목차
1장 위기 속 구원 - 홍콩 금융그룹과 트럼프의 세기의 결혼
맨해튼 1994: 트럼프 제국의 가장 어두운 시간
언제도널드 트럼프뉴욕 시 링컨 센터 옆에 있는 77에이커 규모의 황무지인 "리버사이드 사우스" 프로젝트 앞에 섰던 부동산 재벌은 "미다스"의 능력으로 유명했는데, 그는 자신의 경력에서 가장 어두운 순간을 맞이하고 있었습니다. 미국 부동산 시장의 붕괴로 그의 사업 제국은 늪에 빠졌고, 그의 은행 계좌에는 9억 달러의 적자가 생겼습니다. 포브스지조차 그를 부자 명단에서 제외했습니다. 트럼프는 자서전에서 "그 기간 동안 매일 20통의 채무 추심 전화를 받았습니다."라고 회상하며, "월가의 독수리들은 제 시체를 먹으려고 기다리고 있었습니다."라고 말했습니다.
홍콩 수도에서 온 올리브 가지
바로 이 순간, 홍콩에서 온 팩스 한 통이 역사의 흐름을 바꾸었습니다. ~에 의해정가순그리고빈센트 로트럼프를 핵심으로 하는 홍콩 컨소시엄은 "리버사이드 사우스" 프로젝트를 4억 5천만 달러에 인수하고, 트럼프의 부채를 떠안고, 30%에 대한 무상 주식 배당금을 주겠다고 제안했습니다. 뉴월드 개발, 순탁 홀딩스 등의 회사로 구성된 이 투자 연합은 당시 홍콩의 GDP인 15%에 해당하는 거대한 자산을 통제했습니다. 긴급하게 자금이 필요한 트럼프에게 이는 생명을 구한 짚일 뿐만 아니라, 동양 자본이 서양 부동산 산업에 진출하는 상징적인 사건이기도 합니다.
협상 테이블에서의 문화 게임
트럼프 팀이 홍콩 그랜드 하얏트 호텔 회의실에서 정위둥을 처음 만났을 때, 양측 간의 문화적 차이가 바로 드러났습니다. 당시 트럼프 오가니제이션의 부사장이었던 에이브 월러흐는 "정 씨는 비서들과 작업 과정 내내 광둥어로 대화했고, 모든 문장을 두 번씩 통역해야 했습니다. 트럼프는 불안할 때 습관적으로 손가락 관절로 테이블을 두드렸습니다."라고 말했습니다. 11시간에 걸친 이 마라톤 협상 동안 홍콩의 부유층은 월가와는 완전히 다른 스타일을 보여주었습니다. 그들은 풍력 테스트에 대한 장기적인 믿음에 더 많은 관심을 기울였습니다.
2장: 양면적인 트럼프: 문화적 타협과 사업적 계산
풍수 마스터의 월가 로맨스
프로젝트 시작 당시 건축 설계를 둘러싼 갈등으로 인해 트럼프의 실용주의가 예상치 못하게 드러났습니다. 홍콩 팀은 1290 아메리카스 거리의 배치를 조정하기 위해 유명한 풍수 전문가인 차이볼리를 고용하겠다고 고집했는데, 이는 신고전주의 양식을 집착했던 트럼프를 매우 화나게 했습니다. "제가 200만 달러를 들여 디자인한 청동 문을 남동쪽을 향한 수정 회전문으로 바꾸고 싶다고 하더라고요!" 트럼프는 한때 내부 회의에서 고함을 질렀습니다. 하지만 결국 그는 양보를 했습니다. 왜냐하면 월러치가 그를 대신하여 계산을 해줬기 때문입니다. 그가 풍수 요소를 하나 조정할 때마다 홍콩은 추가로 500만 달러를 투자할 것이었습니다.
