급행 공공주택 할당 제도

• 1개월 전
• 유용한 정보, 공공 주택, 부동산 서비스, 정부부서

목차

기본 정보

주소:  연단, 2층, 홍콩 주택청 고객 서비스 센터, 3 Wang Tau Hom South Road, Kowloon 전화:  2712 2712 (24시간 핫라인) 전화:  2794 5134 (근무 시간) 이메일:  hkha@housingauthority.gov.hk

익스프레스 주택 배정 제도 신청자는 아래 절차에 따라 신청 상태를 확인할 수 있습니다.

1	"공공주택 신청 전자서비스" 퀵링크를 클릭하시면 "공공주택 신청 전자서비스"에 접속하실 수 있습니다.
2.	다음은 정보를 더 명확하고 간결한 구조로 제시하는 최적화된 버전입니다. 익스프레스 주택 배정 제도 신청 진행 상황 확인 필수 조건 "전자주택신청서비스" 계정에 등록되어 있어야 합니다. 신규 사용자 등록 가이드 계정이 없으신가요? 웹사이트 오른쪽 상단에 있는 "로그인/등록" 버튼을 클릭하시면 등록이 즉시 완료됩니다. 등록이 성공적으로 완료되면 새 계정으로 시스템에 로그인하여 진행 상황을 확인할 수 있습니다. 기존 시스템 사용자 로그인 방법 이전에 "공공임대주택 신청전자서비스"를 이용하신 적이 있으시다면 "공공주택 신청번호"와 원래 비밀번호를 입력해 주시기 바랍니다.첫 로그인. 계정 보안을 위해 로그인 후 즉시 비밀번호를 업데이트하는 것이 좋습니다. "스마트편의점" 이용자전용 채널 스마트 액세스에 등록한 신청자는 연결된 개인 휴대폰 번호를 사용하여 모바일 애플리케이션에 빠르게 로그인하여 문의사항을 처리할 수 있습니다. 지침 모든 계좌 정보(신청번호, 비밀번호 등)는 공공주택 신청 시 제출한 정보와 일치해야 합니다. 기술적인 문제가 발생하면 주택청 핫라인 2712 2712로 전화해 문의하세요. (최적화 초점: 계층화된 제목 안내, 단계별 지침으로 프로세스를 단순화하고, 안전 팁과 연락처 정보를 보완하고, 행동 촉구 강화)
3.	"공공주택 신청 전자서비스" 계정에 로그인한 후, "공공주택 신청 현황 확인"을 클릭하세요.
4.	【익스프레스 주택공급사업 신청 진행상황 확인 안내】 "익스프레스 주택 배정 제도(2024)"에 성공적으로 등록한 지원자는 다음 방법을 통해 최신 진행 상황을 확인할 수 있습니다. 진행상황 문의 ➜ "익스프레스 주택 배정 제도(2024)" 페이지에 로그인하여 신청 심사 현황 및 관련 공지사항을 실시간으로 확인하시려면 여기를 클릭해 주세요. 유닛 선택 서비스 ➜ 오픈 유닛 선택 기간 동안 시스템은 동시에 "실시간 가용 유닛 목록"을 업데이트합니다. 유효한 지원자는 언제든지 페이지에 로그인할 수 있습니다. 최신 유닛 가용성 확인 자세한 단위 정보(면적/건물 연식/단위 유형 포함)를 얻으세요 매일 업데이트되는 남은 할당량을 추적하세요

