तुमच्या मालमत्तेची यादी करण्यासाठी नोंदणी करा

जमीन नोंदणी

土地註冊處
मूलभूत माहिती
कार्ये:  जमीन नोंदणी आणि मालकांच्या महामंडळ नोंदणीसाठी जबाबदार
पत्ता:   २८/एफ, क्वीन्सवे सरकारी कार्यालये, ६६ क्वीन्सवे, हाँगकाँग
दूरध्वनी:  3105 0000
ई-मेल:  csa@landreg.gov.hk
वेबसाइट: https://www.landreg.gov.hk

(अ) जमीन नोंदणीचा संक्षिप्त इतिहास

१८४१ मध्ये सरकारने जमिनीचे व्यवस्थापन करण्यासाठी, जमीन कर वसूल करण्यासाठी आणि सार्वजनिक कामांवर देखरेख करण्यासाठी जमीन नियंत्रक नियुक्त केला. सरकारने अशी अट घातली आहे की नागरिकांनी जमिनीसाठी थेट जमीन अधिकाऱ्यांकडे अर्ज करावा. तेव्हापासून, जमीन नोंदणीचे तत्व स्थापित झाले आहे आणि जमीन नोंदणी अध्यादेश (प्रकरण १२८) २८ फेब्रुवारी १८४४ रोजी मंजूर करण्यात आला, जो हाँगकाँगमधील सर्वात जुन्या कायद्यांपैकी एक आहे. त्याच वर्षी, जमीन नोंदणी अध्यादेशांतर्गत जमीन नोंदणीची स्थापना करण्यात आली आणि १ एप्रिल १९४९ रोजी, वरील विभागांचे काम केंद्रीकृत करण्यासाठी कंपनी नोंदणी, ट्रेडमार्क नोंदणी, दिवाळखोरी प्रशासन कार्यालय, ट्रस्ट प्रशासन कार्यालय आणि विवाह नोंदणी यांचे विलीनीकरण करून रजिस्ट्रार जनरल कार्यालय तयार करण्यात आले. मे १९९३ मध्ये, रजिस्ट्रार जनरल विभाग बरखास्त करण्यात आला आणि जमीन कार्यालयाच्या जागी जमीन नोंदणीची स्थापना करण्यात आली. हे जमीन नोंदणी आणि मालकांच्या महामंडळांच्या नोंदणीसाठी जबाबदार आहे आणि ट्रेडिंग फंड म्हणून काम करणाऱ्या पहिल्या विभागांपैकी एक बनले.

मूळतः जमीन नोंदणी संस्थेने फक्त हाँगकाँग बेट आणि कोवलूनवरील जमिनीसाठी नोंदणी सेवा पुरवल्या. नवीन प्रदेशांमधील मालमत्तांसाठी करार नोंदणीचे काम तत्कालीन जिल्हा अधिकाऱ्यांच्या अधिकारक्षेत्रातील जिल्हा जमीन कार्यालयांद्वारे हाताळले जात असे. १९८२ मध्ये, नवीन प्रदेशांमध्ये जमीन नोंदणी करण्यासाठी माजी रजिस्ट्रार जनरल विभागाने हळूहळू जिल्हा जमीन कार्यालयांची जागा घेतली. संपूर्ण प्रकल्प २३ जुलै १९९० रोजी पूर्ण झाला जेव्हा त्यांनी उत्तर जिल्हा जमीन कार्यालयाचा ताबा घेतला. १९९७ पासून, जमीन नोंदणी हाँगकाँग विशेष प्रशासकीय प्रदेश सरकारच्या अधिकारक्षेत्रात आहे आणि लोकांना स्थानिक जमीन दस्तऐवज नोंदणी आणि शोध सेवा प्रदान करत आहे.

(ब) जमीन नोंदणीची कर्तव्ये आणि भूमिका

जमीन नोंदणीचे उद्दिष्ट जमिनीच्या व्यवहारांचे सुव्यवस्थित आचरण सुलभ करण्यासाठी एक कार्यक्षम आणि प्रभावी जमीन नोंदणी प्रणाली राखणे आहे.

