अनुक्रमणिका
"तियानबिगाओ" आलिशान घराची सजावट
हाँगकाँग हायकोर्टाच्या पहिल्या उदाहरण न्यायालयात गेल्या काही दिवसांपासून नाट्यमय तणाव निर्माण झाला आहे. स्टीफन चाऊ आणि यू वेनफेंग यांच्यातील ७० दशलक्ष हाँगकाँग डॉलर्सच्या गुंतवणुकीच्या नफ्याच्या वाटणीचा खटला, ज्याला "शतकातील मनोरंजन उद्योग खटला" म्हणून गौरवण्यात आले आहे, तो चित्रपटापेक्षाही अधिक त्रासदायक हल्ला आणि बचावाचा संघर्ष सुरू करत आहे. या १३ वर्षांच्या संघर्षात केवळ हाँगकाँगच्या रिअल इस्टेट गुंतवणुकीची गुपितेच नाहीत तरतियानबिगाओ"आलिशान घरांच्या सजावटीच्या तपशीलांवरील वाद आणि तोंडी आश्वासनांच्या कायदेशीर परिणामांमुळे लोकांमध्ये जोरदार चर्चा सुरू झाली आहे. जेव्हा न्यायालयीन कागदपत्रांवरून असे उघड झाले की स्टीफन चाऊने त्याच्या माजी प्रेयसीचे नूतनीकरण करण्यासाठी १९ वेळा हाँगकाँगला जाण्यासाठी एका इटालियन डिझायनरला ४ कोटी रुपये खर्च केले होते!
[कौटुंबिक कलहाची १३ वर्षे] पीक हवेलीपासून कोर्ट शोडाऊनपर्यंत
हे प्रकरण २००२ च्या नाताळाच्या पूर्वसंध्येला दिलेल्या तोंडी आश्वासनावर केंद्रित आहे. यु वेनफेंग यांनी दावा केला की त्यांनी स्टीफन चाऊ यांना "गुंतवणूक रणनीतीकार" म्हणून मालमत्ता आणि निधी व्यवस्थापित करण्यास मदत केली आणि करारानुसार ती १०१TP३T नफा वाटू शकते, ज्यामध्ये क्रमांक १२ पूल रोड, "तियानबिहगाओ" येथील सुपर लक्झरी घराचा समावेश आहे, जे २००४ मध्ये ३२० दशलक्ष HK$ मध्ये खरेदी केले गेले होते आणि आता त्याची किंमत २ अब्ज HK$ पेक्षा जास्त आहे. पण स्टीफन चाऊच्या बाजूने जोरदारपणे नकार दिला: तियानबिहगाओ हे "कला-दर्जाचे स्वयं-व्याप्त निवासस्थान" आहे आणि त्याचा गुंतवणुकीशी काहीही संबंध नाही!
प्रमुख टाइमलाइन:
- २००२: उत्कट प्रेमाच्या काळात झालेल्या एका मौखिक कराराने सुरुवात केली.
- २००४: "सर्वात मजबूत रिअल इस्टेट गेम ऑन द पीक" म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या तियानबी गाओला संयुक्तपणे खरेदी केले.
- २०१०: ११ वर्षांचे नाते संपले, आर्थिक वाद समोर आले.
- २०२०: दोन्ही बाजूंनी उच्च न्यायालयीन पथकांचा वापर करून, पहिल्यांदाच खटला सुरू झाला.
- २०२३: पुनर्विचारात "१९ नूतनीकरण" चे धक्कादायक तपशील उघड झाले [४८ तासांची भयंकर न्यायालयीन लढाई] ४० दशलक्ष नूतनीकरण खर्च स्टीफन चाऊ यांचे ट्रम्प कार्ड बनले.
तियानबी गाओच्या नूतनीकरण प्रकल्पाचे राक्षसी तपशील उघड झाले आहेत:
- मिलानीज आर्किटेक्ट पिएरो लिसोनी यांच्या टीमला कामावर ठेवण्यासाठी मोठी रक्कम खर्च करण्यात आली.
