"तियानबिहगाओ" ची आख्यायिका: एका बिग बॉसच्या घरापासून ते आशियातील पहिल्या आलिशान घरापर्यंत, चढ-उतारांचे शतक
- एचएसबीसी तैपन युग (१९००-१९९० चे दशक)
हे मूळतः एचएसबीसीच्या वरिष्ठ अधिकाऱ्यांचे निवासस्थान होते आणि एचएसबीसीचे सर्व माजी अध्यक्ष येथे राहिले आहेत. वसाहतवादी काळात शक्तीचे प्रतीक म्हणून, शिखरावरील त्याचे स्थान (समुद्रसपाटीपासून ५५४ मीटर उंच) व्हिक्टोरिया बंदराचे विहंगम दृश्य देते आणि प्रमुख स्थान संसाधने व्यापते. - याओहानच्या अध्यक्षांचे पतन (१९९०-१९९७)
जपानच्या याओहानचे अध्यक्ष काझुओ तियान यांनी ही मालमत्ता ८५ दशलक्ष हाँगकाँग डॉलर्सना खरेदी केली होती, परंतु आशियाई आर्थिक संकटामुळे हा समूह दिवाळखोरीत निघाला आणि १९९७ मध्ये पर्ल इंडस्ट्रियलच्या हुआंग कुन यांना ३७० दशलक्ष हाँगकाँग डॉलर्सना विकण्यात आला. यावेळी, हाँगकाँगमधील मालमत्ता बाजार त्याच्या उच्चांकी पातळीवर होता, व्यवहाराची किंमत प्रति चौरस फूट HK$84,000 (अंदाजे HK$924,000 प्रति चौरस मीटर) पर्यंत पोहोचली होती. - आर्थिक वादळात कोसळणे (१९९७-२००३)
हुआंग कुन यांनी प्रकल्प खरेदी केल्यानंतर, मालमत्ता बाजार घसरला आणि प्रकल्प बँकेच्या मालकीचा प्रकल्प बनला (बँकेने गहाण ठेवलेली मालमत्ता ताब्यात घेतली). २००३ मध्ये सार्स साथीच्या काळात, हाँगकाँगचा मालमत्ता बाजार गोठणबिंदूपर्यंत घसरला आणि लक्झरी गृहनिर्माण बाजार जवळजवळ गोठला होता. - स्टीफन चाऊ यांचे "बॉटम-फिशिंग मिथक" (२००४-२०११)
२००४ मध्ये, स्टीफन चाऊ यांनी ही जमीन ३२० दशलक्ष HK$ या कमी किमतीत खरेदी केली आणि ती चार स्वतंत्र घरांमध्ये पुनर्बांधणी करण्यासाठी लिंगडियनला सहकार्य केले. २००९ पासून बॅचमध्ये विकले गेले:
- घर क्रमांक १०: २०११ मध्ये चेंगडू टायकून जू सुईक्सुआन यांना ८०० दशलक्ष हाँगकाँग डॉलर्सना विकले गेले (युनिट किंमत प्रति चौरस फूट हाँगकाँग डॉलर्स २१०,०००, त्या वेळी आशियामध्ये विक्रम प्रस्थापित झाला)
- घरे १६ आणि १८: २००९ मध्ये ६३० दशलक्ष हाँगकाँग डॉलर्सना विकली गेली.
- घर क्रमांक १२: झोउ झिंगची घरात राहतो, सध्या त्याची किंमत १.१ अब्ज हाँगकाँग डॉलर्स आहे, गृहकर्जासाठी वित्तपुरवठा सुरू आहे.
गेल्या दहा वर्षांत एकूण परतावा हाँगकाँग $१.४५ अब्ज पेक्षा जास्त झाला, ज्याचा लाभांश उत्पन्न ३५३१TP३T होता, ज्यामुळे तो हाँगकाँग रिअल इस्टेटचा एक उत्कृष्ट नमुना बनला. ३. स्टीफन चाऊचा रिअल इस्टेट गुंतवणूक कोड: अचूक वेळ आणि फायदा घेण्याची कला
श्री झिंग यांचे "बांधकाम देव" हे शीर्षक व्यर्थ नाही. त्यांच्या गुंतवणूक धोरणात तीन प्रमुख वैशिष्ट्ये आहेत:
