중국 기술 대기업 Tencent(0700.HK)의 이사회 회장마화텅그는 2009년 12월 4억 8천만 홍콩 달러(약 6천 2백만 미국 달러)를 지출하여 타이롱완 로드 13번지를 매입함으로써 전통적인 영국 소유의 사무실 빌딩에 성공적으로 입주한 최초의 중국 본토 기업가가 되었습니다.
【백년의 역사】
"동양의 베벌리힐스"로 불리는 섹오의 이 고급 주거 지역은 1922년 "홍콩 식민지 방위 정책"에 따라 저밀도 주거 지역으로 지정된 이래로 오랫동안 자르딘 매디슨과 스와이어 등 영국 기업의 고위 간부들이 거주해 왔습니다. 2009년 추운 겨울, 기술 대기업 텐센트 홀딩스의 회장 마화텅은 홍콩섬 남부구 섹오구 타이롱완 로드 13번지의 빌라를 인수하기 위해 놀라운 용기로 4억 8천만 홍콩 달러를 지출했습니다. 이 거래는 그해의 고급 주택 매매 기록을 깨뜨렸을 뿐만 아니라, 중국 본토 재벌이 처음으로 셰크오의 고급 주택 엘리트 계층에 진입한 사례이기도 합니다. 이 계층은 "동부의 베벌리힐스"로 알려져 있습니다. 마화텅이 부동산 시장에 진출하면서 당시 홍콩에서 판매된 고급 주택의 단위 가격(평방피트당 약 HK$9,600)의 기록을 경신했을 뿐만 아니라, 홍콩 최고 고급 주택 시장의 새로운 시대가 시작되었습니다.
【건축예술의 새로운 패러다임】
2010년 도시계획위원회에 제출된 재건축 계획에 따르면 이 프로젝트는 현대 기술과 생태적 개념을 통합한 스마트 주거공간을 조성하는 것이 목표입니다. 디자인 청사진에는 다음이 포함됩니다.
• 3층 규모의 본관 건물에는 파노라마 유리 커튼월이 설치되어 있습니다.
• 항온 인피니티 풀과 생태적 코이 연못 듀얼 워터스케이프 시스템
• 지하 스마트 차고에는 수집용 자동차 12대를 수용할 수 있습니다.
• LEED Platinum 인증을 받은 친환경 건축자재를 사용하세요
• 빅토리아 항구의 270도 전망을 감상할 수 있는 19,599제곱피트의 생활 공간
이 프로젝트는 특히 "기술적 고립"이라는 개념을 도입한다는 점이 주목할 만합니다. 전통적인 고급 주택의 프라이버시를 유지하면서 원격 사무실 회의 시스템과 스마트 홈 허브를 통합하여 디지털 시대의 최고 생활 요구를 완벽하게 충족합니다. 이 부동산의 현재 가치는 25억 홍콩 달러 이상으로, 10년 만에 5배 이상 가치가 상승하면서 홍콩 고급 주택 시장의 변화를 목격하는 이 시대의 각주가 되었습니다.
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