- बांधकामाचे पर्यवेक्षण करण्यासाठी इटालियन संघ १९ वेळा हाँगकाँगला गेला.
- संपूर्ण घर साय-फाय तरंगत्या पायऱ्या आणि काचेच्या छताने सानुकूलित केले आहे.
- तळघरात स्टीफन चाऊ यांचे खाजगी चित्रपटगृह आहे, जिथे ३,००० क्लासिक चित्रपट आहेत.
"ही गुंतवणूक नाही, तर कलाकाराचा जीवनातील सौंदर्याचा अंतिम शोध आहे!" वेन बेन्ली यांनी यावर भर दिला की स्टीफन चाऊ यांचा तियानबिहगाओ विकण्याचा कधीही हेतू नव्हता आणि त्यांनी १९ वर्षांपासून ही मालमत्ता ताब्यात ठेवल्याचा पुरावाही सादर केला, "द गिफ्ट ऑफ लव्ह" चा व्यावसायिक करार म्हणून चुकीचा अर्थ लावल्याबद्दल यू वेनफेंगवर टीका केली.
[स्त्रीने प्रत्युत्तर दिले] युआन गुओकियांग "गोपनीय ईमेल" उघड करतात: 10% कलम ब्रेकअपनंतर लिहिले गेले होते!
यू वेनफेंग यांच्या गटाचे नेतृत्व माजी न्याय सचिव रिम्स्की युएन करत आहेत, जे आज महत्त्वाचे पुरावे सादर करतील:
- २०१२ मध्ये, स्टीफन चाऊ यांनी एका ईमेलमध्ये वचन दिले की ते "८० दशलक्ष हप्त्यांमध्ये देतील".
- फंड गुंतवणूक विवरणपत्रे दर्शवितात की यू वेनफेंगने ७३० दशलक्ष युआनचा नफा कमावला.
- झोऊच्या कंपनीच्या बैठकीच्या इतिवृत्तात "मिस यूची नफा वाटणी यंत्रणा" असा उल्लेख होता.
"जर ते खरोखरच भेटवस्तू असेल, तर न्यायालयात जाण्यासाठी १३ वर्षे का लागली?" युएन क्वोक-केउंग यांनी स्टीफन चाऊवर व्यावसायिक वचनबद्धतेपासून वाचण्यासाठी "स्व-व्यवस्थित निवास" सिद्धांत वापरल्याचा आरोप केला आणि खुलासा केला की जरी तियानबिहगाओ विकले गेले नसले तरी, २०११ मध्ये ६०० दशलक्ष युआन रोखण्यासाठी ते एका बँकेकडे गहाण ठेवण्यात आले होते, जे मूलतः एक गुंतवणूक ऑपरेशन होते.
[कायदेशीर समुदायासाठी धक्कादायक बातमी] तोंडी करारांच्या वैधतेवरून शतकानुशतके वाद सुरू आहे.
या प्रकरणातील सर्वात घातक वादग्रस्त मुद्दा म्हणजे "प्रेमींनी दिलेली तोंडी आश्वासने" कायदेशीररित्या बंधनकारक आहेत का. हाँगकाँग विद्यापीठातील कायदा विद्याशाखेचे सहयोगी डीन झांग डॅमिंग यांनी विश्लेषण केले: "मुख्य म्हणजे 'कायदेशीर संबंध प्रस्थापित करण्याचा हेतू' अस्तित्वात आहे की नाही हे सिद्ध करता येते का. जर स्टीफन चाऊ हे सिद्ध करू शकले की ते प्रेमासाठी भेट होते, तर करार स्थापित होणार नाही." तथापि, वरिष्ठ बॅरिस्टर ली झिक्सी यांनी निदर्शनास आणून दिले: "जर महिलेने व्यावसायिक गुंतवणूक सेवा प्रदान केल्या असतील, जरी संबंध विशेष असले तरीही, तो एक गर्भित करार असू शकतो."
