목차
주거용 부동산, 상업 및 산업용 상점, 주차 공간에 대한 모기지 비율
| 부동산 상태/자산 유형 | 부동산 가격 | 최신 LTV Cap |
| 자기사용을 위한 주거용 부동산 | 모든 부동산 가격 | 70% |
| 주거용 부동산(개인 사용/회사 소유 불가) | 모든 부동산 가격 | 70% |
| 상업 및 산업 상점, 주차 공간 | 모든 부동산 가격 | 70% |
모기지 보험에 대한 최신 대출 가치 비율
| 부동산 가격 | 최대 대출가치비율 |
| 1000만 이하 | 90%* |
| 1000만~1125만 | 80%-90%*(대출한도 900만원) |
| 1125만~1500만 | 80% |
| 1500만~1715만 | 70%-80%(대출한도 1200만 대만달러) |
| 1715만~3000만 | 70% |
주요 경계 지점
- 1000만：퍼센트는 90%에서 계산해야 할 상한(900만)까지 떨어지고, 가격이 이 상한을 초과한 후부터는 퍼센트가 점차 감소합니다.
- 1125만명: 비율을 80%로 고정하고 대출금액이 900만원을 초과하지 않도록 하는 규정은 종료되었습니다.
- 1500만：비율은 80%에서 시작하여 1,200만을 상한으로 하며 점차 70%로 감소합니다.
- 1715만명: 비율은 70%로 고정되었으며 더 이상 대출 한도가 적용되지 않습니다.
지침
- 위 규칙은 주택 담보 대출 보험 프로그램을 통한 대출에 적용되며, 이는 일반적인 LTV 비율(일반적으로 최대 60%)과 다를 수 있습니다.
- 실제 승인을 위해서는 대출인의 소득과 신용등급 등의 요소를 고려해야 합니다.
- 경계점 가격(1,125만과 1,715만 등)은 일반적으로 "왼쪽 닫힘, 오른쪽 열림" 원칙에 따라 범위로 나뉩니다.
