請者がパイロット制度の下で現金補助金を受けており、最終的に自ら選択したアパートの割り当てを承諾した場合、現金補助金はアパートの賃貸契約が締結された月の末日まで支払われます。PRH申請者が最終的に自ら選択したアパートの割り当てを拒否した場合、現金補助金は「自ら選択したアパートの予約に関する通知書」に記載されているようにアパートが選択された月の末日まで支払われます。現金手当事務局は、「予約マンション割当通知書」でマンションが選択された月の翌月から現金手当の支給を停止します。 PRH 申請者が最終的に自ら選択したアパートのオファーを受け入れた場合、現金補助金事務局は、アパートの賃貸契約が締結された月の末日までの停止期間の現金補助金を PRH 申請者に払い戻します。 PRH申請者が最終的に自ら選択したアパートの割り当てを拒否した場合、現金補助金の申請は終了し、試行制度の資格基準を満たさないため、停止期間中に受け取った現金補助金は再発行されません。パイロット制度に関する詳細なお問い合わせについては、パイロット制度の Web サイトをご覧いただくか、現金補助金事務局までお問い合わせください。 | |
| 10. | 「最低限の公共住宅」: PRH 申請者がこの制度を通じて最初の PRH 割り当てにフラットを選択し、「予約された自己選択フラットの通知書」が発行された場合、自己選択フラットを最終的に受け入れるか拒否するかに関係なく、初めて PRH 割り当てを提供されたものとみなされます (確立された PRH 割り当てメカニズムに従って住宅局によって「許容可能」と判断された割り当て拒否の理由を除く)。当該世帯は基礎公営住宅に申し込む資格がなくなり、基礎公営住宅の申し込みは受理されないか、取り消されます。ミニマリスト公営住宅の申請に関するお問い合わせは、住宅局のミニマリスト公営住宅ウェブサイト（www.hb.gov.hk/en/lph）をご覧いただくか、他のチャネルを通じて住宅局のミニマリスト公営住宅タスクフォースオフィスにお問い合わせください。 | |
| 11. | 住宅局の補助住宅委員会は、2005 年 9 月 29 日に、公共賃貸住宅の入居者 (仮住まいを含む) の賃貸契約が終了し、入居者が未払いの家賃を支払わずにアパートから退去する場合、元の入居者とその時点で 18 歳以上の家族は、公共賃貸住宅のアパートに再度申し込む前に、未払いの家賃/滞納金をすべて支払わなければならない (2005 年 9 月 30 日以降に住宅局がアパートを取り戻した元の入居者にのみ適用) という規定を可決しました。この制度に参加する PRH 申請者が、当時 18 歳以上の元入居者/関連入居者の家族である場合、この制度の自己選択フラットに参加する日までに過去のすべての家賃滞納/滞納金を清算する必要があります。そうでない場合、自己選択フラットのプロセスに参加できず、この制度への参加申請は取り消されます。 | |
| 12. | 公営住宅入居申込者またはその家族が、次の事由により公営住宅入居申込を禁止されている場合、禁止期間満了前は、本制度に参加することはできません。申込期限後に申込者本人またはその家族が公営住宅への申込みを禁止された場合、本制度への申込みは取り消されます。 （i）2023年10月1日以降に住宅局により虚偽の表示、賃貸条件違反、不動産管理マーキング制度違反等の理由でPRHフラットの賃貸借契約を解除された元入居者、および解除時に18歳以上であったその家族は、賃貸借契約解除日の翌日から5年間PRHを申請する資格がありません。 2006年1月1日から2023年9月30日までの間に住宅公団から公営住宅の入居契約を解除された元入居者及び契約解除時に18歳以上であったその家族については、契約解除日の翌日から2年間は公営住宅への入居を申し込むことができません。上記のすべての制限は、公営住宅および仮設住宅の以前の許可保持者とその家族にも適用されます。 （２）2023年12月1日以降に住宅公社から虚偽の表示、借地条件違反等の理由で賃貸住宅の賃貸借契約を解除された元入居者及び解除時に18歳以上のその家族は、契約解除日の翌日から5年間、公営住宅及び賃貸住宅への入居を申し込むことができない。 （iii）PRH申請時に虚偽の陳述または虚偽の情報提供をしたために、2023年10月1日以降に住宅局によってPRH申請が取り消された申請者またはその家族は、取り消し日から5年以内に再度PRHを申請することはできません。 （iv）賃貸住宅の申込み時に虚偽の記載または虚偽の情報提供をしたために、2023年12月1日以降に住宅協会により賃貸住宅の申込みが取り消された申込者またはその家族は、取消日から5年以内に公営住宅および賃貸住宅に再度申し込むことはできません。 | |
| 13. | エクスプレスフラット割り当て制度を通じて公営住宅のフラットを割り当てられた申請者で、公営住宅フラットの最初のリースが発効した日から3年以内に、住宅局が販売する住宅所有制度（HOS）フラットまたは香港住宅協会（HKHS）の補助金付き販売フラットプロジェクト（余剰HOSフラットおよび新規HOSフラットを含む）の購入をグリーンフォームを使用して申請する申請者は、住宅局/HKHSによるフラットの選択順序を決定する際にホワイトフォーム申請者とみなされ、彼らが購入したフラットもホワイトフォーム申請者の割り当て内にカウントされます。フラットを購入した後、申請者は他のグリーンフォーム申請者と変わらず、公営住宅フラットを住宅局に返却する必要があります。 | |
| 14. | 申請者がエクスプレスフラット割り当て制度を通じて公営住宅フラットを割り当てられた場合、その公営住宅フラットの最初の賃貸契約が有効になった日から 3 年以内にグリーンフォーム補助住宅所有制度フラットを申請する資格はありません。 | |
| 15. | 応募者は、自らが選択したユニットのオファーを受け入れます。契約発効日から3年以内は、申請者及びその家族は転居を希望することができません。。さらに、申請者は、ユニットを選択した後すぐに、選択したユニットのリース発効日から最初の 3 年間は移転を要求しないことを約束する誓約書に署名する必要があります。ただし、関係部署・機関により特別な事情が確認された場合、または住宅部からの要請による移転の場合は、個別に対応させていただく場合があります。 | |
| 16. | 申請者の PRH の資格が確認され、元の PRH 申請で定額割り当て段階に達している場合 (凍結されたケースを除く)、この「エクスプレス定額割り当てスキーム」に参加しても、元の PRH 申請で PRH が割り当てられる可能性には影響しません。この制度の参加期間中、申請者は、当初の公営住宅の申請（最後の割り当て機会を含む）に基づいて発行される「住宅割り当て通知書」を受け取り、公営住宅の入居手続きを完了するよう招待される場合があります。この場合、応募者はオファーを受け入れるかどうかを自分で決定する必要があります。申請者が割り当てを承諾し、住宅割り当て手続きを完了した場合、エクスプレス住宅割り当て制度への申請は取り消されます。申請者が割り当てを拒否し、割り当てを拒否した後も有効な割り当て機会を保持している場合、エクスプレス住宅割り当て制度への申請資格には影響しません。最終オファーを拒否した申請者の場合、当初の公営住宅申請が取り消されると、エクスプレス住宅割り当て制度に基づく申請も取り消されます。 | |
| 17. | 公共住宅資源の有効活用の原則に基づき、資源の可用性に応じて、エクスプレス住宅割り当て制度の下で資格のある申請者全員がアパートの選択に参加するよう招待され、まだ選択されていないアパートがある場合、住宅局は、制度の下でアパートを選択しなかった資格のある申請者を再度招待し、自己選択アパートの優先順位に従って残りのアパートを選択することを検討する。住宅局はアパートの選択に関するすべての権利を留保します。 |
お問い合わせは、住宅局ホットライン 2712 2712 までお電話ください。