익스프레스 주택 할당 제도의 하이라이트

1.	익스프레스 주택 배정 제도를 통해 자격을 갖춘 공공 주택 신청자는 공공 주택 아파트에 조기에 입주할 수 있는 기회가 제공됩니다.
2.	익스프레스 주택 배정 제도는 공공 주택 자원의 가용성을 기반으로 시작되며 자체 선택에 따라 수행됩니다. 이 계획에 따라 선택 가능한 아파트의 대부분은 인기가 덜한 공공 주택입니다. 지원자가 공공 주택을 선택할 때 지역 제한은 없습니다. 그러나 지원자는 공공 주택 신청서의 승인된 가족 규모와 개별 단위의 할당 기준에 따라 사용 가능한 단위 목록에서 자신의 단위를 선택해야 합니다.
3.	익스프레스 주택 배정 제도에 지원한 사람이 많은 반면, 선택 가능한 아파트 수가 제한적이고 지역 전체에 고르지 않게 분포되어 있기 때문에,주택부는 지원자가 아파트를 선택하도록 초대받거나, 아파트 선택에 성공할 것이라고 보장할 수 없습니다.. 주택부는 지원자에게 적합한 지역 및/또는 아파트 유형이 아직 남아 있는 경우에만 지원자에게 아파트 선택을 요청합니다.
4.	아파트를 선택한 후, 신청자의 공공 주택 자격이 검증되지 않은 경우, 주택부는 신청자의 자세한 자격 검토를 위해 즉시 면접 날짜를 정합니다. 면접은 일반적으로 아파트 선택일로부터 한 달 이내에 정해집니다. 지원자(지원자를 대신하여 아파트를 선택하는 권한자 포함)가 그 자리에서 자세한 자격 심사 면접을 위한 약속을 잡지 못할 경우, 익스프레스 주택 배정 제도에 대한 지원 신청은 즉시 취소되고 지원자가 선택한 아파트는 예약되지 않습니다. 주택부는 공공주택 자원 최적화 원칙에 따라, 아파트 선택 후 2개월 이상 면접 연기를 요청하는 지원자(권한이 있는 사람 포함)는 이를 고려하지 않습니다. 공공 주택 신청자 및 18세 이상의 모든 가족 구성원(있는 경우)은 합의된 면접 날짜에 직접 참석하여 관련 절차를 완료해야 합니다. 그렇지 않으면 Express Housing Allocation Scheme 신청이 취소되고 선택된 아파트는 예약되지 않습니다. 공공주택 신청 자격이 검증된 신청자는 일반적으로 공공주택 신청 자격 검증 통지서 날짜 또는 "아파트 자체 선택 약정서" 날짜(어느 쪽이 더 늦은지)로부터 약 1개월 이내에 "할당 통지서"를 받게 됩니다. 신청자는 해당 주택단지 사무실을 방문하여 서한에 명시된 날짜에 입주 절차를 완료해야 합니다. 주택부는 공공주택 자원 활용 최적화 원칙에 따라, "주택 배정 통지서" 발급 연기를 신청한 신청자에 대해서는 이를 고려하지 않습니다.
5.	공공주택 자원을 최적화하기 위해, (i) 신청자가 익스프레스 주택 배정 제도에 따라 선택한 아파트를 자발적으로 포기하는 경우; (ii) PRH 신청서에 포함된 18세 이상의 신청자 및/또는 가족 구성원(있는 경우)이 합의한 날짜에 자세한 자격 심사 면접에 참석하지 않거나 지정된 기간 내에 PRH 자격을 확인하기 위해 필요한 서류를 제출하지 못하는 경우; (iii) 신청자가 PRH 자격이 성공적으로 검증되고 "배정 통지"가 발행된 후에도 자체 선택 아파트의 배정을 거부하는 경우; (iv) 신청자가 수용 가능한 이유를 제공하지 않고 합의한 대로 관련 부동산 사무소에 가서 자체 선택 아파트의 임대 계약에 서명하지 않는 경우, 이러한 모든 신청은 하나의 유효한 배정으로 간주됩니다.