प्राथमिक बाजारात ऑर्डर रद्द करण्याचे प्रमाण पुन्हा एकदा वाढले. पहिल्या हाताने निवासी विक्री माहिती वेबसाइटनुसार, केरी प्रॉपर्टीजयुएन लाँगगेल्या महिन्याच्या २२ तारखेला पहिल्या तिमाहीत विकल्या गेलेल्या ब्राइटन प्लेसच्या २५० युनिट्सपैकी अलीकडेच तीन व्यवहार रद्द करण्यात आले. यामध्ये ब्लॉक १ बी च्या २० व्या मजल्यावरील रूम एच, ब्लॉक १ बी च्या १० व्या मजल्यावरील रूम ई आणि ब्लॉक २ च्या ११ व्या मजल्यावरील रूम ई यांचा समावेश आहे. या युनिट्सच्या मूळ व्यवहाराच्या किमती HK$३.४४४ दशलक्ष ते HK$४.९७७४ दशलक्ष पर्यंत होत्या, ज्यामध्ये एकूण मालमत्तेची किंमत HK$११.७८ दशलक्ष पेक्षा जास्त होती. त्या सर्वांची आता "तात्पुरत्या विक्री आणि खरेदी करारावर स्वाक्षरी झाल्यानंतर व्यवहारात कोणतीही प्रगती नाही" म्हणून यादी करण्यात आली आहे.
हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की विकासकाने तात्काळ किंमत समायोजन केले आहे. नवीनतम अद्ययावत किंमत यादी दर्शविते की वरील तीन ऑर्डर-विलंबित युनिट्सच्या विक्री किंमतींमध्ये वाढ करण्यात आली आहे, ज्यामध्ये 3.5% ते 11.5% पर्यंत वाढ झाली आहे. ब्लॉक २ च्या ११ व्या मजल्यावरील खोली ई चे उदाहरण घेताना, मूळ किंमत HK$४.९७७४ दशलक्ष होती. समायोजनानंतर, नवीन किंमत HK$५.५५३ दशलक्ष झाली आहे, जी प्रकल्पाच्या भविष्यातील कामगिरीवर विकासकाचा पूर्ण विश्वास दर्शवते.
बाजार विश्लेषकांनी असे निदर्शनास आणून दिले की ऑर्डर रद्द करण्याचे हे केंद्रीकृत कारण गुंतवणूकदारांच्या भांडवल वाटपावर परिणाम करणाऱ्या अलीकडील शेअर बाजारातील चढउतारांशी संबंधित असू शकते, परंतु विकासकाच्या जलद किंमती वाढीमुळे प्रकल्पाच्या किंमत क्षमतेवर त्यांचे नियंत्रण असल्याचेच दिसून आले नाही तर त्यानंतरच्या विक्रीसाठी अधिक प्रीमियम जागा देखील निर्माण झाली. उद्योगाला अपेक्षा आहे की अमेरिकेतील व्याजदर वाढीचे चक्र संपत असताना, विकासक किंमत धोरणांद्वारे बाजार क्षमता तपासण्यात अधिक सक्रिय होतील.
पुढील वाचन:
