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케리(00683) 윈롱의 롱피크가 올해 멈출 수 없는 기세로 신규 출시 기록을 경신했습니다! 7일간의 티켓 수집 끝에 어제 14,000건 이상의 등록과 함께 프로젝트가 마감되었고, 55배의 초과 가입과 약 7억 홍콩 달러의 시장 자금 동결이 이루어지면서 2023년 신규 프로젝트의 "티켓 킹"이라는 타이틀을 확고히 확보했습니다. 개발사는 오늘 오후 5시에 컴퓨터 추첨을 실시하고, 내일 오전 9시 30분에 첫 번째 라운드 250유닛의 판매를 공식적으로 시작할 예정입니다.
마지막 날 전시장에는 티켓 구매를 위한 붐이 일었다.
기자는 어제 오후 췬완의 플라자 88 전시장을 방문했습니다. 티켓 마감 시간 2시간 전까지도 100m 길이의 줄이 있었고, 단 하루에 2,000건의 신규 등록이 기록되었습니다. 1990년대생의 한 잠재적 매수자는 "위엔롱은 교통 시설이 잘 갖춰져 있고, 사전 판매 기간도 11개월도 안 되고, 평방 피트당 1만 위안 이하로 매물을 찾는 것도 흔치 않아 매장을 사게 됐다"고 말했다.
큰돈 쓰는 그룹, 200개 유닛 확보
판매는 A와 B의 두 그룹으로 나뉩니다.
- A조 : 오늘 오전 9시 30분부터 구매자는 2~6개의 유닛 또는 지정된 2베드룸 유닛 1개를 구매해야 200개의 유닛을 놓고 경쟁할 수 있습니다.
– 그룹 B: 이는 나중에 수행됩니다. 1~2개 유닛을 구매할 수 있습니다. 그룹 A가 매진되지 않으면 나머지 유닛은 이 그룹에 할당됩니다.
시장에서는 그룹 A가 10개의 펜트하우스를 두고 투자자들의 관심을 끌 것으로 예상하고 있으며, 그 중에서도 블록 1A 20층 F호실의 397제곱피트 규모 유닛이 평방피트당 12,736홍콩달러로 이 프로젝트에서 가장 비싼 유닛이 될 것으로 예상됩니다.
미니계정 264만개 입장
오늘의 판매 단위는 다음과 같습니다.
– 면적: 282~403제곱피트
– 유닛 유형: 1베드룸(196개 유닛), 2베드룸(54개 유닛)
– 입장료: 286평방피트, 룸 J, 3층, 블록 2, 할인가 $2,648,600 (9,261평방피트)
– 제곱 피트당 최저 가격: 403 제곱 피트, 룸 B, 3/F, 블록 2, 제곱 피트당 할인 가격: HK$8,898
오늘 250개의 모든 객실이 매진되면, 예상 현금 조달액은 9억 5,100만 홍콩 달러가 될 것입니다. 이 프로젝트에서는 아직 344개의 유닛이 출시될 예정이며, 여기에는 21개의 539제곱피트 3베드룸 유닛과 27개의 플랫폼 특징 유닛이 포함됩니다. 시장은 3%-5%의 추가 출시 또는 가격 인상을 예상합니다.
프로젝트 개요
– 주소: 39 Shap Shap Heung Road, Yuen Long
– 파트너 총 수 : 594
– 단위 분배:
▸ 1침실 : 226유닛(38%)
▸ 침실 2개: 310개 (52%)
▸ 3베드룸: 21개 유닛(3.5%)
▸ 추천 유닛 : 37개 유닛(6.2%)
– 입주기간 : 2024년 12월말
– 사전판매 기간 : 약 11개월
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