[तियानबिगाओची आख्यायिका] आशियाई बांधकाम राजाची जादुई प्रशंसा
७० दशलक्ष डॉलर्सचा खटला सुरू करणाऱ्या या प्रसिद्ध हवेलीमागील कहाणी चित्रपटापेक्षाही विचित्र आहे:
- १९४१: पूर्वी जपानी आर्मी ऑफिसर्स क्लब होता, तो अर्ध्या शतकाहून अधिक काळापासून पछाडलेला आहे.
- २००४: स्टीफन चाऊ आणि लिंगडियन यांनी ३२० दशलक्ष युआनला कंपनी खरेदी केली आणि चार घरे पुन्हा बांधली.
- २००९: पहिली इमारत ८८० दशलक्ष डॉलर्सच्या गगनाला भिडलेल्या किमतीला विकली गेली, ज्यामुळे आशियातील लक्झरी गृहनिर्माण इस्टेटचा विक्रम झाला.
- २०२३: उर्वरित तीन इमारतींची किंमत $६ अब्ज पेक्षा जास्त आहे, ज्याची विचारणा किंमत $४५०,००० प्रति चौरस फूट आहे.
रिअल इस्टेट उद्योगातील एका व्यक्तीने खुलासा केला: "स्टीफन चाऊच्या जादुई कारभारामुळे प्लॉट रेशो मर्यादेपर्यंत पोहोचला. जर तो आता विभागून विकला गेला तर नफा कदाचित १० अब्जांपेक्षा जास्त होईल!" यामुळे १०१TP३टी नफा वाटणीचा वाद आणखी घातक बनतो.
[प्रत्येकजण पैज लावत आहे] नेटिझन्स "मास्टर झिंगचा ऑड्स टेबल" तयार करतात आणि कायदेशीर KOL ऑड्स स्पष्ट करण्यासाठी थेट प्रक्षेपण सुरू करते.
या खटल्यामुळे हाँगकाँगमध्ये जुगार संस्कृती अनपेक्षितपणे सुरू झाली आणि साखळी चहा रेस्टॉरंटने "स्टार लॉर्ड ट्रायल सेट मील" सुरू केले:
- "१०१TP३टी आइस्ड लिंबू चहाची भरपाई करते" विरुद्ध "यशस्वी स्व-व्यस्ततेसाठी मोफत फ्रेंच टोस्ट"
- कायदेशीर प्रभावक "कोर्ट चिली" ने रात्रभर ८ तास थेट प्रक्षेपण केले, ज्यामध्ये स्टीफन चाऊ यांनी २०१० च्या मुलाखतीत "मालमत्ता माझ्या आईच्या निवृत्तीसाठी आहे" असे नमूद केलेल्या व्हिडिओचे फ्रेम-फ्रेम विश्लेषण केले.
- "टियानबिगाओ रिनोव्हेशन अप्रेझल टीम" हा फेसबुक ग्रुप १९ प्रकल्पांच्या प्रगतीची तुलना करणाऱ्या उपग्रह प्रतिमांसह व्हायरल झाला.
ज्येष्ठ चाहत्यांनी "शाओलिन सॉकर कोर्ट सपोर्ट अॅक्शन" देखील सुरू केले, कोर्टाबाहेर एक बॅनर धरला होता ज्यावर लिहिले होते "१०१TP३टी हा फक्त एक ढग आहे, विनोदाचा राजा कधीही केस हरणार नाही."
[शतकाच्या न्यायाचे प्रकटीकरण] जेव्हा प्रेम कराराला भेटते
या प्रकरणातील अंतिम प्रश्न असा आहे: भावना आणि आवडी यांच्यातील राखाडी क्षेत्रात, निर्णय घेण्यासाठी "करार कायदा" वापरावा की "प्रेमी कायदा" वापरावा? निकाल काहीही असो, हा हाँगकाँगच्या सर्व श्रीमंत कुटुंबांसाठी एक धोक्याची घंटा आहे.
- प्रेमींमधील महत्त्वाचे आर्थिक करार लेखी स्वरूपात असले पाहिजेत.
- स्वतःचा व्यवसाय आणि गुंतवणूक यांच्यातील सीमारेषेसाठी तृतीय-पक्ष प्रमाणपत्र आवश्यक आहे.