주택 제안을 거부하는 데 대한 "허용 가능한" 이유는 다음과 같습니다. (i) 신청자가 관련 기관(예: 병원 당국)에서 발급한 증빙 서류를 가지고 있으며, 해당 서류에는 신청자가 건강상의 이유로 할당된 PRH 아파트를 수락할 수 없다는 내용이 명확히 명시되어 있습니다. (ii) 신청자가 사회 복지부/관련 기관에서 발급한 증빙 서류를 가지고 있으며, 해당 서류에는 신청자가 사회적 이유로 할당된 PRH 아파트를 수락할 수 없다는 내용이 명확히 명시되어 있습니다. (iii) 신청자가 홍콩을 떠나거나 치료를 위해 병원에 입원하는 등의 이유로 예정대로 임대 계약에 서명할 수 없다는 것을 증명하는 서류를 가지고 있습니다.
6.	아파트 자체 선정에 초대받지 않은 지원자, 초대를 받았지만 참석하지 않은 지원자, 또는 자체 선정 과정에서 아파트를 성공적으로 선정하지 못한 지원자는 유효한 배정으로 간주되지 않습니다. 신청자의 공공주택 신청이 여전히 유효할 경우, 신청은 어떤 방식으로도 영향을 받지 않으며 기존 공공주택 신청 정책 및 절차에 따라 계속 처리됩니다.
7.	익스프레스 주택 할당 제도에 따라 제공되는 아파트는 다양한 지역의 공공 주택 단지에 위치해 있습니다. 일부 유닛은 환경, 교통, 커뮤니티 서비스, 쇼핑 및 의료 시설 측면에서 이상적입니다. 일부 유닛은 불쾌한 사건에 연루되었거나, 층수, 방향 및 유닛의 디자인이 열등합니다. 예를 들어, 신계의 Po Tin Estate와 Tin Yan Estate(1단계)의 화장실은 다른 공공 주택 유닛의 화장실보다 약간 작습니다.
8.	12개월 이상의 "실질적 공실 기간" 동안 유닛에 머물 의향이 있는 세입자는 임대료 50% 감면을 받을 수 있습니다. 감면 기간은 유닛의 실질적 공실 기간에 따라 달라집니다("실질적 공실 기간"은 유닛이 일반적으로 임대 가능한 시간을 의미하므로 실제 공실 기간과 다를 수 있음). 양보 기간 동안 세입자는 주택부의 임대 지원 제도에 신청할 자격이 없습니다. (참고: 공공 주택에 거주하는 포괄적 사회 보장 지원 제도 수혜자가 임대료 면제 또는 임대료 감면 혜택을 받는 경우, 사회 복지부는 혜택 기간 동안 임대료 보조금을 지급하지 않거나 임대료 감면 혜택 이후 실제로 지불해야 할 임대료만 해당 최대 임대료 보조금 금액에 따라 지급합니다. 자세한 사항은 해당 사회 보장 분야 부서에 문의하세요.)
9.	"현금 보조금 시범 제도": PRH 신청자가 "익스프레스 주택 배정 제도"를 통해 첫 번째 PRH 배정을 위해 아파트를 선택하고 "예약 자체 선택 아파트에 대한 통지서"를 받은 경우, 최종적으로 자체 선택 아파트 배정을 수락하는지 여부와 관계없이 처음으로 PRH가 배정된 것으로 간주되며(주택부가 확립된 PRH 배정 메커니즘에 따라 "수락 가능"으로 결정한 아파트 제안을 거부한 이유는 제외), 따라서 더 이상 "현금 보조금 시범 제도"(시범 제도)에 지원할 자격이 없습니다. PRH 신청자가 시범 계획에 따라 현금 보조금을 받고 있으며 결국 자체 선택 아파트 배정을 수락하는 경우, 현금 보조금은 아파트 임대 계약이 체결되는 달의 말일까지 지급됩니다. PRH 신청자가 최종적으로 자체 선택 아파트 배정을 거부하는 경우, 현금 보조금은 "예약된 자체 선택 아파트에 대한 통지서"에 명시된 대로 아파트가 선택되는 달의 말일까지 지급됩니다. 현금 수당 사무소는 "예약된 아파트 배정에 대한 통지서"에서 아파트가 선택된 달의 다음 달부터 현금 수당 지급을 중단합니다. PRH 신청자가 최종적으로 자체 선택 아파트 제안을 수락할 경우, 현금 보조금 사무소는 아파트 임대 계약이 체결되는 달의 말일까지의 정지 기간에 대한 현금 보조금을 PRH 신청자에게 환불합니다. PRH 신청자가 최종적으로 자체 선택 아파트 배정을 거부할 경우, 현금 보조금 신청은 종료되고, 정지 기간 동안 수령한 현금 보조금은 시범 제도의 적격 기준을 충족하지 못하므로 재발급되지 않습니다. 시범 사업에 대한 자세한 문의 사항은 시범 사업 웹사이트를 방문하시거나 현금 보조금 사무소에 문의하세요.
