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럭셔리 하우스 킹친진자오
홍콩 부동산 역사에 큰 족적을 남긴 친진자오와 그의 인생 궤적은 1997년 격동의 시대에 대한 각주로 간주될 수 있습니다. 40세 이전에 최고 부유층의 반열에 오른 이 전설적인 인물은 1996년부터 1997년 사이에 Keen Lloyd Holdings를 통해 놀라운 쇼핑 열풍을 일으켰습니다. 그는 홍콩섬에서 최고의 럭셔리 주택을 휩쓸기 위해 32억 홍콩 달러를 썼습니다. 그는 Dynasty Court에만 30개 이상의 유닛을 소유하고 있으며, 이는 규모 면에서 개발업체 Sun Hung Kai Properties에 이어 두 번째입니다. 그는 또한 Hillsborough Court, Tregunter Tower, Parkview Hill과 같은 최고 럭셔리 부동산에서 거의 100개의 유닛을 구매하여 "럭셔리 주택의 왕"이라는 명성을 얻었습니다. 하지만 그의 하이 프로필 스타일은 그에게 문제를 가져왔습니다. 그의 아내 덩 슈펀과 어린 아들은 가우룽 통에서 거의 납치당했고, 이는 그의 운명을 예고했습니다.
홍콩으로의 밀수
친 가문의 명성은 광저우시 황푸 출신 농부인 친순차오(1930~2010)에서 유래합니다. 그의 아들 진진자오(둘째 아이; 그의 형은 한자오, 빙자오, 과자오)는 문화혁명 동안 5~6년 동안 감옥에 갇혔다. 1979년 그는 목숨을 걸고 홍콩으로 몰래 들어가 청차우에서 불법적인 사업을 하고 있던 세 번째 삼촌 진순난과 합류했다. 이 부자는 1980년대에 홍콩에서 100여 대의 중고 덤프트럭을 중국 본토로 수입하면서 운송업에 종사하며 사업을 시작했고, 나중에는 일본의 중고 좌측 핸들 트럭을 개조해 중국 본토에 재판매하는 사업으로 사업을 확장했다고 합니다.
통하오 전자공장은 1994년에 설립되었습니다. 1996년에 광저우 황푸 구리관 공장을 인수하고 한징 호텔을 건설했습니다. 또한 국유자산감독관리위원회와 합작으로 5억 위안 이상을 투자하여 광저우 먀오토우 부두를 건샹 부두로 개조하여 공식적으로 해운 분야에 진출했습니다. 진씨의 아버지는 그때 '교통왕'이라는 칭호를 받았고, 가문의 재산은 100억이 넘었다고 한다.
난 내 똥과 방귀를 알아본다.
친진자오는 어린 시절에 종종 자신을 "중국-아프리카 정치 및 사업 중개인"이라고 불렀으며, 양누나 사비나 완(사진 왼쪽 아래, 웬위청 중장의 딸이자 콩고 의회 의장의 아내)이 자신을 돌보았고, 아프리카의 석유, 다이아몬드, 금광에 투자하여 막대한 수익을 올렸으며, 이 막대한 자금으로 홍콩에 부동산을 매입했다고 주장했습니다. 하지만 젠라이 그룹이 붕괴된 후 이 회사가 어떻게 부자가 되었는지에 대한 진실이 밝혀졌습니다. 바로 저우정이와 다른 투기꾼들이 중국 은행 임원들에게 뇌물을 주어 자금을 운용했던 수법과 똑같았다는 것입니다. 이른바 '아프리카에서의 수익성 있는 사업'은 실제로는 대중을 속이기 위한 연막막이다.
언니가 속였다
주목할 점은 웬 루이펀이 나중에 마이크로소프트 프로젝트 개발 허가를 위조하여 뉴월드 개발사 회장 정가순으로부터 2억 5천만 홍콩 달러를 사기한 혐의로 중국 본토에서 종신형을 선고받았다는 사실이다.
금융 위기: 부동산 개발업체, 계약 해지하고 사기 행각 위험 감수해 투옥
1998년 금융 위기가 닥쳤을 때, 이 부동산 광신자는 즉시 "계약 걷어차기의 왕"이 되었고, 엄청난 가격을 호가하는 거래를 여러 번 이행하지 않았습니다. 2001년 그는 신화은행의 고위 임원들과 공모하여 2억 2,000만 홍콩 달러 상당의 신용장을 위조한 혐의로 부패방지위원회에 체포되었습니다(이 사건은 나중에 "ICAC"의 세 번째 시즌으로 각색되었으며, 로커잉이 원형 역을 맡았습니다). 2002년, 젠라이 그룹의 주요 채권자인 신화은행이 청산을 신청하면서, 그룹의 모든 고급 주택은 은행 소유의 부동산이 되었습니다. 2004년 법원은 그를 사기 공모 혐의로 유죄 판결하고 징역 6년 6개월을 선고했다(항소 후 1년 감형). 영웅 세대가 감옥에 갇혔다.
성공적으로 무죄 판결을 받았습니다.
친진자오는 2007년 감옥에서 풀려난 뒤 중국과 홍콩에서 물류업계로 전향했지만 다시 법적 소용돌이에 휩쓸렸다. 그는 2010년부터 2012년 사이에 자금세탁과 국경 간 운송 채널을 통한 물품 밀수 혐의로 기소되었으며, 관련 금액은 30억 홍콩 달러가 넘었습니다. 이 마라톤 재판은 9년간 계속되었고, 그는 마침내 2019년에 자신을 직접 변호하여 무죄 판결을 받았고, 그의 파란만장한 인생에 또 다른 극적인 전환점을 더했습니다.
친진자오의 인생 궤적을 돌이켜보면, 고급 주택 시장을 장악했던 황금기부터 금융 위기 때 부동산 시장에서의 희생, 100년 동안의 사건으로 감옥에 갇히게 된 것, 자신의 명예를 벗기기 위한 필사적인 반격까지, 모든 전환점은 홍콩 경제 주기의 예측 불가능한 흐름을 반영합니다. 그의 전설적인 체험은 그의 개인적 운명의 기복을 기록한 것일 뿐만 아니라, 자본 게임의 잔혹한 생존 규칙을 증언하는 시대의 표본이기도 합니다.
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