- न्यायालयात उच्च दर्जाची सजावट दुधारी तलवार ठरू शकते.
सोमवारी (२८) प्रमुख साक्षीदार स्टीफन चाऊची आई लिंग बाओर यांना समन्स बजावण्यात आल्यानंतर, कायदा, रिअल इस्टेट आणि मनोरंजन यांचा मिलाफ करणारे हे शतकभर चाललेले नाटक पुन्हा एकदा कळस गाठणार आहे. जेव्हा "कॉमेडीचा राजा" ला न्यायालयात त्याच्या जीवनाची पटकथा पुन्हा साकारण्यास भाग पाडले गेले, तेव्हा ७० दशलक्ष डॉलर्सची किंमत कदाचित वास्तविक जगातील सर्वात हास्यास्पद ब्लॅक विनोद होती.
तियानबिगाओ(इंग्रजी: स्कायहाय) म्हणजेहाँगकाँगएकआलिशान निवासस्थाने, झोपाहाँगकाँग बेटद पीकजिल्हागॉफ माउंटनपूल रोडक्रमांक १०. १९७४ ते १९९० पर्यंत, तियानबिगाओ होतेहाँगकाँग आणि शांघाय बँकिंग कॉर्पोरेशन लिमिटेड"चा"मोठा वर्गसुमारे ४४,००० चौरस फूट क्षेत्रफळ असलेले हे घर १९९० मध्ये हाँगकाँग आणि शांघाय बँकेच्या माजी मालकाला ८५ दशलक्ष हाँगकाँग डॉलर्समध्ये विकण्यात आले.याओहानअध्यक्षकाझुओ वाडा. १९९६ मध्ये, काझुओ वाडा आर्थिक अडचणीत सापडला आणि त्याने ते घर तत्कालीन विक्रमी खरेदीदार काझुओ वाडा यांना ३७० दशलक्ष हाँगकाँग डॉलर्समध्ये विकले.पर्ल इंडस्ट्रियलअध्यक्षहुआंग कुनत्यावेळी, हुआंग कुन यांनी तियानबी गाओ पाडून पाच इमारतींमध्ये विभागण्याची योजना आखली.स्वतंत्र घरविक्रीसाठी, पहिले सी घर बांधण्यापूर्वी १८० दशलक्ष युआनला विकले गेले.आशियाई आर्थिक संकटएकदा ते आले की, घर लगेच बनतेचांदीची प्लेट
२००४ मध्ये, चित्रपट स्टारस्टीफन चाऊHK$320 दशलक्ष मध्ये खरेदी केले आणि डेव्हलपरला सादर केलेरयोडेन विकासदोन्ही पक्षांनी पुनर्बांधणीत सहकार्य केले आणि चार तीन मजली स्वतंत्र घरांमध्ये पुनर्बांधणीसाठी भूसंपादन विभागाकडे अर्ज केला. जागेचा घर क्रमांक क्रमांक १० पो लोक रोड वरून क्रमांक १०, १२, १६ आणि १८ पो लोक रोड (क्रमांक १४ पो लोक रोड नाही) असा बदलण्यात आला. २००८ च्या सुरुवातीला, क्रमांक १६ पूल रोड विकण्यात आलाशी झानवांग, व्यवहाराची किंमत ३८० दशलक्ष होती (२००८ मधील आर्थिक संकटानंतर, २००९ मध्ये घराची पुनर्विक्री किंमत ३५० दशलक्षपर्यंत घसरली). २००९ मध्ये, क्रमांक १८ पूल रोड विकण्यात आलाझू हुईहेंग, व्यवहाराची किंमत ३०० दशलक्ष युआन होती. २०११ मध्ये, क्रमांक १० पूल रोड विकण्यात आलाझू सुईक्सुआनव्यवहाराची किंमत ८०० दशलक्ष युआन होती आणि प्रति चौरस फूट किंमत ९६,००० युआनपर्यंत पोहोचली. घर क्रमांक १२ हे स्टीफन चाऊ यांनी स्वतःच्या वापरासाठी ठेवले आहे.
पुढील वाचन:
