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"천비가오" 고급 주택 장식
홍콩 고등법원 일심법원은 최근 며칠 동안 극적인 긴장감으로 가득 찼습니다. 스티븐 초우와 유원펑 간의 7,000만 홍콩달러 투자 이익 분배 사건은 "세기의 엔터테인먼트 산업 소송"으로 찬사를 받았으며, 영화보다 더 힘든 공격과 방어의 전투를 벌이고 있습니다. 13년간 지속된 이 불화에는 홍콩 부동산 투자의 비밀뿐만 아니라천비가오"고급 주택 장식 세부 사항과 구두 약속의 법적 효과를 둘러싼 논란은 대중 사이에서 격렬한 토론을 불러일으켰습니다. 법원 문서에 따르면, 스티븐 주성은 이탈리아 디자이너를 고용해 홍콩으로 19번이나 가서 전 여자친구를 리노베이션하는 데 4,000만 달러를 썼다고 합니다!
[13년간의 가문의 불화] 피크 맨션에서 궁정 대결까지
이 사건은 2002년 크리스마스 이브에 한 구두 약속을 중심으로 전개됩니다. 유원풍은 스티븐 초우가 "투자 전략가"로서 부동산과 자금을 관리하도록 도왔으며, 계약에 따라 10%의 이익을 공유할 수 있다고 주장했는데, 여기에는 2004년에 3억 2천만 홍콩 달러에 매입되어 현재 20억 홍콩 달러 이상의 가치가 있는 풀 로드 12번지의 최고급 주택인 "톈비하오"도 포함됩니다. 하지만 주성치 측은 강력히 반박한다: 천비고는 "예술적 자립 주택"일 뿐 투자와는 아무런 상관이 없다!
주요 타임라인:
- 2002년: 뜨거운 연애 시절 구두 약속이 도화선이 되다
- 2004년: "피크에서 가장 강력한 부동산 게임"으로 불리는 천비고를 공동 인수
- 2010년: 11년간의 관계 종료, 재정 분쟁 발생
- 2020년: 양측이 최고 사법팀을 활용하여 이 사건이 처음으로 재판에 회부되었습니다.
- 2023년 재심서 밝혀진 '19개조' 충격적 사실 [48시간 치열한 법정 싸움] 4000만 달러 개조비가 스티븐 초우의 트럼프 카드가 되다
천비 가오의 리노베이션 프로젝트의 악마적인 세부 사항이 공개되었습니다.
- 밀라노 건축가 피에로 리소니 팀을 고용하는 데 많은 돈이 사용되었습니다.
- 이탈리아 팀은 공사 감독을 위해 19차례나 홍콩으로 날아갔다.
- 집 전체가 공상과학적인 떠다니는 계단과 유리 천장으로 맞춤 제작되었습니다.
- 지하에는 스티븐 주(Stephen Chow)의 개인 영화관이 있으며, 3,000편의 고전 영화를 보관하고 있습니다.
"이것은 투자가 아니라 예술가가 삶의 미학을 궁극적으로 추구하는 것입니다!" 웬 벤리는 스티븐 초우가 천비고를 팔 생각이 전혀 없었으며, 심지어 그가 19년 동안 그 재산을 소유했다는 증거를 제시하며, 위원펑이 "사랑의 선물"을 상업 계약으로 오해했다고 비판했습니다.
[여자의 반격] 위안궈창이 "비밀 이메일"을 공개: 10% 조항은 이별 후 작성됐다!
Yu Wenfeng의 캠프는 오늘 주요 증거를 제시할 전 법무부 장관 Rimsky Yuen이 이끌고 있습니다.
- 2012년 스티븐 초우는 이메일에서 "8000만 달러를 분할로 지불"하겠다고 약속했다.
- 펀드 투자 보고서에 따르면 유원펑은 7억3천만 위안의 이익을 냈다고 합니다.
- 저우씨 회사의 회의록에는 "미스 유씨의 이익 분배 메커니즘"이 언급되어 있다.
"만약 정말 선물이었다면, 왜 13년이나 걸려서 법정에 섰는가?" 유엔궈컹은 스티븐 초우가 상업적 약속을 회피하기 위해 "자기 거주지" 이론을 사용했다고 비난했고, 천비고는 매각되지 않았지만 2011년에 6억 위안을 현금화하기 위해 은행에 저당 잡혔고, 이는 본질적으로 투자 작업이었다고 밝혔다.
[법조계 충격 뉴스] 구두 계약의 유효성, 100년간의 논쟁을 불러일으켰다
이 사건에서 가장 치명적이고 논란이 되는 점은 '연인끼리 한 구두 약속'이 법적 구속력이 있는지 여부입니다. 홍콩대 법학부 부학장 장다밍은 "핵심은 '법적 관계 수립 의도'의 존재를 증명할 수 있는지 여부입니다. 스티븐 초우가 그것이 사랑의 선물이라는 것을 증명할 수 있다면, 그 계약은 성립되지 않을 것입니다."라고 분석했습니다. 그러나 선임 변호사 리즈시는 "만약 그 여성이 전문적인 투자 서비스를 제공했다면, 그 관계가 특별하더라도, 그것은 여전히 묵시적 계약을 구성할 수 있습니다."라고 지적했습니다.
[천비고전] 아시아 건축왕의 신비감상
7천만 달러의 소송을 촉발한 이 전설적인 저택의 뒷 이야기는 영화보다 더 이상합니다.