젓가락 외교의 실패와 부활
정 씨 가문의 사저에서 열린 연회에서 트럼프는 그의 경력에서 가장 당혹스러운 순간을 겪었습니다. 웨이터가 찐 농어를 통째로 가져왔을 때, 그는 젓가락을 쓰는 법을 몰라서 포크로 생선 머리를 자르려고 했고, 그 과정에서 국물이 정가순의 맞춤 제작한 아르마니 정장에 튀었습니다. "그 순간 온 집안이 너무 조용해서 중앙 에어컨 소리가 들릴 정도였습니다."라고 왈라흐는 회상했습니다. 하지만 다음 날 트럼프는 놀라운 적응력을 보여주었습니다. 그는 팀을 이끌고 차이나타운을 기습 공격하여 클루아조네 식기 세트 12개를 구입했습니다. 그는 이후 협상에서도 분위기를 고조시키기 위해 "세계를 가로지르는 용"과 같은 관용어를 여러 번 사용했습니다. 이런 "쓰촨식 유머"는 예상치 못하게 홍콩 파트너들에게 인정을 받았다.
골프장의 달러 전쟁
딥워터 베이 골프 클럽에서 열린 대회는 두 팀의 관계에 있어서 전환점이 되었습니다. 로가 홀당 1,000달러의 베팅을 제안하자, 자금이 넉넉하지 않은 트럼프는 얼굴이 창백해졌다. 결국 두 팀은 홀당 100달러로 타협하고, 진 쪽이 미디어에서 상대편의 골프 실력을 칭찬해야 한다는 데 합의했습니다. 사우스차이나모닝포스트에 따르면, 그날 트럼프는 7홀 연속으로 패했지만, 다음 날 뉴욕포스트에 "홍콩 골프왕, 미국 부동산 천재 칭찬"이라는 전면광고가 실렸습니다. 현실과 가상을 결합한 이러한 홍보 전략은 트럼프의 미래 정치 캠페인을 미리 보여주는 것이었습니다.
3장: 신혼여행은 끝났다 - 자본 게임과 사법 전쟁
혜택 분배의 균열
2005년, 아메리카스 거리 1290번지의 가치가 17억 달러로 치솟자 파트너십에 균열이 생기기 시작했습니다. 홍콩 컨소시엄은 자산을 REIT(부동산 투자 신탁)로 묶어 빠르게 현금화할 계획이지만, 트럼프는 임대 수입을 얻기 위해 장기적으로 보유하는 것을 고집합니다. 더욱 치명적인 것은 트럼프가 협의 없이 임의로 건물 이름을 '트럼프 국제 금융 센터'로 지었다는 점인데, 이는 브랜드 지배에 대한 홍콩 자본의 민감한 신경을 건드렸습니다. 이 프로젝트에 참여한 건축가 리야오지는 "그는 갑자기 지붕에 30m 높이의 트럼프 간판을 세웠습니다"라고 말했습니다. "그것은 마치 유엔의 원탁에 미국 국기를 꽂는 것과 같았습니다."
뉴욕 법원의 동부 캠페인
2008년 금융 위기가 발발한 이후, 양측 간의 갈등은 더욱 심화되었습니다. 트럼프는 "선매수권 침해"로 소송을 제기하고 10억 달러를 청구했습니다. 5년간 이어진 이 법적 싸움은 국경을 넘나드는 협력의 체계적 위험을 드러냈습니다. 증거 문서 12개 상자 중에는 트럼프가 직접 쓴 "지옥에나 가버려라"라는 메모와 정가순이 광둥어로 쓴 "이 꼬맹이는 믿을 수 없다"는 발언이 있었습니다. 맨해튼 대법원은 궁극적으로 트럼프가 주식 매수에 대한 우선권을 가지고 있다고 판결했지만, 그는 2005년 평가 가격으로 주식을 매수해야 했는데, 이 가격은 금융 위기로 인해 절반으로 떨어져 트럼프의 실제 수익은 예상했던 것의 3분의 1에도 미치지 못했습니다.
풍수의 궁극적인 복수?
아이러니하게도 트럼프가 2016년 대선 캠페인 당시 "중국으로부터 건물을 되찾았다"고 자랑한 반면, 홍콩 수도는 푸둥 루자쭈이에 있는 또 다른 "아메리카스 거리 1290"을 모방하고 있었습니다. 로가수가 설계한 신세계금융센터의 건축 배치는 뉴욕 프로젝트의 풍수 설계를 완벽히 따랐으며, 심지어 푸타산의 고승을 초청하여 봉헌하기도 했습니다. 2019년에 완공된 이 대형 오피스 빌딩은 현재 JP모건 체이스, 블랙록 등 월가 거대 기업의 중국 본사가 되었습니다. 월스트리트 저널은 "때때로 역사는 환생이라는 속임수를 쓴다"고 논평했습니다. "트럼프는 자신이 동부를 정복하고 있다고 생각하지만 사실 동부는 이미 서부를 재건하고 있습니다."