10.	"최소 공공 주택": PRH 신청자가 이 계획을 통해 첫 번째 PRH 할당을 위해 아파트를 선택하고 "예약 자체 선택 아파트 통지서"를 받으면 최종적으로 자체 선택 아파트를 수락하거나 거부하는지 여부에 관계없이 처음으로 PRH 할당이 제안된 것으로 간주됩니다(주택부가 확립된 PRH 할당 메커니즘에 따라 "수락 가능"으로 결정한 할당 거부 사유 제외). 해당 가구는 기초 공공주택에 지원할 수 없으며, 기초 공공주택 지원 신청은 접수되지 않거나 취소됩니다. 최소 공공주택 신청에 대한 문의 사항은 주택국의 최소 공공주택 웹사이트(www.hb.gov.hk/en/lph)를 방문하거나 다른 채널을 통해 주택국의 최소 공공주택 태스크포스 사무실에 문의하세요.
11.	주택청 산하 보조주택 위원회는 2005년 9월 29일, 공공임대주택 세입자(임시주택 포함)의 임대가 종료되고 세입자가 미지불 임대료를 내지 않고 아파트에서 나갈 경우, 당시 18세 이상인 전 세입자와 그 가족은 다시 공공임대주택 아파트를 신청하기 전에 미지불 임대료/체납금을 모두 정산해야 한다고 결정했습니다(2005년 9월 30일 이후 해당 부서가 아파트를 회수한 전 세입자에게만 해당). 이 계획에 참여하는 PRH 신청자가 이전 세입자/관련 세입자의 가족이며, 신청 당시 나이가 18세 이상인 경우, 이 계획에 따라 자체 선정한 아파트에 입주하기 전에 과거 임대료 체납금/체납금을 모두 정산해야 합니다. 그렇지 않으면 자체 선정 아파트 절차에 참여할 수 없으며 이 계획에 참여하려는 그의 신청은 취소됩니다.
12.	공공주택 입주신청자 또는 가족 중 다음 각 호의 사유로 공공주택 입주신청이 금지된 사람은 금지기간 만료 전까지는 이 사업에 참여할 수 없습니다. 신청자 또는 신청자의 가족이 신청 기간 이후에 공공주택에 신청하는 것이 금지된 경우, 이 제도에 대한 신청은 취소됩니다. (i) 2023년 10월 1일 이후 허위 진술, 임대 조건 위반, 재산 관리 표시 계획 위반 등으로 인해 주택 당국에 의해 PRH 아파트 임대가 종료된 전 세입자와 종료 당시 18세 이상이었던 그 가족은 임대 종료일 다음날로부터 5년 동안 PRH를 신청할 자격이 없습니다. 2006년 1월 1일부터 2023년 9월 30일 사이에 주택청에 의해 공공주택 임대계약이 종료된 전 세입자와 계약 종료 당시 18세 이상이었던 그 가족은 계약 종료일 다음날로부터 2년간 공공주택에 신청할 수 없습니다. 위에서 언급한 모든 제한 사항은 공공주택과 임시주택의 이전 허가 소지자와 그 가족에게도 적용됩니다. (ii) 2023년 12월 1일 이후 허위 진술, 임대 조건 위반 등으로 인해 주택조합이 임대주택 아파트 임대 계약을 종료한 전 세입자와 종료 당시 18세 이상인 그 가족은 임대 계약 종료일의 다음날부터 5년 동안 공공주택 및 임대주택에 지원할 수 없습니다. (iii) 2023년 10월 1일 이후 주택청에 의해 PRH 신청 시 허위 진술이나 허위 정보 제공으로 인해 PRH 신청이 취소된 신청자 또는 그 가족은 취소일로부터 5년 이내에는 PRH를 다시 신청할 수 없습니다. (4) 2023년 12월 1일 이후 임대주택 신청 시 허위사실 기재 또는 허위정보 제공 등으로 주택조합으로부터 임대주택 신청이 취소된 신청자 또는 그 가족은 취소일로부터 5년 이내에는 공공주택 및 임대주택에 다시 신청할 수 없습니다.