जमीन नोंदणीच्या मुख्य जबाबदाऱ्या खालीलप्रमाणे आहेत:

  • जमीन नोंदणी अध्यादेशानुसार जमिनीवर परिणाम करणारे सर्व कागदपत्रे नोंदणी करा;
  • जमीन नोंदणी माहिती आणि संबंधित नोंदींच्या प्रती शोधण्यासाठी आणि पुरवण्यासाठी सेवा प्रदान करणे;
  • सरकारी विभाग आणि एजन्सींना मालमत्तेची माहिती प्रदान करणे;
  • इमारत व्यवस्थापन अध्यादेशांतर्गत मालकांच्या महामंडळांची नोंदणी करणे.

(क) जमिनीच्या नोंदणीचे मूल्य

जमीन नोंदणी एक सार्वजनिक जमीन नोंदणी ठेवते ज्यामध्ये जमिनीशी संबंधित नोंदणीकृत कागदपत्रांची नोंद केली जाते. या सार्वजनिक जमीन नोंदणीमुळे जमीन आणि रिअल इस्टेटची मालकी शोधणे आणि निश्चित करणे सोपे होतेच, शिवाय गुप्त आणि फसव्या मालमत्तेच्या हस्तांतरणांना प्रतिबंधित करण्यास देखील मदत होते. याव्यतिरिक्त, सार्वजनिक जमीन नोंदणी मालमत्ता व्यवहार सुलभ करतात, गुंतवणुकीला प्रोत्साहन देतात आणि आर्थिक विकासाला चालना देतात.

(ड) सध्याची जमीन नोंदणी प्रणाली

हाँगकाँगमधील सध्याची जमीन नोंदणी प्रणाली ही जमीन नोंदणी अध्यादेशांतर्गत लागू केलेली करार नोंदणी प्रणाली आहे. सध्याच्या व्यवस्थेनुसार, जमिनीच्या मालमत्तेवर परिणाम करणारे कागदपत्रे नोंदणीसाठी जमीन नोंदणीकडे पाठवले जातात.

दस्त नोंदणी प्रणाली केवळ नोंदणीकृत दस्तांना प्राधान्य देते आणि नोंदणीकृत दस्ताची सार्वजनिक सूचना देते. नोंदणी ही अशी हमी देत नाही की मालक म्हणून नोंदणीकृत व्यक्तीचे मालकी हक्क चांगले आहेत. या नोंदणी प्रणालीचा फायदा असा आहे की ती सोपी आणि सोपी आहे, तर जटिल मालकी हक्काचे प्रश्न कायदेशीर व्यावसायिकांना हाताळावे लागतात.

हाँगकाँग १८४४ पासून ही प्रणाली वापरत आहे. जमीन मालकी हक्क अध्यादेश (कॅप. ५८५) लागू झाल्यानंतर, जमीन नोंदणी हाँगकाँगमध्ये मालकी हक्क नोंदणी प्रणाली लागू करेल.

(इ) दीड शतकाहून अधिक काळ जमीन नोंदणी सेवा

मागील पोस्ट

सीएमबी विंग लंग इन्शुरन्स "डोमेस्टिक हेल्पर इन्शुरन्स"

पुढील पोस्ट

कायदेशीर मदत विभाग

संबंधित पोस्ट

風水是什麼?

फेंगशुई म्हणजे काय?

...
वाचन सुरू ठेवा
詳細列出新屋入伙「拜四角」的儀式及步驟

नवीन घरात राहताना "चार कोपऱ्यांची पूजा" करण्याच्या विधी आणि पायऱ्यांची तपशीलवार यादी करा.

...
वाचन सुरू ठेवा
如何申請骨灰龕位?

निशासाठी अर्ज कसा करावा?

...
वाचन सुरू ठेवा

सूचीची तुलना करा

तुलना करा