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嘉里（00683）元朗朗天峰以破竹之勢改寫今年新盤紀錄！項目歷經7日收票衝刺，昨以逾1.4萬張登記截票，超額認購達55倍，凍結市場資金約7億港元，穩坐2023年新盤「票王」寶座。發展商今日下午5時將進行電腦抽籤，明早9時半正式開售首輪250伙。
展銷廳現尾日搶票潮
記者昨午直擊荃灣Plaza 88展銷廳，截票前2小時仍現百米人龍，單日再錄2000張新登記。有90後準買家表示：「元朗交通配套成熟，加上樓花期不足11個月，呎價萬元以下選擇罕見，吸引我入票『博一鋪』。」
大手客組別搶200單位
銷售分A、B兩組進行：
– A組：今早9時半起，須購2至6伙或1伙指定2房戶，可競逐200個單位
– B組：隨後進行，可購1至2伙，若A組未售罄，剩餘單位將撥入此組
市場預料，A組將吸引投資者爭奪10伙頂層天際屋，其中1A座20樓F室397呎戶，以呎價12,736元問鼎項目單價王。
入場264萬 主打迷你戶
今批發售單位涵蓋：
– 面積：282至403方呎
– 戶型：1房（196伙）、2房（54伙）
– 入場費：2座3樓J室286呎戶，折實264.86萬（呎價9,261元）
– 呎價最低：2座3樓B室403呎戶，折實呎價8,898元
若250伙即日沽清，預計套現9.51億港元。項目尚餘344伙待推，包括21伙539呎3房戶及27伙平台特色戶，市場預期加推或調升售價3%-5%。
項目速覽
– 地址：元朗十八鄉路39號
– 總伙數：594伙
– 戶型分布：
▸ 1房：226伙（38%）
▸ 2房：310伙（52%）
▸ 3房：21伙（3.5%）
▸ 特色戶：37伙（6.2%）
– 入伙期：2024年12月底
– 樓花期：約11個月
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