13.	익스프레스 플랫 할당 제도를 통해 공공주택 플랫을 할당받고 홍콩 주택청이나 홍콩 주택 협회(HKHS)의 보조 판매 플랫 프로젝트에서 판매하는 주택 소유 제도(HOS) 플랫(잉여 HOS 플랫 및 신규 HOS 플랫 포함)을 구매하기 위해 그린 폼을 사용하여 신청하는 신청자는 공공주택 플랫의 첫 임대가 발효된 날로부터 3년 이내에 주택부/HKHS가 플랫 선택 순서를 정할 때 화이트 폼 신청자로 간주되며, 해당 신청자가 구매한 플랫도 화이트 폼 신청자 할당량에 포함됩니다. 신청자는 아파트를 구매한 후 다른 Green Form 신청자와 다르지 않으며 공공주택 아파트를 주택 당국에 반환해야 합니다.
14.	지원자가 익스프레스 플랫 배정 제도를 통해 공공주택 아파트를 배정받은 경우, 해당 공공주택 아파트의 첫 임대 계약이 발효된 날로부터 3년 이내에는 그린 폼 보조 주택 소유 제도 아파트에 지원할 자격이 없습니다.
15.	지원자는 자신이 선택한 아파트 단지의 제안을 수락합니다.임대 계약이 발효된 날로부터 3년 이내에는 신청인과 가족은 이전을 요청할 수 없습니다.. 또한, 신청자는 임대주택을 선택한 후 즉시 약정서에 서명해야 하며, 선택한 임대주택의 임대 개시일로부터 3년 동안은 이전을 요청하지 않겠다는 약속을 해야 합니다. 다만, 관계부서/기관에서 특별한 사정이 있다고 확인된 경우나 주택과에서 요청한 사유로 이전하는 경우에는 사례별로 처리할 수 있습니다.
16.	신청자의 PRH 적격성이 검증되었고 원래 PRH 신청에서 정액 할당 단계에 도달한 경우(동결된 사례 제외), 이 "급속 정액 할당 제도"에 참여하더라도 원래 PRH 신청에서 PRH를 할당받을 가능성에 영향을 미치지 않습니다. 이 제도에 참여하는 기간 동안 지원자는 원래 공공주택 신청(마지막 배정 기회 포함)을 기반으로 발행된 "평면 배정 통지서"를 받을 수 있으며, 이를 통해 공공주택 입주 절차를 완료하도록 요청받을 수 있습니다. 이 경우 지원자는 제안을 수락할지 여부를 스스로 결정해야 합니다. 신청자가 배정을 수락하고 주택 배정 절차를 완료할 경우, 신속 주택 배정 제도에 대한 신청은 취소됩니다. 신청자가 배정을 거부하고 배정을 거부한 후에도 여전히 유효한 배정 기회를 보유하고 있는 경우, 신속 주택 배정 제도에 신청할 수 있는 자격에는 영향을 미치지 않습니다. 마지막 제안을 거부한 신청자의 경우, 원래 공공주택 신청이 취소되면 익스프레스 주택 배정 제도에 따른 신청도 취소됩니다.
17.	공공주택 자원을 최대한 활용한다는 원칙에 따라, 자원 가용성에 따라 익스프레스 주택 배정 제도에 따라 자격을 갖춘 모든 지원자가 아파트 선정에 초대되었고 아직 선정되지 않은 아파트가 있을 경우, 주택부는 이 제도에 따라 아파트를 선택하지 않은 자격을 갖춘 지원자를 다시 초대하여 자체 선정 아파트의 우선순위에 따라 나머지 아파트를 선정하는 것을 고려할 것입니다. 주택부는 아파트 선택과 관련된 모든 권리를 보유합니다.

문의사항이 있으시면 주택청 핫라인 2712 2712로 전화해 주시기 바랍니다.