4장: 이사회에서 백악관까지: 기업 유산의 정치적 변화
River South 프로젝트의 이중 유산
총 수익이 12억 달러에 달하는 이 거대 프로젝트는 트럼프에게 복귀를 위한 자본을 제공했을 뿐만 아니라, 중미 관계에 대한 그의 인지적 모델을 형성하기도 했습니다. 트럼프는 그의 저서 "Crippling America"에서 협력의 붕괴를 "중국의 탐욕" 탓으로 돌렸지만, 홍콩 자본이 자신의 기업 제국을 구제한 사실은 선택적으로 무시했습니다. 이러한 서사 전략은 2016년 선거 광고에서 정점에 달했습니다. 뉴욕 건물을 용이 잡아먹는 장면과 "나는 미국에 속한 것을 되찾을 것이다"라는 슬로건을 내걸었습니다.
사업 경험에 대한 외교적 투사
트럼프 행정부가 추구하는 '최대 압박' 전략은 홍콩 소송에서 '먼저 엄청난 가격을 요구한 뒤 부분적 타협'을 하는 전술과 정확히 같습니다. 백악관 전 비서실장 존 켈리는 트럼프 대통령이 2018년 중국-미국 무역 협상 당시 정위둥과의 협상 경험을 반복해서 언급했다고 밝힌 적이 있다. "만약 당신이 생선 머리 연회에서 그들의 체면을 잃게 만들면, 그들은 협상 테이블에서 양보할 것입니다." 복잡한 국제관계를 사업 거래로 단순화하는 이런 사고방식은 결국 관세전쟁의 교착상태로 이어졌습니다.
홍콩 파트너의 역투자
트럼프가 대통령으로 재임하는 동안 중국 주식에 대한 탄압을 가하는 동안, 정가(鄭家)는 해외 자금을 통해 미국의 바이오기술 기업을 공격적으로 인수했다는 것은 역사적 아이러니입니다. 뉴 월드 개발(New World Development)의 2021년 연례 보고서에 따르면, 미국 의료 부동산 부문에 대한 투자가 2016년 대비 4,70% 증가했습니다. 이러한 은퇴자 커뮤니티의 대부분은 트럼프 대통령의 강세 지역인 "러스트 벨트(Rust Belt)"에 위치해 있습니다. 이코노미스트는 "자본은 항상 틈새에서 햇살을 찾는다"고 분석하며, "홍콩의 부자들은 워싱턴보다 먼저 '미국 우선주의'의 현실을 간파했다"고 덧붙였다.
에필로그: 제국의 그림자 속의 새로운 냉전
트럼프는 오늘 맨해튼 아메리카스 애비뉴 1290번지 46층, 바닥부터 천장까지 이어진 창문 앞에 서서 1994년 홍콩에서 있었던 운명의 밤을 아직도 떠올릴지도 모른다. 그가 "중국에 대한 승리"라고 이름 붙인 이 트로피 빌딩은 사실 세계화의 역설을 보여주는 기념물로 우뚝 서 있다. 대리석 조각 하나하나에 동서양 자본의 게임 코드가 새겨져 있고, 풍수에 맞춰 조정된 모든 창문은 자본주의의 국경을 넘나드는 카니발을 반영한다.
"미국을 되찾자"라는 슬로건이 2024년 대선 캠페인 광고에서 다시 한번 울려 퍼지면서 월가 분석가들은 계산에 들어갔다. 정 가문이 건물에 보유한 49% 지분은 여전히 매년 8,000만 달러 이상의 임대 수입을 가져다주고 있다. 이는 세계화 시대의 가장 잔인한 은유일 것이다. 소위 무역적자 전쟁은 다른 무대에서 같은 엘리트들이 행하는 자본의 '두 도시 이야기'에 불과하다.
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