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펀치의 조합이 홍콩 주식 시장의 10일 동안의 미친 상승을 촉발했습니다. 25%의 깊은 논리
이시(易時) 새해 직후, 홍콩 주식 시장은 회복의 조짐을 보였습니다. 항셍 지수는 멈출 수 없이 10일 만에 4,000포인트 이상 상승했고, 25% 이상 증가했습니다. 자본 시장에서 봄 조수의 모습이 흥미진진합니다. 저자는 이런 붐을 직접 목격할 수 있었고, 이번 시장 상황에서 상당한 수익을 냈습니다. 근본적으로 자본시장의 부활은 중앙정부의 일련의 강력한 구제 조치의 결과입니다. 부동산 시장 구제 계획에서 자본시장 제도 개혁까지, 수조 달러에 달하는 특별 국채 발행에서 국경 간 금융 허브 건설까지, 모든 움직임은 경제 생명선을 직접 겨냥합니다. 제가 이전에도 여러 번 언급한 대로, 상하이와 선전 주식 시장이 호조세를 보인 지금, 홍콩의 레드칩과 블루칩도 이에 동참하지 않을 수 없겠죠? 이러한 시장 연계 추세는 국제 금융 전문가가 꼭 익혀야 할 기본적인 상식입니다.
증권 전문가가 아니면 주식시장의 상승과 하락을 예측하는 것은 어렵지만, 정치·경제 동향을 관찰하는 것은 우리의 의무입니다. 이 칼럼을 읽어오셨다면, 제가 한 달 전에 이미 그 미스터리를 분석했다는 것을 아실 겁니다. 당국이 "자본시장의 건전한 발전을 위한 10가지 지침"을 발표했을 때, 저는 "A주와 H주는 같은 기원을 가지고 있다. 상하이-홍콩 주식거래소가 확장되는 날은 남북 자본 이전 패턴이 형성되는 날이 될 것이다"라고 지적하는 기사를 썼습니다. 오늘날의 시장 동향을 살펴보면, 그날 내린 결론과 일치합니다. 이는 거시경제 정책을 연구하고 판단하는 것이 성공적인 투자의 열쇠임을 보여줍니다.
홍콩 부동산 시장에 대한 토론
최근에 저는 중국 본토가 수조 달러에 달하는 국채를 발행한 것은 홍콩과 아무 상관이 없고, 부동산과 주식 시장에 미치는 영향은 물 한 방울에 불과하다는 여론을 많이 들었습니다. 더 심각한 것은 일부 사람들이 "주택 가격이 70%까지 인하된다"는 선동적인 발언을 했다는 것인데, 이는 많은 네티즌들에게 박수를 받았다. 저는 종종 이렇게 생각해 봅니다. 이런 여론 선도자들과 그들을 따르는 사람들은 모두 생계를 위해 고군분투하며 시장에서 분노를 표출하고 있는 걸까요? 만약 이것이 사실이라면, 참으로 안타까운 일이고 우리는 그저 손을 꼭 잡고 기도할 수밖에 없습니다.
투자 기록
투자 전략에 대해 질문해 주신 독자 여러분께 감사드립니다. 저는 이미 작년 12월에 "겨울에 숨는" 전략을 채택했습니다.
1. 주식 시장 레이아웃: 블루칩과 신경제 주식을 선택합니다. 30%의 수익을 냈지만, 여전히 밸류에이션이 낮습니다. 수익을 유지하는 것이 좋습니다.
2. 부동산 시장 선택: 홍콩섬 남부와 카이탁의 핵심 지역에서 임대 수익률이 3%를 넘는 고품질 주거용 부동산 3개를 선택하세요.
2025부동산 시장
부동산 시장의 전망은 실제로 논란의 초점이 되고 있습니다. 제 겸손한 의견으로는, 그것은 다섯 가지 차원에서 판단될 수 있습니다.
세 가지 이점:
1. 금리가 정점에 도달했습니다. Fed는 점점 더 비둘기파적이 되고 있으며 홍콩 금리는 미국 금리에 따라 하락할 예정입니다.
2. 북행자본 급증: Cross-border Wealth Management Connect 2.0 할당량이 두 배로 늘어나고 중국 본토의 고액자산 고객들이 이를 간절히 노리고 있습니다.
3. 공급 부족: 민간주택 완공물량, 향후 3년 내 1만5000호 이하로 떨어질 수도
두 가지 우려 사항:
1. 지속적인 이민: 전문인력 상실로 개선 요구 억제
2. 공실세: 일시 중단됐지만 다모클레스의 검과 같다
결론
관자는 "주고 받는 법을 아는 사람은 정치의 보물이다"고 말했다. 모두가 두려워할 때, 가장 살찐 사람을 조심스럽게 골라서 먹을 때가 될 수도 있다. 이의가 있으시다면 조언을 주시면 함께 그 미스터리에 대해 논의할 수 있을 것 같습니다.
