財産評価

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銀行による不動産の過小評価の定義と影響 定義 銀行による不動産の過小評価の主な理由 1. 市場要因 1. 市場のボラティリティが高い 2. 取引データの遅れ 3. 地域開発の違い 2. 不動産の状態 1. 不動産の物理的状態 2. 財産権と法的問題 3. 特別目的不動産 3. 銀行の方針とリスク管理 1. リスク回避傾向 2. 内部格付けモデルの限界 3. 融資額の上限 4. 人的要因 1. 鑑定人の主観的判断 2....

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