- 1941년: 이전에는 일본 육군 장교 클럽이었으며 반세기 이상 유령이 출몰했습니다.
- 2004년: 스티븐 초우와 링디안이 3억 2천만 위안에 회사를 인수하고 주택 4채를 재건축
- 2009년: 첫 번째 건물이 8억 8천만 달러라는 엄청난 가격에 매각되어 아시아 고급 주택단지의 기록을 세웠습니다.
- 2023년: 나머지 3개 건물의 가치는 60억 달러가 넘으며, 평방피트당 가격은 45만 달러입니다.
부동산 업계 관계자는 "스티븐 초우의 당시 마법 같은 작전으로 플롯 비율이 한계에 도달했습니다. 지금 분할해서 팔면 이익이 100억을 넘을 겁니다!"라고 밝혔습니다. 이로 인해 10% 이익 분배 분쟁이 더욱 치명적이 되었습니다.
[모두 베팅] 네티즌들이 '싱마스터 배당표' 만들고, 합법적 KOL이 배당률 설명 위해 생중계 시작
이 소송은 예상치 못하게 홍콩의 도박 문화를 촉발했고, 체인 티 레스토랑은 "스타로드 시범 세트 식사"를 출시했습니다.
- "10%는 아이스 레몬티를 보상한다" vs "성공적인 자립을 위한 무료 프렌치 토스트"
- 법률 인플루언서 "코트 칠리"는 스티븐 초우가 2010년 인터뷰에서 "재산은 어머니의 은퇴를 위한 것"이라고 언급한 영상을 프레임별로 분석하며 밤새 8시간 동안 생중계했다.
- 페이스북 그룹 '천비가오 리노베이션 평가팀'은 19개 프로젝트의 진행 상황을 비교한 위성 사진으로 화제를 모았다.
노년층 팬들은 심지어 "소림 축구장 응원 액션"을 시작해, 경기장 밖에서 "10%는 그저 지나가는 구름일 뿐, 희극의 왕은 결코 소송에서 지지 않을 것이다"라고 쓰인 현수막을 들고 있었습니다.
[세기의 심판의 계시] 사랑과 계약이 만났을 때
이 사건의 궁극적인 질문은 감정과 이해관계 사이의 불분명한 영역에서 '계약법'을 사용해야 할지, '연인법'을 사용해야 할지입니다. 결과가 어떻든, 이는 홍콩의 모든 부유한 가문에 경각심을 불러일으켰습니다.
- 연인 사이의 중요한 재정적 합의는 서면으로 작성해야 합니다.
- 자기점유와 투자의 경계는 제3자 인증이 필요합니다
- 최고 수준의 장식은 법정에서 양날의 검이 될 수 있습니다.
월요일(28일) 주요 증인인 스티븐 주성치의 어머니 링바오얼의 소환을 시작으로, 법률, 부동산, 엔터테인먼트를 결합한 이 100년짜리 드라마는 다시 한번 절정에 달할 것으로 보인다. "코미디의 왕"이 법정에서 자신의 인생 대본을 다시 낭독해야 했을 때, 7천만 달러라는 가격은 아마도 현실 세계에서 가장 터무니없는 블랙 유머였을 것입니다.
천비가오(영어: Skyhigh)는홍콩하나럭셔리 레지던스, 누워있다홍콩섬피크구역고프 산풀 로드번호 10. 1974년부터 1990년까지 Tianbigao는홍콩상하이은행 주식회사의"대규모 학급약 44,000제곱피트 규모의 이 집은 1990년에 홍콩상하이은행의 전 소유주에게 8,500만 홍콩달러에 매각되었습니다.야오한대통령와다 카즈오. 1996년, 와다 가즈오는 재정적 어려움에 빠지고 당시 최고가 매수자였던 와다 가즈오에게 3억 7천만 홍콩 달러에 집을 매각했습니다.진주산업대통령황쿤당시 황쿤은 천비고를 해체하여 다섯 개의 건물로 나눌 계획을 세웠습니다.단독 주택매물로 나온 C동 1호점은 건축 전 1억 8천만 위안에 팔렸습니다.아시아 금융 위기도착하자마자 집은 즉시은식기
2004년 영화배우스티븐 주3억2천만 홍콩달러에 매수, 개발사에 소개료덴 개발두 당사자는 재건축에 협력하여 토지부에 3층 독립 주택 4채로 재건축을 신청했습니다. 부지의 주택 번호도 Po Lok Road 10번에서 Po Lok Road 10, 12, 16, 18번으로 변경되었습니다(Po Lok Road 14번은 없습니다). 2008년 초, 풀 로드 16번지가 다음 사람에게 매각되었습니다.시잔왕, 거래가격은 3억 8천만원이었습니다(2008년 금융위기 이후 2009년 주택 재판매가격은 3억 5천만원으로 하락했습니다). 2009년에 풀 로드 18번지가 다음 사람에게 매각되었습니다.주후이헝거래가격은 3억 위안이었습니다. 2011년에 풀 로드 10번지가 다음 사람에게 매각되었습니다.쉬 수이수안거래가격은 8억 위안이며, 평방피트당 가격은 9만6000위안에 달했다. 12번지 집은 스티븐 초우가 자신의 용도로 소유하고 있습니다.
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